/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Мне нужно оформить 1/4часть дома.У меня 1-ая группа(ДЦП),не хожу.
Поэтому по инстанциям ходят родители(инв.2-группы).После подачи документов в Регистрац.палату,сказали,что нужна от меня доверенность заверенная натариусом.
После того,как мама сказала о моём диагнозе,нотариус поставила под сомнения мой интелект и все доводы о том,что у меня Среднее образование и курсы по информатики прм МИФИ,её не волнует.
Мама пыталась объяснить,что при посещении она убедиться в своей неправоте....
Не смотря на то ,что речь немного дезантрична и писать я могу только лёжа с трудом,тем более,что с появлением КОМПАписать отпала необходимость,но свою роспись я могу поставить...
№раза мама уходила и возвращалась объясняя,что я разумный человек.
Вот теперь жду,должна подъехать в понедельник.С каким настроем придёт это человек,ведь кроме знания ЗАКОНА.необходимо иметь сердце.
Имею ли я льготу на вызов домой и оформление доверенности???

Ответ для Скарлетт:
Насколько мне известно, льгота есть - 50%. Удачи!!!

Ответ для Скарлетт:

Уважаемая, барышня Скарлетт, Вы в любом случае будете иметь льготу при оформлении доверенности, ибо сия доверенность оформляется между кровными родственниками (в Вашем случае - мать и дочь). Какую именно сумму Вам придётся уплатить, зависит от расценок в вашем городе.

Нотариус обязан проверить дееспособность лиц, которые оформляют доверенность, ибо в конце каждой доверенности нотариус обязан указать: "Личность доверителя установлена, его дееспособность проверена". Возможно, потребуется предъявить медицинские справки.

В каком настроении прибудет к Вам нотариус - предугадать невозможно - ежели накануне охромел на четыре лапы его (её) любимый миттель-шнауцер, то, возможно, в недобром и не в приподнятом; ежели, наоборот, сей миттель-шнауцер накануне стал счастливым отцом семейства, то нотариус прибудет в положительном настроении.

Ответ для Скарлетт:
Ко мне нотариусы только домой ходят. По телефону вызываю и порядок ни каких проблем.

Ответ для Рада:

Рада:
асколько мне известно, льгота есть - 50%. Удачи!!!

При формальном наличии льготы мне ни разу её не удалось получить, а судиться не хотелось. Нотариусы согласны, что по Закону льгота положена, но источник денег для неё не указан. Палата нотариальная говорит, что такие ноториусы не правы. А других не нашел...

Ответ для Скарлетт:
Уважаемая Зоя.
1. О льготах при совершении нотариального действия Вам уже сказали 50%.
Вот ссылка на положения НК РФ: "От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: ...
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; ..." (п. 2 ст. 333.38 НК РФ).
2. Но, за совершение нотариального действия вне нотариальной конторы (выезд нотариуса на дом), Вам придется заплатить полуторократный размер госпошлины, а также компенсировать нотариусу транспортные расход, связанные с поездкой.
3. Сомнения нотариуса в Вашей дееспособности будут развеяны при совершении нотариального действия, проверить дееспособность клиента, прежде чем совершить нотариальное действие, нотариус обязан.
С уважением, Maxim.

Ответ для Maxim:

Maxim:
проверить дееспособность клиента, прежде чем совершить нотариальное действие, нотариус обязан.

Насколько я понимаю, у нас признать человека недееспособным может только суд, на основании медицинских показаний. Дело нотариуса убедиться в том, что такого решения суда нет и заверить документ.
По-моему не в его компетенции ставить под сомнение дееспособность клиента. Или я не права?

Ответ для vpch:
А мне удалось найти. Возможно, просто повезло с нотариусом - на дом да еще за 50%!!!

Ответ для Aniss:
Здравствуйте, Светлана.
В данном случае (случае описанном автором темы) нотариус еще не видел клиента.
Естественно, выезжать он никуда не хочет, не все нотариусы это делают.
Нотариус обязан проверить дееспособность доверителя, и сделает это при очной встрече с ним, путем простого опроса о понимании клиентом сути сделки, о том, кому и кто выдает доверенность и т. д., и т. п. только и всего.
Заочно в отсутствие клиента в момент визита к нему родителей доверителя нотариус удостоверить доверенность права не имеет, равно как не имеет возможности проверить дееспособность лица.

Ответ для Maxim:

Maxim:
Заочно в отсутствие клиента в момент взита к нему родителей доверителя нотариус удостоверить доверенность права не имеет, равно как и проверить дееспособность лица.

Согласна конечно.

Кстати, у нас вроде года два назад обязали нотариусов выезжать на дом к лежачим инвалидам... Я даже где-то на сайте нотариальной палаты видела... звонила даже, когда мне нотариус нужен был, обещали, что придет.... но так его не дождалась,надо было быстро - сама поехала...

Ответ для Aniss:
В дополнение ко всему сказанному я хочу сказать автору вопроса, чтобы вы не заостряли внимание на том, «человек или бюрократ» нотариус и не обижались на него. Нотариус не имеет права совершать нотариальные действия, не убедившись в дееспособности лица. По роду своей работы я часто сталкиваюсь с нотариусами. Они очень дорожат своим местом и лишний раз перестраховываются. Не каждый раз им приходится сталкиваться с больными ДЦП, отсюда и опасения. Кстати, если вы сами плохо расписываетесь – это не повод заподозрить вас в недееспособности. За лиц, которые сами не могут расписаться, расписывается их родственник, например. Опять же в присутствии нотариуса. Не забывайте еще про нотариальную палату вашего города - если нотариус совсем запротивится, обратитесь в палату.

Ответ для Aniss:

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

вот нашла...

а также
в соответствии со статьей 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождены:
- инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

Ответ для Скарлетт:
Раз так приспичило - пусть обращаются в психушечку для выяснения состоите ли Вы там на учете. И еще... Какое Вам дело в каком настрое придут из регистрационки? Вы на своей территории, Вы имеете право человека за хамство поставить на место. Проблемы с руками и речью не означают проблему с мозгами. А Вы в АНО ЗТ МИФИ учились, как и я?

Ответ для Yuliyanna:

Yuliyanna:
За лиц, которые сами не могут расписаться, расписывается их родственник, например.

Только не близкий родственник!!! См. аналогию с п. 2 ст. 1124 ГК РФ, например.

Yuliyanna:
если нотариус совсем запротивится, обратитесь в палату.

Если это возможно, лучше обратитесь к другому нотариусу.

Уважаемые и дорогие ЛЮДИ,большое вам спасибо за информацию.
Что касается дальности поездки нотариуса,то нотариальная контора находится в 200метрах от моего дома...Я понимаю ее права,но не зная меня лично,она заявила моей маме,что я психически больная...
Обязательно вам расскажу о результате этого визита.
P.S.В МИФИ была Заочная школа.Сейчас там остались лишь обычные школьные курсы для 6-11классов.

Ответ для Скарлетт:

Скарлетт:
нужна от меня доверенность заверенная .....

Вашу доверенность может заверить начальник ЖЭКа или домоуправления по месту жительства (прописки) абсолютно бесплатно.

Ответ для патрон:

патрон:
Вашу доверенность может заверить начальник ЖЭКа или домоуправления по месту жительства (прописки) абсолютно бесплатно.

Уважаемая Зоя, к сожалению, Вам был дан неверный ответ на Ваш вопрос.
[q]Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. (п. 4 ст. 185 ГК РФ)[/q].
В Вашем случае речь идет об удостоверении доверенности, как я понимаю, выданной с целью государственной регистрации Ваших прав на 1/4 долю в праве на жилой дом, и представлении Ваших интересов в территориальном отделе УФРС (Росреестра) Вашего региона, подобная доверенность, как правило, удостоверяется нотариусами, хотя данное требование не является обязательным.
В ЖЭКе Вашу доверенность не удостоверят.

Ответ для Maxim:

Maxim:
Вам был дан неверный ответ на Ваш вопрос.

Maxim:
удостоверяется нотариусами, хотя данное требование не является обязательным

В ЖЭКе заверят даже довереенность в суд

Ответ для патрон:
Феодор!!!
Еще раз Вы позволите себе глупый и безграмотный смех, а равно иронию и непрофессиональное отношение к ответам в юр. темах портала, буду продолжать публично ставить Вам это на вид, с целью доказать вашу профессиональную несостоятельность как юриста и советчика в делах оных, о коих Вы имееете, весьма, приблизительное понятие.

патрон:
Maxim:
удостоверяется нотариусами, хотя данное требование не является обязательным

Про обязательное нотариальное удостоверение доверенности см. п. 3 ст. 187 ГК РФ.

патрон:
довереенность

, - может быть и заверят, а вот любую ДОВЕРЕННОСТЬ не удостоверят точно

Ответ для Скарлетт:

Скарлетт:
В МИФИ была Заочная школа.

Вот и я там училась)))