/ Форум / Закон и право / Жилищное право

москвичи, кто знает: отменяли ли норму проживания 10 лет в Москве? Инвалид проживает 9 лет,меньше 10 метров на человека. Не ставят на очередь. По-моему Верховный суд отменил эту норму как противоречащую.
Может, его должны поставить на льготную очередь?
Кто владеет информацией - подскажите. Спасибо.

Здравствуйте. Когда верховный суд отменил постановление, утверждающее 10 летний срок проживания для постановки на очередь около полугода ставили на очередь без этого требования. Но потом московские законодатели приняли уже закон, устанавливающий то же требование. И его уже верховному суду было отменить сложнее. Если будет нужен закон,, пишите на личный адрес, через два дня буду on line и отвечу. С уважением, Елена.

закон нужен, только срочно: хочу отказ оспорить в суде. Суд 08.06.К слову, инвалид проживает в Москве 16 лет, но в общежитии. А Москва это не признает "проживанием".Вот так.

15 января 2003 года N 22
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

ОБ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ

(в ред. Закона г. Москвы от 17.12.2003 N 76)

Статья 2. Норма постановки на учет

1. Норма постановки на учет - размер общей площади жилых помещений,
приходящийся на долю каждого проживающего, в пределах которого граждане и
члены их семей признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и
подлежат постановке на учет.
При определении числа проживающих учитываются граждане, за которыми
сохраняется право пользования жилыми помещениями на срок их временного
отсутствия.
В число проживающих не включаются граждане, для которых занимаемые жилые
помещения являются местом пребывания.
2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена
семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых помещений), в отношении
которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом
пользования в соответствии с законодательством.
Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной семьи.
Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане,
занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора
краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в
качестве временных жильцов.
3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками
родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и
ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются
разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
Право на внеочередное или первоочередное улучшение жилищных условий членов
одной семьи не распространяется на членов другой семьи, проживающих в одном
жилом помещении, за исключением случаев, когда отселение другой семьи
позволяет снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семью,
обладающую таким правом, а также в иных случаях, установленных
законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Законом г. Москвы от 17.12.2003 N 76)
4. Норма постановки на учет устанавливается в размере 10 квадратных метров
общей площади для отдельных квартир.
5. Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров
общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного
типа.

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных
условий

1. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они
проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не
установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности:
1) жилые помещения размером менее нормы постановки на учет;
2) жилые помещения, которые в соответствии с законодательством, нормативными
правовыми актами, а также перечнем, приведенным в приложении 1, не подлежат
коммунальному заселению при условии, что в жилом помещении, где проживают
разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на
учет, установленной для квартир коммунального заселения;
3) жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе
гражданам в заключении отдельного договора социального найма на
изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю
площадью не подлежат коммунальному заселению при условии, что в квартире,
где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы
постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;
4) жилые помещения, если среди проживающих имеются больные, страдающие
тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на
каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет за вычетом
дополнительной площади, право на пользование которой учитывается для каждого
больного в соответствии с приложением 3, другими правовыми актами Российской
Федерации;
5) жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных неизолированных
комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан родственных отношений
независимо от нормы постановки на учет;
6) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для
проживания, независимо от нормы постановки на учет;
7) жилые помещения в квартирах (домах) коридорной планировки, а также в
домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам благоустройства,
установленным приложением 2, независимо от нормы постановки на учет;
8) жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых город
Москва является местом пребывания, независимо от нормы постановки на учет;
9) жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если среди
проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по
заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно, независимо
от нормы постановки на учет;
10) жилые помещения, планировка которых в соответствии с законодательством
не позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение гражданам,
страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний и имеющим
право пользования изолированным жилым помещением в соответствии с
законодательством Российской Федерации, независимо от нормы постановки на
учет.
2. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет,
признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы
постановки на учет при условии проживания в квартирах коммунального
заселения не менее:
1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа,
необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
2) последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы.
Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в
улучшении жилищных условий по категории "Долгожители Москвы, проживающие в
условиях коммунального заселения" вместе с членами их семей при отсутствии у
граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они
обладают правом самостоятельного пользования.
3. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по иным
основаниям, предусмотренным законодательством.

Ответ для озабоченный:

Жительнице Южного Бутова пообещали приватизацию второй квартиры

28.06.2006 Жительница Южного Бутово Юлия Прокофьева, чей дом запланирован к сносу, после получения однокомнатной квартиры по договору социального найма сможет ее приватизировать.

Случайно в интернете встретила эту информацию. Тут не сказано, имеет ли Юлия Прокофьева инвалидность, но по-моему, важен и интересен сам факт приватизации социального жилья.

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Ответ для Маркиза:

Маркиза:
Случайно в интернете встретила эту информацию. Тут не сказано, имеет ли Юлия Прокофьева инвалидность, но по-моему, важен и интересен сам факт приватизации социального жилья.

Слышу звон но знаю где он...
Приватизацию никто не отменял пока...

Ответ для DonDrago:

DonDrago:
Слышу звон но знаю где он...
Приватизацию никто не отменял пока...

Что Вы знаете о приватизации социального жилья?

Ответ для Маркиза:

Маркиза:
Что Вы знаете о приватизации социального жилья?

Мы пробовали, писали заявление, получили отказ. Квартира приспособленная для нужд инвалида, договор социального найма. Если честно, то вопрос глубоко не копала. Если поверхностно, то действительно приватизации такое жилье не подлежит.

Ответ для Маркиза:
почитайте тут:
Приватизация социального жилья, полученного после 1 марта 2005 г. разрешена.

Конституционный суд РФ признал противоречащей Конституции РФ норму жилищного законодательства, запрещающую приватизацию социального жилья, полученного после 1 марта 2005 года, передает радиостанция "Эхо Москвы".

В оглашенном в четверг постановлении Конституционного суда РФ говорится, что часть 1-я статьи 4-й закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", в редакции статьи 12-й закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", в соответствии с которой не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, полученные по договору социального найма после 1 марта 2005 года, не соответствует Конституции.

Одновременно с этим, Конституционный суд РФ сохранил запрет на бесплатную приватизацию жилья с 1 января 2007 года, установленный законом о введении в действие Жилищного кодекса, уточняет РИА Новости.

Как передает агентство "Интерфакс", поводом к рассмотрению вопроса послужил запрос Верховного суда РФ и жалоба ряда граждан. Заявители просили проверить, соответствует ли Конституции подпункт 1 статьи 2 и статья 12 федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Согласно названным нормам, запрещается приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а после 1 января 2007 года вообще запрещается приватизировать жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Заявителю Хайдару Орлову - инвалиду Великой Отечественной войны к 60-летию Победы была предоставлена квартира взамен той, в которой он проживал со своей семьей - женой и внуком. Однако в приватизации квартиры ему было отказано, несмотря на то, что свое право на однократную приватизацию жилья ни он, ни члены его семьи так и не реализовали.

Заявители указывают на то, что в соответствии со статьей 55 Конституции РФ в России не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека. Они отмечают также, что названные нормы противоречат конституционным требованиям справедливости и ставят граждан, получивших жилье после 1 января 2005 года, в неравное положение по сравнению с теми, кто получил жилье ранее по тем же основаниям. То есть, по их мнению, налицо нарушение конституционного принципа равенства всех перед законом.

По мнению заявителей, запрет на приватизацию государственного и муниципального жилья неизбежно нарушит права несовершеннолетних, которые в силу возраста не смогут воспользоваться своим правом на однократную бесплатную приватизацию жилья.

Представитель Верховного суда (ВС) РФ Валентин Ершов, выступая 20 апреля на заседании КС также заявил, что ограничение на приватизацию социального жилья после 1 марта 2005 года не соответствует Конституции.

Ершов пояснил, что граждане, которые были поставлены в очередь на получение жилья и получили его после 1 марта 2005 года, лишились возможности реализовать свое право на приватизацию. В то же время те, кто успел получить жилье до этого момента, смогли его приватизировать, что свидетельствует о нарушении предусмотренного Конституцией равноправия граждан, считает представитель ВС.

Противоречит Конституции, на его взгляд, и положение этого закона, которое запрещает бесплатную приватизацию жилья после 1 января 2007 года, добавляет "Интерфакс".

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Ответ для Мотильда:Специализированное жилье для инвалидов дают не по договору социального найма, а по договору безвозмездного пользования и его нельзя приватизировать, сам получил в марте такую хату.

Ответ для GVS:
видимо, было бы ценно, если вы обменяетесь опытом с Маркизой по этому вопросу - первоначально вопрос о приватизации соцжилья исходил от нее. я просто поделилась инф-цией; мб кому-то пригодится.

Ответ для Маркиза:
Думаю что Мотильда вам ответила на ваш вопрос...
За что Мотильде огромное спасибо

Ответ для GVS:

Не могли бы Вы чуть подробнее осветить ситуацию с получением квартиры по договору безвозмездного пользования. Сколько Вы стояли в очереди на жилье? Если это Москва то, в каком районе дали квартиру? Вас прописали на этой жилплощади?
И главное!!! На Ваш взгляд, есть ли подвох с выделением такого жилья, не социального, а временного? Это вроде как гостиница!?
На Ваш взгляд, не затормозит ли (остановит) получение такой квартиры продвижение по очереди на жилье?

Ответ для Pivo:
Здесь большой выбор стоит перед вами, либо комфортное жилье сейчас, либо неясные перспективы соц жилья в будущем.
Руководитель Департамента Социальной защиты населения Москвы Игорь Куприянович Сырников, заявляет о том, что для инвалидов было выделено 340 спец квартир из 700 желающих колясочников с 2004 по 2006 год ( в чем я лично очень сомневаюсь, поскольку в его отчетах прессе число 700 с лишним желающих на такое жилье так и остается неизменным за два года). Об этом в принципе вы можете почитать в интернете.
Что такое жилье по договору безвоздмездного пользования? Если в двух словах, то это жилье предоставляется инвалиду и его семье ПОЖИЗНЕННО, то есть С ОЧЕРЕДИ ВАС И ВАШУ СЕМЬЮ СНИМАЮТ, всех прописывают в этой квартире и вы и ваша семья живете там до вашей смерти. А далее, если с вами что-то случается вашей семье будет предоставлено жилье по договору социального найма, если они на тот момент будут в категории нуждающихся малоимущих, в других случаях из этой квартиры они будут выселены по прежнему месту жительства и квартира будет предоставлена очередному нуждающемуся инвалиду.
Читайте Жилищный Кодекс, там все написано.
Если что-то непонятно, обращайтесь, постараюсь объяснить.

Что касается времени предоставления такой квартиры то вам, для начала нужно в жилищном отделе, где вы стоите на очереди написать заявление, чтобы вас перевели на очередь "инвалиды-колясочники" и сообщить, что вы согласны на квартиру по договору безвоздмездного пользования! Если вам будут чинить какие-то препятствия, пишите Главе Управы.
Я например была переведена только по его распоряжению, но квартиру пока не получила. Пишу везде и жду!

а по каким критериям человек или семья могут быть признаны малоимущими чтобы их поставили на очередь на квартиру ?

Этта канечно интересно... У меня подруга - колясочница уже пару лет живет в квартире(не знаю по какому принципу...). Прописана она осталась по старому месту жительства, здесь они оплачивают только коммунальные услуги. На очереди она осталась, но квартиру ей в ближайшие 10 лет не обещают. Она не имеет права делать какие-то изменения в этой квартире. Тем не менее они поменяли входную дверь(старую хранят в кладовке, на случай если госудпрство потребует ее обратно ), сделали кой-какой ремонт. Вообще мне их хата оч нравится... большие ванна и туалет. Доступный подъезд, без ступенек и с пандусом, по которому я могу заехать. Один недостаток - район Бирюлево Восточное, оч. далеко от метро...
Я тоже стою на очереди, наверно беспросветно, и в принципе согласилась бы наверно на такой вариант... Мужа и дочь я смогу прописать вместе с собой? Или может лучше не прописывать, а оставить дочь прописанной по старому месту жительства? Если прописывать вместе с собой в эту временную хату, конечно, не хочется проблем для родственников после моей смерти.

Ответ для ЧерныйЛис:

ЗАКОН

ГОРОДА МОСКВЫ

от 25 января 2006 года N 7

О порядке признания жителей города Москвы
малоимущими в целях постановки их на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Почитайте тут:

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Ответ для Opera:
Возможно это и есть квартира по договору безвоздмездного пользования. Правда порядок предоставления такой квартиры не предполагает дальнейшее стояние на очереди.
Вот документы по этому поводу:

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Вы в каком районе живете? Свяжитесь со мной по асе, поговорим на эту тему 7128504

Да, кстати и правда с учета такая семья не снимается. Круто!
Я что-то не досмотрела это, а в консультации мне юрист сказала, что меня снимут с учета. Не надо было верить всем подряд

"...6. Инвалиды и члены их семей при предоставлении им специально
оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования
не снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
7. На основании выписки из решения органа исполнительной власти
города Москвы Управление Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе заключает с инвалидом
договор безвозмездного пользования на срок, не превышающий 5 лет.
8. Инвалид и совершеннолетние члены его семьи при предоставлении
специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного
пользования подписывают письменное обязательство о непроведении работ,
связанных с переоборудованием и перепланировкой, в результате которых
специально оборудованное жилое помещение утрачивает целевое
назначение."

Это как раз такая квартира как у вашей подруги насколько я поняла.

Ответ для DonDrago:

DonDrago:
За что Мотильде огромное спасибо

Светик, спасибо!!! А Вы учитесь у Мотильды, глубокоуважаемый Дон. Культуре поведения...

несмотря на то, что свое право на однократную приватизацию жилья ни он, ни члены его семьи так и не реализовали

Тут говорится о первичной (однократную!)приватизации пусть даже социального жилья. А я живу в приватизированной кв.