/ Форум / Закон и право / Жилищное право

С 94 года стою в очереди на жилье. В 2005 сдуру оформил построенный мной дом. Сейчас приходит извещение, что я, как нуждающийся, имею право на субсидию в 609 000р. Т.е., с очереди меня по какой-то причине не сняли, хотя по закону должны были сразу после оформления дома.
Сразу скажу, дом огромный, обошелся дешево, т.к. строил сам.
Только за 2 последних года "вбил" 400 000тр. Есть чеки.
Прорабатывал вариант признать непригодным для проживания-нет по документам отопления (стоит не оформленный котел).Не уверен, что прокатит, а денег будет стоит.
Может кто подскажет что дельное.
Советов, типа, харя треснет, не надо.

Ответ для Alkot:

Alkot:Т.е., с очереди меня по какой-то причине не сняли, хотя по закону должны были сразу после оформления дома.

Не сняли, т.к. сведений о наличии дома в собственности, вероятно, пока не имеют. При сборе документов для оформления субсидии потребуется выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) прав собственности на жилые помещения. Принесёте выписку - снимут.

Ответ для grom:
Письма отправляют на новый адрес.

Ответ для Alkot:
Если право собственности на дом зарегистрировано и в жил. отделе администрации об этом известно, тогда непонятно, почему с очереди не сняли.
Признать новый дом непригодным для проживания только из-за нерабочего котла вряд ли получится.

Ответ для Alkot:А оформить дом на родственников не реально?

Ответ для Дюша:
Реально, но это будет сознательное ухудшение жилищных условий.

Ответ для Alkot:А что за субсидия в 609 т.р.?

Ответ для чаке:

чаке:
что за субсидия в 609 т.р.?

Безвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилого помещения для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и состоящих на жилищном учёте. Рассчитывается исходя из средней рыночной цены кв.м. в субъекте РФ.

Ответ для grom:
Т.е. для получения этой субсидии нужно отстоять в очереди как минимум лет десять? При том что ты нуждаешься в улучшении, или вобще в жил. площади.

Ответ для чаке:
Субсидию, как правило, получить легко, если нуждаетесь и состоите на очереди, т.к. очередники предпочитают дождаться квартиры (квартира больше, чем 600тыр, а с очереди снимают). Это кто поближе. Посему предлагают тем, кто подальше. У властей как раз проблема распихать эти субсидии, чаще не удается избавиться от всех денег, а за это в следующем году могут урезать.

Ответ для Alkot:
Я интересуюсь вот с какой целью; моя ситуация: Я инвалид 1 группы "колсочник", прописан в старой малогабаритной однёшке, на 3-ем этаже (прописано двое и я не являюсь собственником). Есть желание приобрести собственное жильё, и средств только 50%-60% от нужной суммы. И вот такая бы субсидия была бы в самый раз. Где и как, и что для этого нужно, чтоб претендовать на такого рода субсидию (ни в какой очереди не состою)

Ответ для чаке:
Субсидия положена только тем, кто встал на учет для улучшения жилищных условий до 1 января 2005г.:
ЗАКОН О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ В РФ:

Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью



Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.



Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.



Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.



Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.



Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.



Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.



Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.



Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.



Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по д оговору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.



Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.



Жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.



Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.



Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.



Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Ответ для Alkot:

Alkot:
Может кто подскажет что дельное.

Александр, я не юрист. Но мне кажется, Вам стоит уточнить детали.

Alkot:
В 2005 сдуру оформил построенный мной дом.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Признан ли Ваш дом жилым помещением, соответствовал ли он требованиям, которым должно отвечать жилое помещение утвержденным законодательством на период признания.
Вы можете иметь в собтвенностии не жилое помещение.
В любом случае, это вопрос юристам.