/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для Serjil:
Согласно постановлению 47... Там прописано как должен звучать вывод комиссии. Либо жилое помещение непригодно для проживания, либо многоквартирный дом ремонту и реконструкции не подлежит. А по ЖК подай формулировку- жилое помещение непригодно для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит. Вот и где взять эту формулировку? У меня все в это и уперлось...

Ответ для Касаточка:
Обращайтесь в прокуратуру и всё будет правильно.

И снова здравствуйте.
Кто знает, подсказывайте!
Напомню: 1 комн. квартира на 5 этаже в доме без лифта. У меня в собственности 1/2. Ребенок-инвалид. На руках заключение МВК о непригодности жилья. Подала в суд.
Ответчик давит на то, что по статьям 87 и 89 ЖК РФ все что нам могут предоставить внеочереди- это жилье такой же площади, т.к. статьи подразумевают компенсацию непригодного жилья, а не улучшение. А для этого еще и экспертизу на предмет возможности ремонта и реконструкции сделают. Но ведь это приравняет жилье которым не может пользоваться инвалид-колясочник к аварийному или ветхому жилью. А оно таковым не является! И новую квартиру такой же площади я также смогу признать непригодной для проживания, т.к. пользоваться санузлом и кухней на коляске будет невозможно... и так до бесконечности!
Подскажите, чем мотивировать. Какие законы и статьи в этой ситуации применимы, чтоб получить жилье по нормам предоставления с учетом доп. площади? На адвоката что-то надежды мало...

Ответ для Касаточка: если почитать статьи 87-89, то они вообще для вас не подходят, поскольку они касаются только тех граждан, которые не собственники, а наниматели по соц.найму.

Ответ для Schery:
Тут не в собственниках дело...
Проблема как раз в том, что рассматривают непригодность жилья, как аварийность. Никто не обращает внимания на инвалида- колясочника. Ведь в ст. 57 ЖК РФ сказано:
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Соответственно, порядок предоставления будет по ст. 86-89. А значит такой же площади, но (якобы) пригодной для проживания.
Какие основания для получения жилья по нормам предоставления? На основании каких статей выделяется жилье инвалиду при наличии непригодного для его проживания жилья?

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
по статьям 87 и 89 ЖК РФ все что нам могут предоставить внеочереди- это жилье такой же площади

Вы признаны нуждающимися в жилых помещениях, поэтому вправе претендовать на предоставление жилья площадью по норме предоставления. Ст. 49-51, 57-58 ЖК.

Ответ для Касаточка:
Делаете такую экспертизу

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

и с ней на руках уже действовать, мне обошлась в 2 т.р.

Ответ для chichidze:
Вы давно эту экспертизу делали ?
Спрашиваю с целью определения СНиПов и других нормативов на актуальность.
Кстати, в какой конторе ее заказывали ?

Ответ для latuk:
На руки получил неделю назад, делал здесь:

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Собираю документы для постановки на очередь. Как я понимаю, первым шагом должна быть запись в ИПР о необходимости улучшений жилищных условий? Я прописана в Москве, инвалид 1 группы с детства, единственное жилье родителей, где мы прописаны, отобрал банк, но пока оставил прописку. Это жилье недоступно для проживания инвалида- колясочника. И я там не живу. Нужно ли мне вызывать комиссию туда или все - таки правильно делать упор на что, жилья я не имею? спасибо

Ответ для Молли:

Молли:
первым шагом должна быть запись в ИПР о необходимости улучшений жилищных условий?

Нет такого нормативного акта, В ИПР не делают запись о улучшении жил. условий.

Молли:
единственное жилье родителей, где мы прописаны,

Молли:
но пока оставил прописку. Это жилье недоступно для проживания инвалида- колясочника.

[q]Молли:
И я там не живу. Нужно ли мне вызывать комиссию туда
У меня: жилье не пригодно, по месту прописки, заказал экспертизу, сделали как надо, жилье не пригодно для проживания, жду погоду, пойду требовать жилье достойное для проживания, если отказ-то в сразу в суд, экономия времени, личный опыт.

Ответ для chichidze:

chichidze:
Нет такого нормативного акта, В ИПР не делают запись о улучшении жил. условий.

ну вот мне юристы так сказали. я помню, как мне отказались такую запись в ИПР делать категорически. Но может сейчас что - то поменялось?Тогда я не знаю с чего начинать((

chichidze:
У меня: жилье не пригодно, по месту прописки, заказал экспертизу, сделали как надо, жилье не пригодно для проживания, жду погоду, пойду требовать жилье достойное для проживания, если отказ-то в сразу в суд, экономия времени, личный опыт.

если неприспосболено, то конечно надо добиваться.
но у меня вообще нет жилья. и как становится на очередь непонятно

Ответ для Молли:

Молли:
Но может сейчас что - то поменялось?

Нет и вряд ли поменяется.

Молли:
и как становится на очередь непонятно

По месту прописки, делается экспертиза и вперед по инстанциям.

Ответ для chichidze:

chichidze:
По месту прописки, делается экспертиза и вперед по инстанциям

а кто делает экспертизу?

Ответ для Молли:
Ну вот как, например, делаю я...
В ИПР ребёнка такую запись сделали - приспособление жилья под интересы инвалида (правда пришлось дойти до областной МСЭК). Но если честно, то никто пока на эту запись и внимания то не обратил... Мне кажется, что Ипр больше нужна, как факт доказательства, что инвалид использует коляску (только там ведь это и видно). Пишите заявление в администрацию на обследования жилья МВК, прилагаете необходимые документы. Только тут вопрос: какие документы на жильё есть на руках у вашей семьи? Если квартиру забрал банк, то у вас только штамп в паспорте о прописке или хоть копии документов остались? И есть ли доступ к квартире- ведь и Мвк и экспертиза выезжают по указанному адресу?

Ответ для Молли:

Молли:
а кто делает экспертизу?

Ответ для chichidze:
Подскажите, вы получили на руки экспертизу или акт? И в выводе экспертов стоит: жильё непригодно для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит? Я вот по вашему совету съездила на консультацию. У нас это стоит 10 т. для частных лиц. По суду- ещё дороже. Но как мне сказали- по запросу суда выдадут экспертизу, а по заказу частного лица выдают акт (полное название не запомнила). Так вот акт суд может не принять во внимание. Вот что узнала...

Ответ для Касаточка:
спасибо) из квартиры родители выехали еще в ноябре, прописку нам оставил до мая, чтобы я достигла 10-летнего проживания в мск могла встать на очередь. Теоретически я могу съездить туда с комиссией, пока там никто не живет и замки не поменяли. я просто не представляю как комиссия на все это отреагирует...
копии документов есть, конечно
я наверно буду пробовать оба варианта: и в ипр вписать и заявление в администрацию

Ответ для chichidze:
спасибо)

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
частного лица выдают акт

Заключение.

Касаточка:
Так вот акт суд может не принять во внимание.

У вас есть право найти, привлечь, добиться, заставить, и т.д. кто даст заключение. Терменалогия