/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для Yuliyanna:

Угу ... ТАК, понятно!
Дошло, хоть и на вторые сутки!

Yuliyanna:

Ок.
Менять низззя!
Так понятно?

Еще и опасно с таким контингентом ...
Заплати, приватизируй за, ТУ, публику, а потом будешь бегать по Судам ...
А мне было известно только два варианта:
- приватизация чужой жилплощади
или
- реприватизация своей жилплощади ...

tryvitalij:
Заплати, приватизируй за, ТУ, публику, а потом будешь бегать по Судам ...

Примерно так и есть.

tryvitalij:
- реприватизация своей жилплощади ...

Вопрос - ты свое право на приватизацию, единожды данное государством, уже использовал?

Ответ для Yuliyanna:
Да ...

Yuliyanna:
Вопрос - ты свое право на приватизацию, единожды данное государством, уже использовал?

Правильно, догадываюсь, к чему вопрос …???
В случае:
- реприватизация своей жилплощади ...

... обменянная жилплощадь останется собственностью Государства ...

Ответ для tryvitalij:
А все прикидываешься...

Ответ для Yuliyanna:

Никто не становится собственником приватизированной квартиры. Не меняют муниципалку на жилье, приватизированное/купленное/подаренное или еще каки либо образом приобретенное (например, полученное по договору ренты от бабули с привлечением продажного нотариуса . Максим гововорит об обмене муниципального жилья на муниципальное жилье в порядке ст. 72 ЖК РФ. По действующему российскому законодательству совершить обмен неприватизированной квартиры на приватизированную не представляется возможным.

Так я про это и говорю, что как-то сомнительно выглядит факт обмена муниципального жилья на жильё с узаконенным собственником - физическим лицом. Ведь это во-первых сразу порождает множество коррупционных схем, а во-вторых наверняка останутся лазейки для оспаривания сего решения в суде, и таким образом можно, получив не приватизированную квартиру в обмена на приватизированную, быстренько эту муниципальную приватизировать, а потом ещё через суд по-хитрому отжать обратно ту что отдал взамен на эту муниципальную. Ведь документы о приватизации той квартиры никуда не девались, а значит лазейка по-любому остаётся...

UPD:

Ответ для tryvitalij:

а у sid ЕСТЬ ...

Нет, дополнительной собственности нет, где живу тем и владею...

Ну, или, близкие родственники sid владеют лишком жилплощади … ?!

Есть спорная 1/10 доля в малогабаритной трешке в Москве, полученная отцом по наследству от моего деда. Ввиду того что основные жильцы квартиры причинили нашей семьи много г...а, есть идея в обмен на эти 5м2 отжать у них кусок дачи, который они у нас отжали, воспользовавшись не конфликтностью отца. Я правда ещё не разобрался до конца что стоит дороже: кусок дачи или кусок хаты, чтобы понять есть ли смысл отжимать дачу, или лучше поселить какого-нибудь приезжего к ним на эти 5 метров, получать с него за аренду или вынудить их выкупить у нас эти 5 метров.
Но это к делу не относится. А по сабжу отжима квартир, о чем я говорил в топике аффтара Black, речь шла об отжиме чужих квартир в пользу моих друзей у их плохосебяведущей родни, я с этого ничего не имею, кроме опыта заваривания подобных схем...


UPD:


Ответ для Maxim:

Внимательно читаем ЖК и ГК РФ, а не ответы "ПЕРЕSIDКА", в которых он безответственно и безграмотно отвечает людям, а потом сам в этом сознаётся.
Вам также следовало прекратить букворзглагольствование, а вместо этого предметного обсуждения темы!
Ибо за последнее время каждая тема на форуме становится объектом флуда или безответственного безграмотных ответов со стороны псевдознающих лиц.
Форум пора закрывать с таким отношением к людям и непрофессиональным подходом к решению их проблем.

Не нравится - не читайте! И уж тем более не пишите! Вас сюда силком никто не тащит, в инете полно форумов, где можно поиграть в недо-юриста без вреда для здоровья и репутации, вот там и играйте. И кстати оскорбления других участников между делом в ответах на вопросы вас ни как юриста ни как человека положительно не характеризуют, ага!


Ответ для Yuliyanna:

Ок. Менять низззя! Так понятно?

Знач я всё-таки ответил по сути дела правильно. Так что

Нет, Sid ответил неправильно.

написали зря, ага! ))

Ответ для sid:
Так ...
Дядечка без возраста и с картинками от девочек ...
Будь, добр:
- успокойся!!!
Тебя реабелитировали, но в юристы не записали!!!

Ответ дан точно и по существу вопроса.

Ответ для tryvitalij:

Дядечка без возраста и с картинками от девочек ...

Возраст ни к чему, выгляжу всё равно старше, а про картинки от девочек там в профиле внизу чётко написано, ага! Учимся читать внимательно, а не тока на девак смареть...

- успокойся!!!

Спокоен как стекло. ещё по сабжу топика будут каменты?

Тебя реабелитировали, но в юристы не записали!!!

Во-первых ставим "гугл хром" (он проверяет орфографию), чтобы не позориться употреблением вумных слов с ашиПками, во-вторых ну нужно быть юристом чтобы разбирать юридические вопросы. Для меня сей топик актуален с любой стороны, причину описал выше, глядишь тема разовьётся и до ответа на мой вопрос...

Ответ для sid:

sid:
Так я про это и говорю, что как-то сомнительно выглядит факт обмена муниципального жилья на жильё с узаконенным собственником - физическим лицом.

Не понял теперь и я - а в чем проблема, почему собственник не подарит государству свою собственность и не перестанет быть собственником? Тем более, если он (допустим) собственником был всегда, а не приватизировал квартиру первый и последний раз?

Ответ для sid:

sid:
Нет, Sid ответил неправильно.

написали зря, ага! ))

Не зря. Вы неправильно написали об отсутствии обмена в настоящее время.

Насчет ответа по теме - возможно, для Виталия он и четкий, и точный, но на мой взгяд, добраться до сути в вашем посте очень сложно, не обижайтесь пожалуйста.

Ответ для sid:

sid:
глядишь тема разовьётся и до ответа на мой вопрос...

Не знаю, насколько разовьется, тут много вариантов. Может вам пока имеет смысл провести оценку стоимости ваших долей в квартире и даче? Это небесплатно, но она вам очень даже понадобится, если вы будете готовы проводить какие-либо действия.

Ответ для vpch:

Не понял теперь и я - а в чем проблема, почему собственник не подарит государству свою собственность и не перестанет быть собственником?

Да проблема в том что некая гос.структура получает в распоряжение квартиру, которая уже выведена из муниципальной собственности и на неё есть все документы о собственности на физическое лицо. Т.е. чтобы скинуть по-быстрому хатку налево "своим" клиентам препятствий нет никаких, да и сделать это можно почти законно. У них фактически меньше геморроя с приватизацией этой квартиры, за них всю работу сделал старый хозяин. А вот человек получивший вместо своей собственной приватизированной квартиры опять муниципальную вынужден её уже за бабки приватизировать, т.к. свою бесплатную возможность приватизировать жильё он уже утратил на той квартире которую отдал.

Тем более, если он (допустим) собственником был всегда, а не приватизировал квартиру первый и последний раз?

А как это? Разве может квартира в собственности, например купленная за бабло, иметь ещё и статус првиатизированной на этого хозяина? Вроде бы нет. А все владельцы приватизированных на них самих квартир в любом случае раньше собственниками не были до закона о приватизации.



Ответ для Yuliyanna:

Не зря. Вы неправильно написали об отсутствии обмена в настоящее время.

Ну фактически его можно сказать и нет, несмотря на то что по закону он возможен.

Насчет ответа по теме - возможно, для Виталия он и четкий, и точный, но на мой взгяд, добраться до сути в вашем посте очень сложно, не обижайтесь пожалуйста.

Согласен, у мя бывает такое, что трудно уловить суть, когда я в одном ответе пытаюсь охватить сразу несколько вопросов.


Ответ для Yuliyanna:

Может вам пока имеет смысл провести оценку стоимости ваших долей в квартире и даче? Это небесплатно, но она вам очень даже понадобится, если вы будете готовы проводить какие-либо действия.

Ой там щас стока сложностей, до оценки ещё грести и грести. Щас мя больше волнует вопрос как превратить 1/10 долю в 1/5, каковой она была до определенного момента, когда по суду был внесен в состав собственников ещё один несовершеннолетний собственник. Мне нахрен не нужны все эти пассажиры, которые хотят откусить кусок пирога от наследства, полученного моим отцом, они и так у нас уже достаточно откусили, теперь пришла наша очередь возвращать откусанное. Мы вообще узнали об этом наследстве только недавно, а значит все эти годы могли спокойно сдавать 1/5 квартиры кому-то и получать за это бабло, та семейка змеенышей, что там проживает, всеми силами пыталась скрыть участие моего отца в той квартире... Так что я слежу за всеми топиками на дисе, где обсуждается вопрос жилья...

Ответ для sid:

sid:
И кстати оскорбления других участников между делом в ответах на вопросы вас ни как юриста ни как человека положительно не характеризуют, ага!

C оскорблениями не ко мне, а в суд, ибо сие дела частного обвинения - раз!
Во-вторых, играете вы, причем играете низменно и непрофпригодно, вводя людей в заблуждение, а то и просто хамя и не понимая сути вопроса и предметного смысла в обсуждении темы.
Ваша не умение и нежелание признавать Ваши же незнание или вовсе кашу в голове, Вас прекрасно характеризуют, причем в каждой теме, ибо Вы в каждой теме форума, извините, (бочке) - затычка. Может потому женские образы используете, в собственных аватарах а, Григорий (фамилия Ваша не Распутин, часом)? Или Вам А. Ф. Керенский ближе?!
Прав был Владимир, в др. теме, везде-то Вы были и все знаете, только какого же рожна, лезть туда, где вы ничего не соображаете?
Я же не лезу в Ваш компютерный специалитет, так и Вам не стоит лезть с Вашими "суконными познаниями" в чуждый Вам калашный ряд юристов!

Ответ для sid:
Ну, батенька ...
tryvitalij тока 50
Просыпается в связи с тем, что

- С весною ноги женщин всё длиннее!

PS: значит, о степени “близости” к вопросу о недвижимости, каждого из участников обсуждаемой темы, tryvitalij не ошибся!
С грамматическими ошибками, Word заблудил!
Вечером, появлюсь у клавиатуры, погоняем буквы про наш вопрос. У меня нынче и ближайшие три дня shopping …
У меня, не столь фатальный, но интерес имеется, так как, являюсь совладельцем 1/3 в однокомнатной, а мне предлагают 2/3 по цене всей квартиры. Это за то, что tryvitalij полностью коммуналку оплачивает …
… 1/3 часть выкупить некому. Да и упомянутая недвижимость находится в “Мухо Сранске”.

Ответ для Maxim:
Вы со своими оскорблениями и нервными выкриками в мой и не только в мой адрес всё ниже и ниже опускаетесь в глазах всего сайта и как юрист и просто как человек. Не надоело ещё так себя дискредитировать?

Вы лучше перестаньте брызгать своей ядовитой слюной на меня, а пойдите ответьте на вопросы по сабжу, которые вам задали люди в этом топике. А то в своём гневе на меня вы начинаете дичать и перестаёте видеть края и рамки дозволенного, оскорбляя всех подряд, а не только меня, а это здесь чревато непопулярными мерами и неприятными последствиями...

Какая вам разница кто у меня на аватарке? У вас её вообще нет, и что? Нам всем теперь тоже надо переживать по этому поводу? Общайтесь с людьми, а не с картинками, это куда продуктивнее и интереснее.
Кроме того мы с вами в одном городе живем и если вам так нужно знать как я реально выгляжу, вы можете позвать меня на чашку кофе в ближайшее кафе, и я развею все ваши сомнения...



Ответ для tryvitalij:

- С весною ноги женщин всё длиннее!

Неа, юПки короче! Ноги у них я сам проверял линейкой, если без каблуков считать, то длина после 25 неизменна. Разве что от кривизны бывает укорачиваются, но это частный случай

С грамматическими ошибками, Word заблудил!

Да ладно? Не поверю даже что OpenOffice так криво локализован, а мелкомягкий Word уж точно нормально локализован.

Ответ для sid:

sid:
Разве может квартира в собственности, например купленная за бабло, иметь ещё и статус првиатизированной на этого хозяина? Вроде бы нет.

Полностью оплаченный в 1991 пай ещё советского ЖСК превратил мою квартиру в собственную. Это часто называют приватизацией, на мой взгляд неправильно.
В принципе могу безнаказанно подарить государству или муниципалитету?

Ответ для vpch:
Сорри, забыл я про совковые кооперативы. Было такое конечно же. Но это действительно неправильно называть приватизацией, т.к. Вы изначально проживали в такой квартире не на условиях социального найма, а на условиях коммерческого выкупа жилья в рассрочку.

В принципе могу безнаказанно подарить государству или муниципалитету?

Подарить-то можете, но зачем? Эта квартира не войдет даже в муниципальный фонд, т.к. имеет чистые документы на частную собственность, её с успехом перепродадут другому частному лицу и выгодно наварятся на этом. Может лучше отдать/продать за доступную цену тем кому остро нужно жильё (например многодетная семья), но по закону пока что выдать не могут, нужно постоять в очереди, да ещё неподъемную ипотеку предлагают.

Ответ для sid:

sid:
Может лучше отдать/продать за доступную цену тем кому остро нужно жильё (например

Я в ней собираюсь и дальше жить, просто иногда думаю о том, что быть может... Например, в связи с будущим налогом на недвижимость будет осмысленным отдать государству с оформлением соцнайма. Наследники есть только второй очереди и то мои а не жены. А "сняться с довольствия" у мужчин быстрее получается.

Ответ для vpch:
в этом случае да! Расприватизировать в пользу государства конечно можно. А потом Ваши будущие так называемые "наследники", а проще говоря сожители через много-много лет (когда Вас не станет) могут заприватизировать её обратно. Налоги нам обещают просто жесточайшие, читал я об этом, пока не всё понятно, но однозначно будет ощутимо дороже чем щас.

Ответ для vpch:

vpch:
Это часто называют приватизацией, на мой взгляд неправильно.

Так оно и есть.
Основанием возникновения права собственности в данном случае является выплата Вами пая. подтверждением справка о выплате пая, взятая в правлении ЖСК и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Ответ для Maxim:

Maxim:
подтверждением справка о выплате пая, взятая в правлении ЖСК

Есть у матери.

Maxim:
свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Оформлен договор дарения 0,5 квартиры, точнее, права собственности,(так правильно называть?) на меня и я единственный наследник оставшейся половины.