Сколько квартир можно оформить на одного человека?
Ответ для DiSi:
Члены семьи папиного брата не являются Вашими близкими родственниками, в своем предыдущем ответе на Ваши вопросы, мной было указано, в каком случае при заключении Вами договора дарения квартиры, одаряемый, т. е. Вы, будете освобождены от уплаты НДФЛ.
Поскольку квартира принадлежит Вашим дальним родственникам, то лучше действительно заключать договор купли-продажи квартиры на сумму не свыше 1 млн. руб., если квартира находится в собственности продавца (или продавцов долей в праве собственности на квартиру) менее 3-х лет.
Если квартира находится в собственности продавца (или продавцов долей в праве собственности на квартиру) больше 3-х лет, можете указывать в договоре купли-продажи квартиру любую сумму (цену договора).
Теперь к ? о том, когда вы сможете распоряжаться указанной квартирой: после осуществления процедуры государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру в территориальном отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС) Вашего региона.
Итогом госрегистрации перехода прав на жилое помещение будет получение Вами соответствующего свидетельства о государственной регистрации права и факт внесения записи о регистрации перехода права собственности на квартиру в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
"Куда денется приватизация"?
- Договор приватизации квартиры утратит силу, и квартира будет принадлежать вам на основании договора купли-продажи, дарения и т. д., т. е. на основании той сделки, и документа её удостоверяющего, которую Вы заключите с нынешними собственниками квартиры.
Maxim
16 нояб. 2008 21:31
Сколько квартир можно оформить на одного человека?Члены семьи папиного брата не являются Вашими близкими родственниками, в своем предыдущем ответе на Ваши вопросы, мной было указано, в каком случае при заключении Вами договора дарения квартиры, одаряемый, т. е. Вы, будете освобождены от уплаты НДФЛ.
Поскольку квартира принадлежит Вашим дальним родственникам, то лучше действительно заключать договор купли-продажи квартиры на сумму не свыше 1 млн. руб., если квартира находится в собственности продавца (или продавцов долей в праве собственности на квартиру) менее 3-х лет.
Если квартира находится в собственности продавца (или продавцов долей в праве собственности на квартиру) больше 3-х лет, можете указывать в договоре купли-продажи квартиру любую сумму (цену договора).
Теперь к ? о том, когда вы сможете распоряжаться указанной квартирой: после осуществления процедуры государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру в территориальном отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС) Вашего региона.
Итогом госрегистрации перехода прав на жилое помещение будет получение Вами соответствующего свидетельства о государственной регистрации права и факт внесения записи о регистрации перехода права собственности на квартиру в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
"Куда денется приватизация"?
- Договор приватизации квартиры утратит силу, и квартира будет принадлежать вам на основании договора купли-продажи, дарения и т. д., т. е. на основании той сделки, и документа её удостоверяющего, которую Вы заключите с нынешними собственниками квартиры.