Привет всем! Чуть больше года назад я делилась с вами своей радостью, что получила квартиру в специализированном доме для инвалидов-колясочников и помниться было обсуждение на эту тему.
Тогда нас, обалдевших от счастья при получении этих квартир, мало волновали вопросы о правилах проживания в данном доме, о том, что дом специализированный и что наши родственники здесь ни на что права не имеют, даже дети достигшие 14 лет не могли быть даже временно прописаны в квартиры родителей, а уж после нашей кончины и вообще все дружно покинуть данное жилище. За это время двое из наших умерли и их близких выселили. Да и правила проживания не охти какие: если у тебя гости то только до 23.00, а если они собрались у вас переночевать то только с согласия адменистрации дома, но уж если они не дай Бог в отпуск к вам приехали или просто пожить, то там нужно разрешение центра социального обслуживания, в ведомстве которого находится наш дом.Домашних животных держать нельзя, и т. д. и т. п.
И вот несколько дней назад наш призидент республики решается на такой шаг - снять с нашего дома статус специализированного и передать дом в муниципальную собтвенность. Т.е. мы сможем проживать в наших квартирах на условиях социального найма и получаем право на приватизацию квартир! Казалась бы радуйся, но... Дом уже неделю стоит на ушах, некоторые против снятия статуса, некоторые за, некоторые вообще нечего не понимают и всего боятся. Все пытаются натянуть одеялло на себя и провительство и общественные организации инвалидов и жильцы... В общем хотели как лучше, а получилось как всегда...
Ответ для Jacob:
Ох,Оксаночка,как все это печально читать,Спасибо,что рассказали нам о правилах проживания в социальных домах.Это ,значит,отдай свою квартиру государству,за право проживания в социальном доме,а заодно и свою свободу.
Ответ для ивушка:
Я совсем не жаловаться хотела, а узнать ваше мнение по данному поводу, а квартиры мы свои не отдавали их просто в большенстве у нас и не было, потому то и близким у нас выезжать то не куда. Просто понятно стало, что и инвалиды все разные, кто то инвалид, а жить старается незавыисимо, пусть и пульзуется иногда услугами социальных работников, а иные это просто потребители которым бесконечно все, что то должны и обязаны. Обидно...
Ответ для Jacob:
Я не совсем понимаю условия проживания в Вашем доме.Если дом перейдет в статус муниципального,то у вас отберут какие-то услуги?Может быть вас там кормят бесплатно?
Можно ли будет прописывать ближних родственников?
Может быть попробуем разобраться сообща?
Ответ для Jacob:
Квартира по социальному найму с правом приватизации- это класс! После статуса социального дома... Это хорошая новость. Те, кто беспокоятся- зря беспокоятся, хуже и им не будет. Соцработник- всяко положен, ухаживающего с компенсацией от ПФ можно оформить. Да просто за свои деньги нанять уход- и то лучше, чем на птичьих правах.
Ответ для Jacob:
если ваш дом отдадут в муниципальную собственность с правом приватизации - считайте, что вам крупно повезло. обычно такие квартиры (дома)передаются от инвалида к инвалиду в пожизненное пользование. и это правильно , ведь такие преспособленные дома - редкость. и при чём здесь ваши родственники? вы ведь эту квартиру не покупали. а вот существующие у вас порядки - это нечто. кто эти правила установил? может вы въезжали туда на определённых условиях?
вообще о таких квартирах слышала, но в законе говорилось о том, что в каждом доме должна быть одна такая спец квартира,которая не передаётся по наследству, но об ограничениях другово рода не было ни слова.
Ответ для Jacob:
Спасибо, что рассказали подробно о том, что такое социальный дом. Я тоже думала в такой переехать. Но если невозможно приватизировать квартиру... в общем, меня это не устраивает. Да, и порядки, конечно, черезчур строгие.
ивушка:
то у вас отберут какие-то услуги?Может быть вас там кормят бесплатно?
Можно ли будет прописывать ближних родственников?
Я вот и хотела , чтобы мы все вместе помозговали над этой проблемой.
Конечно же ни кто нас тут кормить бесплатно и не собирался, но кое какие льготы тут есть, в часности мы сейчас не платим за найм жилой площади, за пользование лифтом и за вывоз мусора, а в остальном все те же самые платежи как и у всех. Вот люди и боятся, что платежи непомерно возрастут. Да ещё была идея постройки на базе нашего дома реабилитационного центра для инвалидов, но это столь призрачная идея пока только в мечтах. А в остальном мне кажется, что просто у некоторых из наших желание ехать на государственном горбу гораздо больше чем, что-то менять в этой жизни.
Ответ для Jacob:
Квартиры ведь можно привитизировать за найм не будете платить. Вот только найдите нормальную управляющию компанию или создайте товарищество , правда я не оеннь в эти Жэковские заморочки вникала так как живу в старом и мало квартирном доме, а вам стоит подумать дом у вас новый, со временем могут возникнуть проблемы, особенно с лифтом, а он вам жизнено необходим, поэтому продумайте эти вопросы прежде всего , а плата не думаю, что будет безмерная, льгототы остаются. Мы же платим. Зато будете сами хозяевами. А то у вас порядки домах инвалидах.
Ответ для dama:
Да мы то кто за приватизацию всё это понимаем прекрасно, только вот остальных убедить трудно, не все же привыкли жить самостоятельно им же всегда кто то должен и виноват.
Sarah:
Это просто самоуправство администрации: им так удобно
Нет. Это казенный дом, который не принадлежит его обитателям, поэтому они не могут пока качать свои права, тем более, что даже за проживание не платят. Вот то, что администрация предложила передать дом муниципалитету с последующей приватизацией - это сильно, это человечно. Людям по сути нахаляву предлагают приспособленную жилую площадь, а они еще ерепенятся
SmOk:
Нет. Это казенный дом, который не принадлежит его обитателям, поэтому они не могут пока качать свои права,
Я имела в виду администрацию дома: коменданта или как его там. Наверняка ограничение времени прихода гостей одиннадцатью вечера связано с тем, что 23.00 подъезд закрывают на амбарный замок, а вахтер отправляется спать. Элементарный человеческий фактор. Но это нонсенс. Это же не студенческая общага, а жилой дом, где люди живут с семьями, со всеми вытекающими обстоятельствами.
SmOk:
Вот то, что администрация предложила передать дом муниципалитету с последующей приватизацией
А вот это вряд ли получится. Ну разве что президент воспользуется силой своих полномочий и примет такое волевое решение.
Вообще интересно, а на чьем балансе сейчас этот дом "висит"? Наверняка проект оказался убыточным и в чьем-то кармане прожег "дыру"...
Sarah:
Наверняка ограничение времени прихода гостей одиннадцатью вечера связано с тем, что 23.00 подъезд закрывают на амбарный замок, а вахтер отправляется спать.
Нет, Сара. Дело в том, что это не жилой дом, это обычный интернат, в котором свои порядки. Если бы вахтер не отправлялась бы спать, тогда это был бы нонсенс. Договориться можно с кем угодно. И в нашем подобном катеджном городке договариваются с охраной и директором, но вообще это запрещено.
Sarah:
Это же не студенческая общага
Это хуже. Это интернат, под какой бы красивой вывеской он не скрывался. В общаге, если не прописка, то временная регистрация возможна. А администрация предлагает сделать его жилым домом.
Sarah:
Вообще интересно, а на чьем балансе сейчас этот дом "висит"? Наверняка проект оказался убыточным и в чьем-то кармане прожег "дыру"...
Ну, это понятно. Если жильцы не платят за лифт и прочие радости, то кто-то же должен покрывать эти расходы? Наверняка, горадминистрация или обл. А сейчас кризис Вообще, плохой хозяин просто выгнал бы их оттуда и продал дом, а тут предлагают стать собственником. Наверняка они все прописаны по другим адресам, как это обычно с такими домами бывает, как и у нас.
Ответ для SmOk:
Ответ для SmOk:
Sarah:
Вообще интересно, а на чьем балансе сейчас этот дом "висит"? Наверняка проект оказался убыточным и в чьем-то кармане прожег "дыру"...
1. Муниципалитета, наверняка. Только включен он в состав спец. жил. фонда города. А не в состав муниципального жилищного фонда
почему правила такие, после 23 00 никого посторонних и никуда, так, может быть, дом имеет что-то вроде статуса специализированного общежития., в котором квартиры предоставлены инвалидам и членам их семей на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением.
Вот бы взглянуть в эти договоры и правила пользования "общежитием".
Статус дома бы узнать.
Да и региональное зак.- во. по этой части бы проштудировать.
2. В состав муниципального жил. фонда дом до 01 марта 2010 года (окончания срока бесплатной приватизации) местные власти вряд ли переведут, невыгодно им отдавать спец. жилье в собственность граждан.
ТСЖ из "коммунаров" нашей категории не особенно-то создашь, да и денег с него местным чиновникам не особо много взять удастся, если что. Правда, есть и одна мысль ужасная, но хотелось бы не размышлять о худшем.
Таким образом, пока дом в составе спец. жил. фонда, о какой-либо приватизации квартир речь идти не может.
А вот после марта 2010 года, они (чиновники) это "сделают" без опасений, что спец. жилье "перекочует" в частный жилой фонд
Меня в теме, поднятой её автором, заинтересовали несколько иные вопросы: ряд семей был выселен из дома, в связи с утратой права пользования жилыми помещениями, вследствие смерти пользователей квартир.
Вопросы:
1. Как выселяли родственников, указанных граждан: без предоставления им других жилых помещений или по нормативам общежития им что-то было предоставлено? Или у родственников было иное жилье?
2. Договор безвозмездного пользования прекращался по его основаниям или же выселение осуществлялось в судебном порядке?
С уважением, Максим.
Ответ для Maxim:
Так пытаюсь ответить на ваши вопросы: наш дом это не интернат, а специализированный жилой дом находящийся на балансе министеррства социальной защиты населения республики из этого следует, что он финансируется из республиканского бюджета. Поэтому президент и хочет скинуть его на мэрию, а следовательно на городской бюджет. Договор я могу скинуть. Родственников выселяли без предоставления им другого жилья, так как это обговорено в договоре. Выселить могу всех даже малолетних детей.
А способствовал принятию такого решения нашим президентом тот факт, что у нас в республике был уже такой прицедент с домом для ветеранов ВОВ, там старики выходили на митинги и устраивали различные акции протеста отстаивая права своих родственников которых так же выселяли.
Просто правительство боится повторения такой ситуации.
Jacob
25 нояб. 2008 09:40
Проблемы дома для колясочников!Тогда нас, обалдевших от счастья при получении этих квартир, мало волновали вопросы о правилах проживания в данном доме, о том, что дом специализированный и что наши родственники здесь ни на что права не имеют, даже дети достигшие 14 лет не могли быть даже временно прописаны в квартиры родителей, а уж после нашей кончины и вообще все дружно покинуть данное жилище. За это время двое из наших умерли и их близких выселили. Да и правила проживания не охти какие: если у тебя гости то только до 23.00, а если они собрались у вас переночевать то только с согласия адменистрации дома, но уж если они не дай Бог в отпуск к вам приехали или просто пожить, то там нужно разрешение центра социального обслуживания, в ведомстве которого находится наш дом.Домашних животных держать нельзя, и т. д. и т. п.
И вот несколько дней назад наш призидент республики решается на такой шаг - снять с нашего дома статус специализированного и передать дом в муниципальную собтвенность. Т.е. мы сможем проживать в наших квартирах на условиях социального найма и получаем право на приватизацию квартир! Казалась бы радуйся, но... Дом уже неделю стоит на ушах, некоторые против снятия статуса, некоторые за, некоторые вообще нечего не понимают и всего боятся. Все пытаются натянуть одеялло на себя и провительство и общественные организации инвалидов и жильцы... В общем хотели как лучше, а получилось как всегда...
ивушка
25 нояб. 2008 11:26
Проблемы дома для колясочников!Ох,Оксаночка,как все это печально читать,Спасибо,что рассказали нам о правилах проживания в социальных домах.Это ,значит,отдай свою квартиру государству,за право проживания в социальном доме,а заодно и свою свободу.
Jacob
25 нояб. 2008 11:44
Проблемы дома для колясочников!Я совсем не жаловаться хотела, а узнать ваше мнение по данному поводу, а квартиры мы свои не отдавали их просто в большенстве у нас и не было, потому то и близким у нас выезжать то не куда. Просто понятно стало, что и инвалиды все разные, кто то инвалид, а жить старается незавыисимо, пусть и пульзуется иногда услугами социальных работников, а иные это просто потребители которым бесконечно все, что то должны и обязаны. Обидно...
ивушка
25 нояб. 2008 12:00
Проблемы дома для колясочников!Я не совсем понимаю условия проживания в Вашем доме.Если дом перейдет в статус муниципального,то у вас отберут какие-то услуги?Может быть вас там кормят бесплатно?
Можно ли будет прописывать ближних родственников?
Может быть попробуем разобраться сообща?
Яна
25 нояб. 2008 12:40
Проблемы дома для колясочников!Квартира по социальному найму с правом приватизации- это класс! После статуса социального дома... Это хорошая новость. Те, кто беспокоятся- зря беспокоятся, хуже и им не будет. Соцработник- всяко положен, ухаживающего с компенсацией от ПФ можно оформить. Да просто за свои деньги нанять уход- и то лучше, чем на птичьих правах.
Свет
25 нояб. 2008 13:43
Проблемы дома для колясочников!если ваш дом отдадут в муниципальную собственность с правом приватизации - считайте, что вам крупно повезло. обычно такие квартиры (дома)передаются от инвалида к инвалиду в пожизненное пользование. и это правильно , ведь такие преспособленные дома - редкость. и при чём здесь ваши родственники? вы ведь эту квартиру не покупали. а вот существующие у вас порядки - это нечто. кто эти правила установил? может вы въезжали туда на определённых условиях?
вообще о таких квартирах слышала, но в законе говорилось о том, что в каждом доме должна быть одна такая спец квартира,которая не передаётся по наследству, но об ограничениях другово рода не было ни слова.
Lerika
25 нояб. 2008 13:51
Проблемы дома для колясочников!Спасибо, что рассказали подробно о том, что такое социальный дом. Я тоже думала в такой переехать. Но если невозможно приватизировать квартиру... в общем, меня это не устраивает. Да, и порядки, конечно, черезчур строгие.
Jacob
25 нояб. 2008 17:12
Проблемы дома для колясочников!Я вот и хотела , чтобы мы все вместе помозговали над этой проблемой.
Конечно же ни кто нас тут кормить бесплатно и не собирался, но кое какие льготы тут есть, в часности мы сейчас не платим за найм жилой площади, за пользование лифтом и за вывоз мусора, а в остальном все те же самые платежи как и у всех. Вот люди и боятся, что платежи непомерно возрастут. Да ещё была идея постройки на базе нашего дома реабилитационного центра для инвалидов, но это столь призрачная идея пока только в мечтах. А в остальном мне кажется, что просто у некоторых из наших желание ехать на государственном горбу гораздо больше чем, что-то менять в этой жизни.
Яна
25 нояб. 2008 17:53
Проблемы дома для колясочников!Ну как они могут возрасти непомерно? Будете платить, как все, вот и всё...
dama
25 нояб. 2008 19:24
Проблемы дома для колясочников!Квартиры ведь можно привитизировать за найм не будете платить. Вот только найдите нормальную управляющию компанию или создайте товарищество , правда я не оеннь в эти Жэковские заморочки вникала так как живу в старом и мало квартирном доме, а вам стоит подумать дом у вас новый, со временем могут возникнуть проблемы, особенно с лифтом, а он вам жизнено необходим, поэтому продумайте эти вопросы прежде всего , а плата не думаю, что будет безмерная, льгототы остаются. Мы же платим. Зато будете сами хозяевами. А то у вас порядки домах инвалидах.
Jacob
26 нояб. 2008 07:11
Проблемы дома для колясочников!Да мы то кто за приватизацию всё это понимаем прекрасно, только вот остальных убедить трудно, не все же привыкли жить самостоятельно им же всегда кто то должен и виноват.
Jacob
26 нояб. 2008 07:17
Проблемы дома для колясочников!Все наши конфликты выползают потихоньку в СМИ
Счастье
26 нояб. 2008 07:29
Проблемы дома для колясочников!А раньше где вы жили, и ваши родственники?
Но условия проживания дикие, интересно с чем связано, что гостей оставлять нельзя у себя надолго?
Sarah
26 нояб. 2008 07:50
Проблемы дома для колясочников!Это просто самоуправство администрации: им так удобно.
SmOk
26 нояб. 2008 08:38
Проблемы дома для колясочников!Нет. Это казенный дом, который не принадлежит его обитателям, поэтому они не могут пока качать свои права, тем более, что даже за проживание не платят. Вот то, что администрация предложила передать дом муниципалитету с последующей приватизацией - это сильно, это человечно. Людям по сути нахаляву предлагают приспособленную жилую площадь, а они еще ерепенятся
Sarah
26 нояб. 2008 08:54
Проблемы дома для колясочников!Я имела в виду администрацию дома: коменданта или как его там. Наверняка ограничение времени прихода гостей одиннадцатью вечера связано с тем, что 23.00 подъезд закрывают на амбарный замок, а вахтер отправляется спать. Элементарный человеческий фактор. Но это нонсенс. Это же не студенческая общага, а жилой дом, где люди живут с семьями, со всеми вытекающими обстоятельствами.
А вот это вряд ли получится. Ну разве что президент воспользуется силой своих полномочий и примет такое волевое решение.
Вообще интересно, а на чьем балансе сейчас этот дом "висит"? Наверняка проект оказался убыточным и в чьем-то кармане прожег "дыру"...
SmOk
26 нояб. 2008 09:33
Проблемы дома для колясочников!Нет, Сара. Дело в том, что это не жилой дом, это обычный интернат, в котором свои порядки. Если бы вахтер не отправлялась бы спать, тогда это был бы нонсенс. Договориться можно с кем угодно. И в нашем подобном катеджном городке договариваются с охраной и директором, но вообще это запрещено.
Это хуже. Это интернат, под какой бы красивой вывеской он не скрывался. В общаге, если не прописка, то временная регистрация возможна. А администрация предлагает сделать его жилым домом.
Ну, это понятно. Если жильцы не платят за лифт и прочие радости, то кто-то же должен покрывать эти расходы? Наверняка, горадминистрация или обл. А сейчас кризис
Кузя
26 нояб. 2008 13:28
Проблемы дома для колясочников!А это чем объясняют?А какие будут санкции ,если заведешь,например, кошку?
Maxim
26 нояб. 2008 13:49
Проблемы дома для колясочников!Ответ для SmOk:
Sarah:
Вообще интересно, а на чьем балансе сейчас этот дом "висит"? Наверняка проект оказался убыточным и в чьем-то кармане прожег "дыру"...
1. Муниципалитета, наверняка. Только включен он в состав спец. жил. фонда города. А не в состав муниципального жилищного фонда
почему правила такие, после 23 00 никого посторонних и никуда, так, может быть, дом имеет что-то вроде статуса специализированного общежития., в котором квартиры предоставлены инвалидам и членам их семей на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением.
Вот бы взглянуть в эти договоры и правила пользования "общежитием".
Статус дома бы узнать.
Да и региональное зак.- во. по этой части бы проштудировать.
2. В состав муниципального жил. фонда дом до 01 марта 2010 года (окончания срока бесплатной приватизации) местные власти вряд ли переведут, невыгодно им отдавать спец. жилье в собственность граждан.
ТСЖ из "коммунаров" нашей категории не особенно-то создашь, да и денег с него местным чиновникам не особо много взять удастся, если что. Правда, есть и одна мысль ужасная, но хотелось бы не размышлять о худшем.
Таким образом, пока дом в составе спец. жил. фонда, о какой-либо приватизации квартир речь идти не может.
А вот после марта 2010 года, они (чиновники) это "сделают" без опасений, что спец. жилье "перекочует" в частный жилой фонд
Меня в теме, поднятой её автором, заинтересовали несколько иные вопросы: ряд семей был выселен из дома, в связи с утратой права пользования жилыми помещениями, вследствие смерти пользователей квартир.
Вопросы:
1. Как выселяли родственников, указанных граждан: без предоставления им других жилых помещений или по нормативам общежития им что-то было предоставлено? Или у родственников было иное жилье?
2. Договор безвозмездного пользования прекращался по его основаниям или же выселение осуществлялось в судебном порядке?
С уважением, Максим.
Jacob
26 нояб. 2008 19:46
Проблемы дома для колясочников!Так пытаюсь ответить на ваши вопросы: наш дом это не интернат, а специализированный жилой дом находящийся на балансе министеррства социальной защиты населения республики из этого следует, что он финансируется из республиканского бюджета. Поэтому президент и хочет скинуть его на мэрию, а следовательно на городской бюджет. Договор я могу скинуть. Родственников выселяли без предоставления им другого жилья, так как это обговорено в договоре. Выселить могу всех даже малолетних детей.
А способствовал принятию такого решения нашим президентом тот факт, что у нас в республике был уже такой прицедент с домом для ветеранов ВОВ, там старики выходили на митинги и устраивали различные акции протеста отстаивая права своих родственников которых так же выселяли.
Просто правительство боится повторения такой ситуации.