Ответ для areopag: ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11.6. Объединение земельных участков
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ) Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56 "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области"
Закон Кемеровской области от 04.07.2002 № 49 «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений»
Статья 2. Полномочия Совета народных депутатов Кемеровской области
8) определяет случаи, когда предоставление земельных участков из собственности Кемеровской области в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно Закон Кемеровской области от 06.10.1997 № 31 «О местном самоуправлении в Кемеровской области»
Статья 6. Предметы ведения местного самоуправления:
обеспечение социальной поддержки и содействия занятости населения
Статья 43. Полномочия органов местного самоуправления в сфере экономического и финансового развития
1.Органы местного самоуправления в сфере экономического развития:
собирают от предприятий и организаций различных форм собственности, расположенных на территории муниципального образования, необходимые сведения о проектах их планов и мероприятий, затрагивающих интересы муниципального образования;
рассматривают планы размещения, развития, специализации и реконструкции предприятий и организаций различных форм собственности, действующих на территории муниципального образования, готовят по ним заключения и в необходимых случаях вносят свои предложения в соответствующие органы управления. от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"
Статья 2
1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:
двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;
двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности. Федеральный закон № 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ..."от 22.07.2008
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими. ФЗ "О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ"
Глава VI. НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
Статья 31. Экономическая поддержка некоммерческих организаций органами государственной власти и органами местного самоуправления
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции могут оказывать некоммерческим организациям экономическую поддержку в различных формах, в том числе:
предоставление некоммерческим организациям иных льгот, в том числе полное или частичное освобождение от платы за пользование государственным и муниципальным имуществом
Я не юрист, и это всё, что я смогла найти по нашему делу, может, ещё кому-то пригодиться. areopag, Вам есть что-то добавить - добавьте, я здесь именно для этого.
Если захотите покритиковать, ну что ж, может это доставит Вам несколько приятных минут.
Ответ для Shubert:
Спасибо! Вы молодец! Я тоже не юрист, но у нас есть в организации профессионалы. Попрошу их вникнуть. У нас один проект немного созвучен с вашим, отсюда и интерес - думаю обмен опытом будет обоим на пользу.
С уважением.
Shubert:
Если захотите покритиковать, ну что ж, может это доставит Вам несколько приятных минут.
Я Вас хорошо понимаю..особенно любят покритиковать и поучить те, кто ничего не делают...
Кто умеет, тот делает; кто не умеет, тот учит (с) Джордж Бернард Шоу
В продолжение темы. Приступаем к строительству "Дома попечения" По федеральной программе Центр занятости выделяет нам на строительство 17 человек из числа деревенских безработных. 21 июля представители Центра приехали в деревню продлевать карточки по получении пособия. Я сделала объявление о работе - разбор кирпичного здания. Оплата 7800руб. в месяц, кроме того, т.к. эта работа временная, пособие, которое они получают, сохраняется.Т.Е., человек получает пособие по безработице, например, 5000 руб, если он идёт работать к нам, он будет получать 12800 руб.в месяц. Ни один человек не согласился, ни один!!! Они привыкли ничего не делать, а пособие получать. Государство само делает из людей лентяев.
Получается, какие же огромные деньги идут на биржу труда, а на инвалидах экономят. У меня подруга в Германии живёт, так она сначала получала пособие, а потом работать пошла. За работу она получает столько же, сколько составляло пособие. На вопрос - "зачем пошла?", она ответила, что если откажется от работы, ей вообще ничего платить не будут. А у нас вот как.
Сейчас ищем "иностранных рабочих" для строительства на собственные средства. Всё у нас в стране через одно место...
Shubert:
Наша родительская организация начинает строить «Дом попечения» для молодых инвалидов в деревне
Людмила, вы молодцы.Я бы вам памятник поставил за то, что делаете.Я у нас в Екатеринбурге привожу вас в пример всем, кто подобно Сормовскому ищет в любом начинании негатив, любит заниматься словоблудием, а не делом.
Конечно, сейчас сложно расчитывать на какие-то льготы при строительстве социально-значимых объектов, но есть надежда, что президент ,пообещав на встрече в Совете по делам инвалидов несколько вернуться к прежней системе льгот для организаций инвалидов в современном варианте,ускорит превращение своего обещания в реальные нормативные акты.
Дай Бог, чтобы у вас все получилось, чтобы люди с толстым кошельком, добрым сердцем и отзывчивым характером скорее повернулись к вам лицом и оказали необходимую спонсорскую помощь.Смелее привлекайте журналистов к освещению своей идеи в печати, по радио, телевидению.Откройте благотворительный счет.Уверен, сибяряки, и не только, откликнутся и окажут вам необходимую помощь.
Удачи вам, терпения и настойчивости.
Ответ для сатурн:
Спасибо. На благотварительные пожертвования не рассчитываем, пока только на свои. Думаю, проект будет долгосрочный, но важно - начать. Слышала, что на Украине уже приняли Закон "О соцуслугах". Когда у нас-то примут? Может, хоть к тому времени, как откроемся примут.
Нет, я всё думаю - алкоголикам деревенским такие деньги платят, это ж никакого бюджета не хватит, так транжирить!
Shubert:
Чтобы сейчас можно было создать для них нормальные условия жизни
Спасибо Вам за Ваш труд! И всем остальным родителям из вашей общественной организации! Как она называется? Городского уровня?
Если вы сотрудничаете с подобными организациями в других городах России, коллеги могли бы Вас проконсультировать.
Shubert:
Можете грубить, сколько хотите, ничего, я Вас понимаю.
Спасибо Вам за Ваше терпение! Ответ для сатурн:
сатурн:
сейчас сложно расчитывать на какие-то льготы при строительстве социально-значимых объектов
Плохо...
сатурн:
президент ,пообещав на встрече в Совете по делам инвалидов несколько вернуться к прежней системе льгот для организаций инвалидов в современном варианте,ускорит превращение своего обещания в реальные нормативные акты.
Это было бы хорошо!..
сатурн:
.Смелее привлекайте журналистов к освещению своей идеи в печати, по радио, телевидению.Откройте благотворительный счет
Ответ для Маркиза:
У нас Кемеровская региональная общественная организация "Ассоциация родителей "Единство", но работаем, в основном в Новокузнецке и с родителями близлежащих городов, если обращаются. Переписываемся с родителями из социальных деревень для умственно-отсталых ребят. В городе дружим с клубом "Крылья", недавно они организовывали Робинзонаду для особых детей от 10 до 14 лет, я отправляла несколько мам, правда не все эти дети поехали. У родителей много страхов, но тем не менее, с десятью ребятишками организовали. Правда, нашего аутиста в тот же день вернули родителям (не моего, за этим всей Робинзонаде надо бы было смотреть).
Уже три года проводим родительские группы самопомощи и психологической помощи 2 раза в месяц (с сентября по июнь).
Я руководитель московского клуба социо-культурной интеграции инвалидов "Крылья". Если они выходят в инет, пусть пишут мне, мы открыты для дружбы и сотрудничества.
Людмила! Большое спасибо за рассказ про вашу грандиозную деятельность!
Помощи Вам и поддержки от Бога, от спонсоров и от государства!
Ответ для pocl:
Да, нам, наконец-то, подписали 60 соток, после того, как я показала готовый архитектурный проект, заключение Росдравнадзора, Структуру нашего "Дома попечения". И даже предложили готовую ферму, но я отказалась, т.к. у нас тяжёлые дети, их ещё долго надо учить такому труду (и вообще труду). Землю под картошку обещали отдельно дать. Я так рада-а-а!
Завтра строители заезжают, начинают реконструкцию здания. Дорого всё, конечно, долго строить будем, наверное. Но главное, ведь - начать, а там ещё родители подтянутся. Верить, надо верить!
Shubert:
долго строить будем, наверное. Но главное, ведь - начать,
Людмила я так рад за вас.Это здорово, что вы сделали.Уверен, начнете работу и к вам обязательно потянутся люди и предприятия.Не стесняйтесь через СМИ обращаться к ним.Я частенько использую этот прием.Как правило, срабатывает.
Как нам дали землю
В июле прошлого года, после того, как зарегистрировали организацию, принесли копии документов с письмом о выделении закрывающейся 8-летней школы в Администрацию сельского района. Договорились о цене в 500 тыс. руб. Муниципальный комитет начал готовить документы, после оценки эту школу оценили в 1960 тыс. руб. Школа деревянная, 1952г. постройки. В сентябре, после обрушения школы в Оренбургской области, ужесточились требования к таким объектам, как наше. Поэтому от школы отказались, зам. Главы обиделся, т.к. экспертиза денег стоит. А школу эту до сих пор никто не купил даже по сниженной цене – 900 тыс. Мы её ещё не стали брать, потому что землю нам там всю – 2 га только в аренду давали.
После этого, стали писать письма о выделении 1 га земли, эти письма игнорировали, писали губернатору, ответ был такой: «Учитывая социальную значимость проекта, вопрос поставлен на контроль». Но поставлен не был. Обращались к Уполномоченному по правам ребёнка в Кемеровской обл. Он писал ходатайство в Администрацию района, которое оставили без внимания. Ездили в приёмную губернатора области, там с нами очень отстранённо и холодно поговорили и отправили, типа – мало ли чего вы захотели.
За это время обращались в прессу, вышли 2 статьи в газете. Зарегистрировали страничку в интернете, потратили на рекламу порядка 100 тыс. руб. Не откликнулись ни спонсоры, ни родители, которые могли бы участвовать с нами. Деньги потрачены в никуда.
Встречались с немецкой католической организацией. Обещали помогать, когда Дом будет готов, выделят деньги на зарплату 1-го, 2-х воспитателей, могут прислать католического священника, который будет жить в Доме и заниматься духовным воспитанием наших ребят. Знаю, что постоянно интересуются состоянием дел.
Были на приёме у Председателя народных депутатов Кемеровской обл. Ему понравился наш проект, сказал – делайте! Но с иностранной организацией не связывайтесь, это всё посланники ЦРУ.
После этого глава сельской территории убедила нас купить кинотеатр. Если купим, нам всю поляну рядом отдадут (около 60-ти соток земли). Дождались очередной уценки, и в феврале этого года купили за 200 тыс. руб. Земля шла по договору в собственность – 18 соток, поляну не отдали, эта же глава и сказала: «А что я им всё это футбольное поле отдам что ли?».
Договорились о проекте реконструкции здания с архитектурной фирмой за 200 тыс. руб. Они предложили разработать генплан всей поляны и предоставить в Администрацию, что это является необходимостью, а не блажью. Заказали кадастровую съёмку за 10 тыс. руб.
Работа по реконструкции заняла много времени. Сначала сделали экспертизу здания за 30 тыс. руб., где было дано заключение о пригодности здания и возможности реконструкции. В проекте пришлось участвовать лично, переделывали раз 6. Каждый согласовывали в Росздравнадзоре (бывшая СЭС). Сама изучала СНиПы и СанПиНы, у архитекторов отбивала каждый туалет и душевую, т.к. это гораздо важнее изолятора, например, или процедурной (хотя без них не разрешат, пришлось делать). Здание увеличили с 2-х сторон и спроектировали 2-й этаж. Из существующих 320 кв. м получилось 730. Согласовали набор помещений в Росздравнадзоре.
Спроектированное здание посадили на существующий участок 18 соток, и получилось, что с улицы сразу в здание вход. Сделали книжку с проектом, вложили в неё согласование с СЭС, эти 18 соток со зданием, сруктуру будущего Дома, и всё это принесли в муниципальный комитет. Сказала, что вот этот проект мы на любой земле поставить можем, нам нужна земля. Либо вы даёте нам всю поляну, либо даёте 1га для строительства. Очень была удивлена, но председатель муниципального комитета в этот раз был лоялен, обещал землю под картошку дать в другом месте, обещал дать уже готовую ферму, но поляну дать не может, т.к. глава сельского поселения против, если она подпишет… Я нашла её в тот же день, передала слова этого чиновника, она подписала, приехала к нему снова и сказала: «Вот, она подписала, - подписывайте!». И он подписал, правда в аренду и со слушаниями, да ладно.
Сейчас начали строительство.
Везде, где «мы» - это я, «Николай II». К сожалению, всё делаю одна, т.к. вторая мама участвует только финансово, светиться не хочет, и это её право. Просить других мам не могу, т.к. не знаю, смогут ли их дети быть в нашем Доме, мы вдвоём на свои средства о-о-чень долго будем строить. Те люди, у которых есть такие дети, и есть такие деньги – ждут, чем дело закончится. Я это уже не от одного слышала.
Вот и хожу каждый день, как на работу – в Администрацию, к проектировщикам, в кадастровый, в СЭС, теперь всё чаще езжу на строительство. Хорошо ещё, что у меня мама помогает с Никитой, а так, я ничего бы не успела.
Здесь, в городе, есть ещё одна родительская организация с детьми ДЦП, они добиваются помещения под обучающе-оздоровительный центр. Им предложили 40 кв.м с отдельным входом в здании санатория. Но надо сделать ремонт, вот сейчас они ищут спонсоров, иначе не дадут.
Т.е. получается, что просто так ничего не дадут, только когда результат увидят, что что-то сделано. А для этого нужны средства, люди, готовые тратить своё время, нервы, силы. То, что я написала, это просто короткий отчёт о проделанной работе. Здесь нет накатанных километров, нет слёз, которые я пролила за этот год, нет бессонных ночей, мыслей негодования и отчаяния, большого количества новых седых волос, здесь нет потерянных лет (примерно пяти) за этот один.
Ну вот, разобрали до окон, сделали новые проёмы, убрали перегородки,подлили фундамент. Теперь начнём строить, благо, что осень тёплая.
Председатель Совета нар-х депутатов области написал письма на заводы с просьбой о помощи нам стройматериалами(металл, цемент, кирпич,опоры ЛЭП). Не знаю, помогут ли.
Недавно по местному ТВ начальник Евраза сказал, что деньги для детей с ДЦП выделили, потому что это нормальные дети, только они больные. А наши-то ненормальные, и физически здоровы. Так что металл, наверное, не дадут.
Слишком и не рассчитываем, если что-то дадут, всё же рады будем.
С Таджиками устала разбираться. Мало того, что строители никакие, ещё и язык не знают. Сейчас фундаменты строительной организации отдала, слишком ответственная работа, специалисты делать должны. И с проектировщиками эпопея. Люди руками на стройке быстрее работают, чем эти на бумаге рисуют с апреля месяца.
Ответ для Маркиза:
Да, но каждый из них - человек со своими чувствами, привязанностями, обидами и предпочтениями. Скоро нам сделают сайт, там будут фото наших детей, мне хочется, чтобы их увидели многие, и вы тоже.
Ответ для Shubert:
Людмила!.. Спасибо!
У нас в клубе уже 2 года тоже есть люди с подобными проблемами. Их мало, но они есть, и в театре "Крылья", в частности.
Так что, возможно, будет некоторый обмен опытом.
Не знаю, что делать. Прошу совета.
Мы строим уже 2-й этаж "Дома попечения", в этом году хотим под крышу поставить, не знаю, получится ли.
У нас сейчас всё не очень хорошо. Поменялась местная власть, и отношение изменилось. Теперь чиновники "настоятельно рекомендуют" передать наше здание в муниципальную собственность.
Пугают, что иначе нам не дадут землю в аренду (ещё 40 соток), хотя бывшая власть давала, на что есть подтверждающие письма, что мы не получим лицензию, что они вообще могут снести с лица земли
наше здание, т.к. нет разрешения на реконструкцию.
Я заполнила анкеты на 1-м канале в программы "ЖКХ" и "Пусть говорят".
Мы уже потратили 8 млн.руб., чиновники обещают вернуть эти деньги, но я думаю, что врут. Они здесь постоянно обманывают. Да и не надо нам,не для того начинали. Заберут, сделают опять очередной дом инвалидов.
А если 1 канал никак не отреагирует? Писать Медведеву, так всё равно они наше письмо на место отправят. Что делать?
Shubert
17 май 2009 19:53
Земля для "Дома попечения"ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11.6. Объединение земельных участков
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56 "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области"
Закон Кемеровской области от 04.07.2002 № 49 «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений»
Статья 2. Полномочия Совета народных депутатов Кемеровской области
8) определяет случаи, когда предоставление земельных участков из собственности Кемеровской области в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно
Закон Кемеровской области от 06.10.1997 № 31 «О местном самоуправлении в Кемеровской области»
Статья 6. Предметы ведения местного самоуправления:
обеспечение социальной поддержки и содействия занятости населения
Статья 43. Полномочия органов местного самоуправления в сфере экономического и финансового развития
1.Органы местного самоуправления в сфере экономического развития:
собирают от предприятий и организаций различных форм собственности, расположенных на территории муниципального образования, необходимые сведения о проектах их планов и мероприятий, затрагивающих интересы муниципального образования;
рассматривают планы размещения, развития, специализации и реконструкции предприятий и организаций различных форм собственности, действующих на территории муниципального образования, готовят по ним заключения и в необходимых случаях вносят свои предложения в соответствующие органы управления.
от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"
Статья 2
1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:
двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;
двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.
Федеральный закон № 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ..."от 22.07.2008
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
ФЗ "О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ"
Глава VI. НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
Статья 31. Экономическая поддержка некоммерческих организаций органами государственной власти и органами местного самоуправления
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции могут оказывать некоммерческим организациям экономическую поддержку в различных формах, в том числе:
предоставление некоммерческим организациям иных льгот, в том числе полное или частичное освобождение от платы за пользование государственным и муниципальным имуществом
Я не юрист, и это всё, что я смогла найти по нашему делу, может, ещё кому-то пригодиться. areopag, Вам есть что-то добавить - добавьте, я здесь именно для этого.
Если захотите покритиковать, ну что ж, может это доставит Вам несколько приятных минут.
areopag
17 май 2009 22:13
Земля для "Дома попечения"Спасибо! Вы молодец! Я тоже не юрист, но у нас есть в организации профессионалы. Попрошу их вникнуть. У нас один проект немного созвучен с вашим, отсюда и интерес - думаю обмен опытом будет обоим на пользу.
С уважением.
Я Вас хорошо понимаю..особенно любят покритиковать и поучить те, кто ничего не делают...
Кто умеет, тот делает; кто не умеет, тот учит (с) Джордж Бернард Шоу
Shubert
18 май 2009 19:48
Земля для "Дома попечения"Я тоже так думаю, давайте обмениваться информацией. Если есть вопросы - пишите в личку.
Чем больше нужных проектов и их решений, тем интереснее жизнь!
Shubert
26 июль 2009 07:47
Земля для "Дома попечения"Получается, какие же огромные деньги идут на биржу труда, а на инвалидах экономят. У меня подруга в Германии живёт, так она сначала получала пособие, а потом работать пошла. За работу она получает столько же, сколько составляло пособие. На вопрос - "зачем пошла?", она ответила, что если откажется от работы, ей вообще ничего платить не будут. А у нас вот как.
Сейчас ищем "иностранных рабочих" для строительства на собственные средства. Всё у нас в стране через одно место...
сатурн
26 июль 2009 09:35
Земля для "Дома попечения"Людмила, вы молодцы.Я бы вам памятник поставил за то, что делаете.Я у нас в Екатеринбурге привожу вас в пример всем, кто подобно Сормовскому ищет в любом начинании негатив, любит заниматься словоблудием, а не делом.
Конечно, сейчас сложно расчитывать на какие-то льготы при строительстве социально-значимых объектов, но есть надежда, что президент ,пообещав на встрече в Совете по делам инвалидов несколько вернуться к прежней системе льгот для организаций инвалидов в современном варианте,ускорит превращение своего обещания в реальные нормативные акты.
Дай Бог, чтобы у вас все получилось, чтобы люди с толстым кошельком, добрым сердцем и отзывчивым характером скорее повернулись к вам лицом и оказали необходимую спонсорскую помощь.Смелее привлекайте журналистов к освещению своей идеи в печати, по радио, телевидению.Откройте благотворительный счет.Уверен, сибяряки, и не только, откликнутся и окажут вам необходимую помощь.
Удачи вам, терпения и настойчивости.
Shubert
26 июль 2009 10:43
Земля для "Дома попечения"Спасибо. На благотварительные пожертвования не рассчитываем, пока только на свои. Думаю, проект будет долгосрочный, но важно - начать. Слышала, что на Украине уже приняли Закон "О соцуслугах". Когда у нас-то примут? Может, хоть к тому времени, как откроемся примут.
Нет, я всё думаю - алкоголикам деревенским такие деньги платят, это ж никакого бюджета не хватит, так транжирить!
Маркиза
26 июль 2009 12:35
Земля для "Дома попечения"Спасибо Вам за Ваш труд! И всем остальным родителям из вашей общественной организации! Как она называется? Городского уровня?
Если вы сотрудничаете с подобными организациями в других городах России, коллеги могли бы Вас проконсультировать.
Спасибо Вам за Ваше терпение!
Ответ для сатурн:
Плохо...
Это было бы хорошо!..
Вот это, я думаю, правильно.
Shubert
26 июль 2009 19:01
Земля для "Дома попечения"У нас Кемеровская региональная общественная организация "Ассоциация родителей "Единство", но работаем, в основном в Новокузнецке и с родителями близлежащих городов, если обращаются. Переписываемся с родителями из социальных деревень для умственно-отсталых ребят. В городе дружим с клубом "Крылья", недавно они организовывали Робинзонаду для особых детей от 10 до 14 лет, я отправляла несколько мам, правда не все эти дети поехали. У родителей много страхов, но тем не менее, с десятью ребятишками организовали. Правда, нашего аутиста в тот же день вернули родителям (не моего, за этим всей Робинзонаде надо бы было смотреть).
Уже три года проводим родительские группы самопомощи и психологической помощи 2 раза в месяц (с сентября по июнь).
Маркиза
26 июль 2009 20:12
Земля для "Дома попечения"Я руководитель московского клуба социо-культурной интеграции инвалидов "Крылья". Если они выходят в инет, пусть пишут мне, мы открыты для дружбы и сотрудничества.
Людмила! Большое спасибо за рассказ про вашу грандиозную деятельность!
Помощи Вам и поддержки от Бога, от спонсоров и от государства!
pocl
08 авг. 2009 17:27
Земля
Shubert
09 авг. 2009 21:59
ЗемляДа, нам, наконец-то, подписали 60 соток, после того, как я показала готовый архитектурный проект, заключение Росдравнадзора, Структуру нашего "Дома попечения". И даже предложили готовую ферму, но я отказалась, т.к. у нас тяжёлые дети, их ещё долго надо учить такому труду (и вообще труду). Землю под картошку обещали отдельно дать. Я так рада-а-а!
Завтра строители заезжают, начинают реконструкцию здания. Дорого всё, конечно, долго строить будем, наверное. Но главное, ведь - начать, а там ещё родители подтянутся. Верить, надо верить!
сатурн
09 авг. 2009 22:10
ЗемляЛюдмила я так рад за вас.Это здорово, что вы сделали.Уверен, начнете работу и к вам обязательно потянутся люди и предприятия.Не стесняйтесь через СМИ обращаться к ним.Я частенько использую этот прием.Как правило, срабатывает.
Shubert
18 авг. 2009 08:54
Земля для Дома попеченияВ июле прошлого года, после того, как зарегистрировали организацию, принесли копии документов с письмом о выделении закрывающейся 8-летней школы в Администрацию сельского района. Договорились о цене в 500 тыс. руб. Муниципальный комитет начал готовить документы, после оценки эту школу оценили в 1960 тыс. руб. Школа деревянная, 1952г. постройки. В сентябре, после обрушения школы в Оренбургской области, ужесточились требования к таким объектам, как наше. Поэтому от школы отказались, зам. Главы обиделся, т.к. экспертиза денег стоит. А школу эту до сих пор никто не купил даже по сниженной цене – 900 тыс. Мы её ещё не стали брать, потому что землю нам там всю – 2 га только в аренду давали.
После этого, стали писать письма о выделении 1 га земли, эти письма игнорировали, писали губернатору, ответ был такой: «Учитывая социальную значимость проекта, вопрос поставлен на контроль». Но поставлен не был. Обращались к Уполномоченному по правам ребёнка в Кемеровской обл. Он писал ходатайство в Администрацию района, которое оставили без внимания. Ездили в приёмную губернатора области, там с нами очень отстранённо и холодно поговорили и отправили, типа – мало ли чего вы захотели.
За это время обращались в прессу, вышли 2 статьи в газете. Зарегистрировали страничку в интернете, потратили на рекламу порядка 100 тыс. руб. Не откликнулись ни спонсоры, ни родители, которые могли бы участвовать с нами. Деньги потрачены в никуда.
Встречались с немецкой католической организацией. Обещали помогать, когда Дом будет готов, выделят деньги на зарплату 1-го, 2-х воспитателей, могут прислать католического священника, который будет жить в Доме и заниматься духовным воспитанием наших ребят. Знаю, что постоянно интересуются состоянием дел.
Были на приёме у Председателя народных депутатов Кемеровской обл. Ему понравился наш проект, сказал – делайте! Но с иностранной организацией не связывайтесь, это всё посланники ЦРУ.
После этого глава сельской территории убедила нас купить кинотеатр. Если купим, нам всю поляну рядом отдадут (около 60-ти соток земли). Дождались очередной уценки, и в феврале этого года купили за 200 тыс. руб. Земля шла по договору в собственность – 18 соток, поляну не отдали, эта же глава и сказала: «А что я им всё это футбольное поле отдам что ли?».
Договорились о проекте реконструкции здания с архитектурной фирмой за 200 тыс. руб. Они предложили разработать генплан всей поляны и предоставить в Администрацию, что это является необходимостью, а не блажью. Заказали кадастровую съёмку за 10 тыс. руб.
Работа по реконструкции заняла много времени. Сначала сделали экспертизу здания за 30 тыс. руб., где было дано заключение о пригодности здания и возможности реконструкции. В проекте пришлось участвовать лично, переделывали раз 6. Каждый согласовывали в Росздравнадзоре (бывшая СЭС). Сама изучала СНиПы и СанПиНы, у архитекторов отбивала каждый туалет и душевую, т.к. это гораздо важнее изолятора, например, или процедурной (хотя без них не разрешат, пришлось делать). Здание увеличили с 2-х сторон и спроектировали 2-й этаж. Из существующих 320 кв. м получилось 730. Согласовали набор помещений в Росздравнадзоре.
Спроектированное здание посадили на существующий участок 18 соток, и получилось, что с улицы сразу в здание вход. Сделали книжку с проектом, вложили в неё согласование с СЭС, эти 18 соток со зданием, сруктуру будущего Дома, и всё это принесли в муниципальный комитет. Сказала, что вот этот проект мы на любой земле поставить можем, нам нужна земля. Либо вы даёте нам всю поляну, либо даёте 1га для строительства. Очень была удивлена, но председатель муниципального комитета в этот раз был лоялен, обещал землю под картошку дать в другом месте, обещал дать уже готовую ферму, но поляну дать не может, т.к. глава сельского поселения против, если она подпишет… Я нашла её в тот же день, передала слова этого чиновника, она подписала, приехала к нему снова и сказала: «Вот, она подписала, - подписывайте!». И он подписал, правда в аренду и со слушаниями, да ладно.
Сейчас начали строительство.
Везде, где «мы» - это я, «Николай II». К сожалению, всё делаю одна, т.к. вторая мама участвует только финансово, светиться не хочет, и это её право. Просить других мам не могу, т.к. не знаю, смогут ли их дети быть в нашем Доме, мы вдвоём на свои средства о-о-чень долго будем строить. Те люди, у которых есть такие дети, и есть такие деньги – ждут, чем дело закончится. Я это уже не от одного слышала.
Вот и хожу каждый день, как на работу – в Администрацию, к проектировщикам, в кадастровый, в СЭС, теперь всё чаще езжу на строительство. Хорошо ещё, что у меня мама помогает с Никитой, а так, я ничего бы не успела.
Здесь, в городе, есть ещё одна родительская организация с детьми ДЦП, они добиваются помещения под обучающе-оздоровительный центр. Им предложили 40 кв.м с отдельным входом в здании санатория. Но надо сделать ремонт, вот сейчас они ищут спонсоров, иначе не дадут.
Т.е. получается, что просто так ничего не дадут, только когда результат увидят, что что-то сделано. А для этого нужны средства, люди, готовые тратить своё время, нервы, силы. То, что я написала, это просто короткий отчёт о проделанной работе. Здесь нет накатанных километров, нет слёз, которые я пролила за этот год, нет бессонных ночей, мыслей негодования и отчаяния, большого количества новых седых волос, здесь нет потерянных лет (примерно пяти) за этот один.
Но есть вера, твёрдая вера, что всё получится!!!
Shubert
28 сен. 2009 17:18
Земля для Дома попеченияПредседатель Совета нар-х депутатов области написал письма на заводы с просьбой о помощи нам стройматериалами(металл, цемент, кирпич,опоры ЛЭП). Не знаю, помогут ли.
Недавно по местному ТВ начальник Евраза сказал, что деньги для детей с ДЦП выделили, потому что это нормальные дети, только они больные. А наши-то ненормальные, и физически здоровы. Так что металл, наверное, не дадут.
Слишком и не рассчитываем, если что-то дадут, всё же рады будем.
С Таджиками устала разбираться. Мало того, что строители никакие, ещё и язык не знают. Сейчас фундаменты строительной организации отдала, слишком ответственная работа, специалисты делать должны. И с проектировщиками эпопея. Люди руками на стройке быстрее работают, чем эти на бумаге рисуют с апреля месяца.
pocl
28 сен. 2009 17:45
Земля для Дома попеченияВы супер!
У Вас всё получится.
Маркиза
28 сен. 2009 20:29
Земля для "Дома попечения"Да, прям "подорожники" - люди на обочине жизни, маргиналы.
Shubert
29 сен. 2009 18:19
Земля для "Дома попечения"Да, но каждый из них - человек со своими чувствами, привязанностями, обидами и предпочтениями. Скоро нам сделают сайт, там будут фото наших детей, мне хочется, чтобы их увидели многие, и вы тоже.
Маркиза
29 сен. 2009 18:26
Земля для "Дома попечения"Людмила!.. Спасибо!
У нас в клубе уже 2 года тоже есть люди с подобными проблемами. Их мало, но они есть, и в театре "Крылья", в частности.
Так что, возможно, будет некоторый обмен опытом.
Shubert
15 авг. 2011 14:42
Земля для "Дома попечения"Мы строим уже 2-й этаж "Дома попечения", в этом году хотим под крышу поставить, не знаю, получится ли.
У нас сейчас всё не очень хорошо. Поменялась местная власть, и отношение изменилось. Теперь чиновники "настоятельно рекомендуют" передать наше здание в муниципальную собственность.
Пугают, что иначе нам не дадут землю в аренду (ещё 40 соток), хотя бывшая власть давала, на что есть подтверждающие письма, что мы не получим лицензию, что они вообще могут снести с лица земли
наше здание, т.к. нет разрешения на реконструкцию.
Я заполнила анкеты на 1-м канале в программы "ЖКХ" и "Пусть говорят".
Мы уже потратили 8 млн.руб., чиновники обещают вернуть эти деньги, но я думаю, что врут. Они здесь постоянно обманывают. Да и не надо нам,не для того начинали. Заберут, сделают опять очередной дом инвалидов.
А если 1 канал никак не отреагирует? Писать Медведеву, так всё равно они наше письмо на место отправят.
Что делать?
Shubert
15 авг. 2011 14:47
Земля для "Дома попечения"