А я вот не уверен. Разве для того, что бы сдать квартиру, не нужно согласия всех зарегистрированных? Даст ваша матушка такое согласие?
А почему через суд не хотите? Хлопотно, нудно - согласен, зато законно и на века. К стати, это тоже способ давления: утомит маму этот процесс, может сдастся...
Ответ для Okolov:
По-моему, все же самое разумное решение вашей проблемы - договориться с матерью. Постарайтесь абстрагироваться и не реагировать на ее поведение уж слишком остро. Возможно, причина всему - возрастные изменения в ее психике. Проконсультируйтесь у врачей: весьма вероятно, что ее состояние можно подкорректировать медикаментозными методами.
Насчет размена трешки Авантюрина права: разменять ее можно только на две однокомнатные (в лучшем случае), а это тоже не комильфо, сами понимаете. Дочка у вас уже достаточно взрослая, ей нужна отдельная комната. Жизнь втроем в однокомнатной квартире повлечет за собой новые проблемы.
Суд не хотелось бы.
Жестокими методами не хотелось бы.
Денег нет.
Так чего же ты хочешь? Чтобы проблема волшебным образом сама рассосалась?
Вообще, автор, я тебя очень хорошо понимаю, сам живу с проблемной мамкой в двушке. Хоть в моем случае хата приватезирована, но с обменом так же тупик так как на 2 однушки нужна очень не маленькая доплата, таких денег мне не заработать.
В общем тоже безнадега сплошная была. Если не можешь изменить мир вокруг себя - меняйся сам. Мне помогло. Перестал раздражаться на мамку что бы она не отмачивала. Приобрел философию здорового (а может быть даже не здорового) пойухизма по отношению к ней. Теперь нервничаю от её выходок крайне редко и не долго, беру себя в руки.
Конечно это все не лучший выход. Но если другого выхода нет? Чтобы съехать нужны либо огромные деньги, либо хорошо и стабильно оплачиваемая работа чтобы были деньги на съем. В выплачиваемой нам государством пенсии нет части предусмотренной на съем жилья.
Okolov:
В общем, через суд разобраться с муниципальным жильём не получится?!
Ну...
1. Вам "всего лишь" нужно самостоятельно найти нанимателей двух жилых помещений, которые пожелают съехаться непосредственно в вашу муниципальную трёшку.
Ст.72 ЖК РФ:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
При том, что бОльшая часть жилья в Москве находится в собственности граждан и обменного фонда муниципального жилья практически не существует.
2. При этом суд должен учитывать законные интересы граждан, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Это значит, что суд может отказать вам по той причине, например, что квартира, подобранная вами для мамы, находится в доме без лифта (или ещё что-нибудь).
3. Если ребёнок несовершеннолетний, для обмена необходимо получить разрешение органов опеки.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц.
Если сейчас у ребёнка отдельная комната, а в результате обмена её не будет, или по другим основаниям жильё будет худшего качества, чем сейчас, - разрешения ООиП не даст.
Вот и оценивайте шансы...
Копай
17 сен. 2011 15:10
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!А я вот не уверен. Разве для того, что бы сдать квартиру, не нужно согласия всех зарегистрированных? Даст ваша матушка такое согласие?
А почему через суд не хотите? Хлопотно, нудно - согласен, зато законно и на века. К стати, это тоже способ давления: утомит маму этот процесс, может сдастся...
Sarah
17 сен. 2011 15:13
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!По-моему, все же самое разумное решение вашей проблемы - договориться с матерью. Постарайтесь абстрагироваться и не реагировать на ее поведение уж слишком остро. Возможно, причина всему - возрастные изменения в ее психике. Проконсультируйтесь у врачей: весьма вероятно, что ее состояние можно подкорректировать медикаментозными методами.
Насчет размена трешки Авантюрина права: разменять ее можно только на две однокомнатные (в лучшем случае), а это тоже не комильфо, сами понимаете. Дочка у вас уже достаточно взрослая, ей нужна отдельная комната. Жизнь втроем в однокомнатной квартире повлечет за собой новые проблемы.
VasiliyCover
17 сен. 2011 15:27
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Жестокими методами не хотелось бы.
Денег нет.
Так чего же ты хочешь? Чтобы проблема волшебным образом сама рассосалась?
Вообще, автор, я тебя очень хорошо понимаю, сам живу с проблемной мамкой в двушке. Хоть в моем случае хата приватезирована, но с обменом так же тупик так как на 2 однушки нужна очень не маленькая доплата, таких денег мне не заработать.
В общем тоже безнадега сплошная была. Если не можешь изменить мир вокруг себя - меняйся сам. Мне помогло. Перестал раздражаться на мамку что бы она не отмачивала. Приобрел философию здорового (а может быть даже не здорового) пойухизма по отношению к ней. Теперь нервничаю от её выходок крайне редко и не долго, беру себя в руки.
Конечно это все не лучший выход. Но если другого выхода нет? Чтобы съехать нужны либо огромные деньги, либо хорошо и стабильно оплачиваемая работа чтобы были деньги на съем. В выплачиваемой нам государством пенсии нет части предусмотренной на съем жилья.
Okolov
17 сен. 2011 17:35
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Правильно делаете.
/> Надо с юристом говорить. Долго и подробно[/q]
Наверное, это так.
Okolov
17 сен. 2011 17:44
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Нет.
Вы сами ответили.
Okolov
17 сен. 2011 17:58
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Не реально, пробовал несколько раз.
/> />
Согласен, у неё есть уже комната, скоро ей нужна будет квартира, то же вопрос.
grom
17 сен. 2011 18:16
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Ну...
1. Вам "всего лишь" нужно самостоятельно найти нанимателей двух жилых помещений, которые пожелают съехаться непосредственно в вашу муниципальную трёшку.
Ст.72 ЖК РФ:
При том, что бОльшая часть жилья в Москве находится в собственности граждан и обменного фонда муниципального жилья практически не существует.
2. При этом суд должен учитывать законные интересы граждан, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Это значит, что суд может отказать вам по той причине, например, что квартира, подобранная вами для мамы, находится в доме без лифта (или ещё что-нибудь).
3. Если ребёнок несовершеннолетний, для обмена необходимо получить разрешение органов опеки.
Если сейчас у ребёнка отдельная комната, а в результате обмена её не будет, или по другим основаниям жильё будет худшего качества, чем сейчас, - разрешения ООиП не даст.
Вот и оценивайте шансы...
Okolov
17 сен. 2011 18:21
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Мечта.
/>
Не могу, чёрт его побери, нервы, слова выскакивают раньше, чем мысль.
/>
Мечта, но реальность хуже.
Okolov
17 сен. 2011 18:28
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Спасибо за совет
комар
17 сен. 2011 20:56
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Максим, посмотрите ТУТ: профессиональные юристы, на первом этапе - всё бесплатно -
Okolov
18 сен. 2011 02:09
Народ, помогите решить вопрос с Жильём!Спасибо