Хотели под ипотеку купить жилье, собрали все документы, нашли хорошую квартиру, но ни один банк не дает ипотечного кредита, потому что ни одна страховая компания не стра_х_у_е_т инвалидов 1 и 2 гр под этот вид кредита. Страховать же меня надо как созаемщика.
Нам и сумму в банке рассчитали на н-ное количество лет, и доход наш (моя пенсия и зарплата жены) позволяет эту сумму получить...
Ответ для Йорик:
Точно такая же ситуация у нас в Республике Алтай. Человек с 1 гр. оформил все доки и... все.... не дали.
Что делать?? Пока незнаем тоже...
Вместо предуведомления:
"Под лежачий камень - и вода не течёт" (Апокриф)
Ответ для galeron:
galeron:
Что делать?? Пока незнаем тоже...
" ... .... .." (можете считать это криптованным матом)
У тебя что, толкового юриста нет
ps а. Необходимо взять у представителя страховой компании мотивированный (!!) отказ в предоставлении "страховой услуги". Естественно письменный, естественно заверенный круглой печатью.
в. в случае "устного"отказа в предоставлении "услуги" или устного отказа в предоставлении письменного отказа, зафиксировать этот факт протоколом в присутствии двух дееспособных, незаинтересованных свидетелей.
г. Произвести анализ "отказа" на соответствие его ГК, ГПК, 122 закону, Закону об ипотечном кредитовании населения" в части Кредитования социально незащищенных слоев населения, Закону о защите прав потребителя, закону о страховании и страховых обществах ( там целый блок законов с многочисленными поправками и Инструктивно-методическими письмами.
д. Провести анализ соотв. местного законодательства. Особенно в части его расхождения с федеральным.
е. на основании п.п. г. и д, составить и отправить запрос в в местную прокуратуру и одновременно в федеральное ведомство (не помню его точное название) контролирующее страховые компании и их деятельность.
ж. После получения соотв. ответов можно будет обращатся (одновременно) в:
Суд низшей инстанции, Генеральную Прокуратуру, Администацию Президента РФ.
Ответ для Йорик:
К сожалению, не получиться получить кредит лицу имеющему инвалидность. Страховые фирмы не страхуют такие кредиты, достаточно большие риски. Можно конечно покопаться, но это есть где то в законе.
Ncil:
Страховые фирмы не страхуют такие кредиты, достаточно большие риски. Можно конечно покопаться, но это есть где то в законе
В "законе" "об ипотеке" нет прямого указания на отказ стахования инвалидов... Но есть "упоминание" (если мне не изменяет память), о "государственных субсидиях" на приобретение жилья определённым группам населения...
Если у тебя есть на примете толковый и амбициозный студент, озадачь его на анализ Ипотечного и Страхового законодательства применительно к потребностям инвалидов. Из Этого анализа может получится, как минимум, дипломная работа... ( Нива-то еще не паханая...)
Ответ для Ded:
Тема достаточно серьезная, на следующей неделе выясню конкретику, так же сделаю запрос американцам ну и англичанам, что бы узнать, что у них по аналогии...
взять у представителя страховой компании мотивированный (!!) отказ в предоставлении "страховой услуги".
Страховые фирмы не страхуют такие кредиты, достаточно большие риски. Можно конечно покопаться, но это есть где то в законе.
Взяли. В "Правилах кредитного страхования жизни", утвержденных гендиректором этой страховой компании, есть пункт, что "страховщик вправе отказать ... инвалидам 1, 2 гр". Чем руководствовался разработчик этих Правил, неизвестно. В ГК в части, касающейся страхования, нет упоминаний об инвалидах. Есть в ст.945 п.2. "При заключении договора личного страхования страховщик вправе провести обследование страхуемого лица для оценки фактического состояния его здоровья." А вот на предмет чего, непонятно… Может, тут имеется ввиду дееспособность страхуемого? Но тогда при чем тут такое широкое понятие, как "инвалидность"?
В "законе" "об ипотеке" нет прямого указания на отказ стахования инвалидов...
Да, нет. Банк в своем отказе ссылается на то, что нет страховки. Но, собственно, нигде не написано, что заемщик (созаемщик) ДОЛЖЕН быть застрахован. Потому возникли мысли о том, а законно ли требование банка в этой части?
Но есть "упоминание" (если мне не изменяет память), о "государственных субсидиях" на приобретение жилья определённым группам населения...
Этот вопрос меня, собственно, пока не интересовал. Разве есть что-то юридически оформленное про льготное ипотечное кредитование для инвалидов? Скорее всего, нет. Да уж, как говорится, "не до жиру"...
Запостил еще сюда -
Может, что и скажут путного. Жаль, форум не очень посещаем.
NCIL, думаю, что иностранные друзья посоветуют обращаться в суд на основании той же Декларации ООН о правах человека и правах инвалидов.
А конкретику, наверное, в своих доводах пусть приводит ответчик в судебном заседании - страховая компания.
Одна компания взяла документы на рассмотрение в головном офисе в Москве. Будем посмотреть...
Довожу для сведения те, кому эта тема интересна.
Одна из страховых компаний без разговоров приняла мои документы на страхование жизни.
Сейчас ищу грамотного адвоката, чтобы хорошо "взгреть" те 7 компаний, которые мне в этом официально отказали.
Как можно оформить исковое заявление в суд? В смысле, на предмет чего? На моральный ущерб вроде не тянет...
З.Ы. Кстати, пока тут с компаниями по этому вопросу общался, узнал о 3 случаях отказа в подобной ситуации. В одном случае отказали даже женщине с инвалидностью по слуху!
Такие компании надо только судами учить.
Ответ для Йорик: Спасибо Вам за изложенную здесь тему. Мы вот тоже пытаемся копить на первый взнос. Думали получиться, а окозалось вот фиг вам... У нас то вообще группы 1-я да 2-я
А Вы молодец что добились! И правильно что по судам хотите взгреть...
Наверное тоже придётся...
Фрадков утвердил методику распределения субвенций на жилье для инвалидов
Правительство РФ утвердило методику распределения между субъектами Российской Федерации субвенций на реализацию федеральных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», на 2006 год.
Как сообщает пресс-служба правительства, соответствующее постановление премьер Михаил Фрадков подписал, в соответствии со статьей 133 Бюджетного кодекса РФ.
В постановлении отмечается, что субвенции на предоставление жилья ветеранам и инвалидам выделяется из Федерального фонда компенсаций.
Ответ для Йорик:
У меня сходная проблема, я инвалид детства 3 группа травма голеностопа прошло 14 лет, сейчас хожу без хромоты. Собрался брать ипотеку есть отличный подтвержденный доход и первоначальный взнос, но никак не могу оформить страховку все компании как одна говорят нет, а в банке одобрение уже дали. Не знаю что и делать. Если можно, подскажите пожалуйста, где в Москве страхуют инвалидов третей группы. eMail edccft@safebox.ru
Ответ для RedSvarn:
поднимаю тему.
в сентябре этого года взяли квартиру в ипотеку.
рассматривали вопрос ипотечного кредита в нескольких банках. ни в одном банке страховка не требовалась. видимо, что-то изменилось в требованиях к заемщикам.
Йорик
09 фев. 2006 21:57
Ипотечное кредитование и инвалидностьНам и сумму в банке рассчитали на н-ное количество лет, и доход наш (моя пенсия и зарплата жены) позволяет эту сумму получить...
Инвалидов в правах ущемили? Что делать?
galeron
10 фев. 2006 15:24
Ипотечное кредитование и инвалидностьТочно такая же ситуация у нас в Республике Алтай. Человек с 1 гр. оформил все доки и... все.... не дали.
Что делать?? Пока незнаем тоже...
Ded
10 фев. 2006 16:58
Ипотечное кредитование и инвалидность"Под лежачий камень - и вода не течёт" (Апокриф)
Ответ для galeron:
" ... .... .." (можете считать это криптованным матом)
У тебя что, толкового юриста нет
ps а. Необходимо взять у представителя страховой компании мотивированный (!!) отказ в предоставлении "страховой услуги". Естественно письменный, естественно заверенный круглой печатью.
в. в случае "устного"отказа в предоставлении "услуги" или устного отказа в предоставлении письменного отказа, зафиксировать этот факт протоколом в присутствии двух дееспособных, незаинтересованных свидетелей.
г. Произвести анализ "отказа" на соответствие его ГК, ГПК, 122 закону, Закону об ипотечном кредитовании населения" в части Кредитования социально незащищенных слоев населения, Закону о защите прав потребителя, закону о страховании и страховых обществах ( там целый блок законов с многочисленными поправками и Инструктивно-методическими письмами.
д. Провести анализ соотв. местного законодательства. Особенно в части его расхождения с федеральным.
е. на основании п.п. г. и д, составить и отправить запрос в в местную прокуратуру и одновременно в федеральное ведомство (не помню его точное название) контролирующее страховые компании и их деятельность.
ж. После получения соотв. ответов можно будет обращатся (одновременно) в:
Суд низшей инстанции, Генеральную Прокуратуру, Администацию Президента РФ.
Ncil
10 фев. 2006 21:31
Ипотечное кредитование и инвалидностьК сожалению, не получиться получить кредит лицу имеющему инвалидность. Страховые фирмы не страхуют такие кредиты, достаточно большие риски. Можно конечно покопаться, но это есть где то в законе.
Ded
10 фев. 2006 22:23
Ипотечное кредитование и инвалидностьВ "законе" "об ипотеке" нет прямого указания на отказ стахования инвалидов... Но есть "упоминание" (если мне не изменяет память), о "государственных субсидиях" на приобретение жилья определённым группам населения...
Если у тебя есть на примете толковый и амбициозный студент, озадачь его на анализ Ипотечного и Страхового законодательства применительно к потребностям инвалидов. Из Этого анализа может получится, как минимум, дипломная работа... ( Нива-то еще не паханая...)
Ncil
10 фев. 2006 23:13
Ипотечное кредитование и инвалидностьТема достаточно серьезная, на следующей неделе выясню конкретику, так же сделаю запрос американцам ну и англичанам, что бы узнать, что у них по аналогии...
Виктор
11 фев. 2006 02:10
Ипотечное кредитование и инвалидностьРоссийская действительность непредсказуема! Ведь это наша поговорка: закон что дышло - как повернул так и вышло.
Йорик
11 фев. 2006 06:44
Ипотечное кредитование и инвалидностьВзяли. В "Правилах кредитного страхования жизни", утвержденных гендиректором этой страховой компании, есть пункт, что "страховщик вправе отказать ... инвалидам 1, 2 гр". Чем руководствовался разработчик этих Правил, неизвестно. В ГК в части, касающейся страхования, нет упоминаний об инвалидах. Есть в ст.945 п.2. "При заключении договора личного страхования страховщик вправе провести обследование страхуемого лица для оценки фактического состояния его здоровья." А вот на предмет чего, непонятно… Может, тут имеется ввиду дееспособность страхуемого? Но тогда при чем тут такое широкое понятие, как "инвалидность"?
Да, нет. Банк в своем отказе ссылается на то, что нет страховки. Но, собственно, нигде не написано, что заемщик (созаемщик) ДОЛЖЕН быть застрахован. Потому возникли мысли о том, а законно ли требование банка в этой части?
Этот вопрос меня, собственно, пока не интересовал. Разве есть что-то юридически оформленное про льготное ипотечное кредитование для инвалидов? Скорее всего, нет. Да уж, как говорится, "не до жиру"...
Йорик
14 фев. 2006 17:32
Ипотечное кредитование и инвалидностьМожет, что и скажут путного. Жаль, форум не очень посещаем.
NCIL, думаю, что иностранные друзья посоветуют обращаться в суд на основании той же Декларации ООН о правах человека и правах инвалидов.
А конкретику, наверное, в своих доводах пусть приводит ответчик в судебном заседании - страховая компания.
Одна компания взяла документы на рассмотрение в головном офисе в Москве. Будем посмотреть...
Йорик
15 фев. 2006 21:57
Ипотечное кредитование и инвалидностьОдна из страховых компаний без разговоров приняла мои документы на страхование жизни.
Сейчас ищу грамотного адвоката, чтобы хорошо "взгреть" те 7 компаний, которые мне в этом официально отказали.
Как можно оформить исковое заявление в суд? В смысле, на предмет чего? На моральный ущерб вроде не тянет...
З.Ы. Кстати, пока тут с компаниями по этому вопросу общался, узнал о 3 случаях отказа в подобной ситуации. В одном случае отказали даже женщине с инвалидностью по слуху!
Такие компании надо только судами учить.
Йорик
16 фев. 2006 14:26
Ипотечное кредитование и инвалидностьКто знает, может быть они как раз из тех компаний, которые отказали? )))
Света
13 март 2006 03:01
Ипотечное кредитование и инвалидностьА Вы молодец что добились! И правильно что по судам хотите взгреть...
Наверное тоже придётся...
Мотильда
30 март 2006 17:30
Субвенции на предоставление жилья инвалидамПравительство РФ утвердило методику распределения между субъектами Российской Федерации субвенций на реализацию федеральных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», на 2006 год.
Как сообщает пресс-служба правительства, соответствующее постановление премьер Михаил Фрадков подписал, в соответствии со статьей 133 Бюджетного кодекса РФ.
В постановлении отмечается, что субвенции на предоставление жилья ветеранам и инвалидам выделяется из Федерального фонда компенсаций.
30 марта 2006
Подробности здесь:
RedSvarn
07 авг. 2008 21:31
Ипотечное кредитование и инвалидностьУ меня сходная проблема, я инвалид детства 3 группа травма голеностопа прошло 14 лет, сейчас хожу без хромоты. Собрался брать ипотеку есть отличный подтвержденный доход и первоначальный взнос, но никак не могу оформить страховку все компании как одна говорят нет, а в банке одобрение уже дали. Не знаю что и делать. Если можно, подскажите пожалуйста, где в Москве страхуют инвалидов третей группы. eMail edccft@safebox.ru
Йорик
30 нояб. 2008 16:47
Ипотечное кредитование и инвалидностьподнимаю тему.
в сентябре этого года взяли квартиру в ипотеку.
рассматривали вопрос ипотечного кредита в нескольких банках. ни в одном банке страховка не требовалась. видимо, что-то изменилось в требованиях к заемщикам.