А вы задавайте вопрос корректнее. Устная сделка аренды - я над вами удивляюсь
Алякринский:
Какое, из этих двух своих разновидностей, СОГЛАШЕНИЙ, позволит инвалиду БЫСТРЕЕ, повторяю еще раз именно БЫСТРЕЕ, БЫСТРЕЕ
Закроем глаза на "устное соглашение" и ответим: выселить быстрее - без разницы, будет соглашение или все на "устах". Суд он и есть суд.
Алякринский:
Вопроса о длительности выселения (дней. месяцев, лет) тоже здесь не было!
Я что-то не понимаю? Или слова "быстрее, быстрее" никакого отношения к длительности не имеют?
Алякринский:
каком сокрытие доходов Вы говорите ?? Добросовестный инвалид ни до, ни после не собрался их скрывать и будет обязательно, платить налог в установленные сроки?
Еще раз над вами удивляюсь. Как "добросовестный инвалид" собирается платить налоги, допуская устную сделку Видимо, вы ни разу не подавали декларацию 2-НДФЛ и не знаете, как это делается...
Алякринский:
Как поступить инвалиду:
А почему вы везде акцентируете на "инвалиде"? Инвалидность в вопросе выселения не имеет никакого правового значения.
grom:
На мой взгляд, вопрос поставлен некорректно. Не зависит скорость выселения от того, заключите вы с нанимателями договор, или просто пожить пустите. Скорость выселения зависит от расторопности самого наймодателя и от "упёртости" нанимателей.
Однако, заключение договора является подтверждением права наймодателя на получение платы за наем квартиры, а также гарантией возмещения убытков в случае обращения в суд.
-
Спасибо!
В этом случае, при прочих равных условиях, подразумевается суперрасторопный наймодатель и сверхупертый наниматель.. Можете эти два услови. признака а расчет не брать..
Как поступить инвалиду??
- Заключть с Арендатором письменный Договор или ограничиться устной Сделкой??
Какое, из этих двух своих разновидностей, СОГЛАШЕНИЕ позволит инвалиду БЫСТРЕЕ и почему , в принципе, освободить квартиру от недобросовестного Арендатора, нежелающего за квартиру платить и ее покидать??Ответ для Алякринский:Это ваш вопрос?Ответы Вам были даны выше,а именно ни один из заключенных договоров не гарантирует моментального выселение арандатора,не исполняющего свои обязательства перед собственником жилого помещения.Письменный договор и отсутствие расписок в получение арендной платы только фиксируют нарушение,а вот когда недобросоветного арендатора попросят на улицу с вещами,это вопрос.Кроме того вопрос,сумеет ли получить инвалид,ту задолженость по арендной плате,пока квартирант будет ждать решение суда.Судебные приставы не очень расторопны в решении этой проблемы,если только их не заинтересовать процентом.
Yuliyanna:
Закроем глаза на "устное соглашение" и ответим: выселить быстрее - без разницы, будет соглашение или все на "устах". Суд он и есть суд.
-- 1. Если Вам без разницы и вы готовы закрыть глаза, тогда будте готовы к этому:
- Звонок Вам в квартиру. Вы. доверительно, открываете дверь, допустим бывшему "плохому знакомому". Он( условно назовем его Вася) очень крепкого телосложения вместе со своей сожительницей и 2-3 детишками вваливается по наглому в вашу квартиру.
И сообщает Вам ! Я погощу у тебя пяток месяцев ?!
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
--
Yuliyanna:
Я что-то не понимаю? Или слова "быстрее, быстрее" никакого отношения к длительности не имеют?
---2. Вопрос - БЫСТРЕЕ - это разница величин временных отрезков в которые произойдет событие при разных условиях..
Yuliyanna:
Еще раз над вами удивляюсь. Как "добросовестный инвалид" собирается платить налоги, допуская устную сделку Видимо, вы ни разу не подавали декларацию 2-НДФЛ и не знаете, как это делается...
---3. Добросовестный инвалид, в этом случае поступит так, он правдиво в декларации укажет
источник полученного дохода от сделки и предьявит расписки о полученных деньгах. Пусть налоговики проверяют..и удиввляются вместе с Вами--
Yuliyanna:
А почему вы везде акцентируете на "инвалиде"? Инвалидность в вопросе выселения не имеет никакого правового значения.
--4. Эта история происходит с инвалидом, который мне сказал, что сейчас здоровье ему не позволяет без всякой помощи юристов, полицейских взять самому за шкирку недобросовестного Арендатора и выкинуть из своей квартиры.
Алякринский:
Эта история происходит с инвалидом, который мне сказал, что сейчас здоровье ему не позволяет без всякой помощи юристов, полицейских взять самому за шкирку недобросовестного Арендатора и выкинуть из своей квартиры.
Какая история происходит с инвалидом сейчас? Если недобросовестный арендатор уже имеется, то ваш вопрос уже не актуален. Если только предполагается вселение - то еще раз, для непонятливых: скорость выселения недобросовестного арендатора не зависит от того, есть письменный договор или нет его. Но при наличии договора можно взыскать недополученную плату за жилье, ущерб имуществу, если таковой будет. При вашем так называемом "устном соглашении" взыскать что-то маловероятно.
Алякринский:
укажет источник полученного дохода от сделки и предьявит расписки о полученных деньгах.
Пусть налоговики проверяют..и удиввляются вместе с Вами--
Точно не подавали декларацию никогда.
Алякринский:
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
Совершенно верно, через суд и только через суд.Это единственный вариант, кроме силового метода.
спинальник:
Вам же разжевали и в рот положили
Видимо, топикастеру этого мало. Ему нужно, чтобы еще и проглотили за него.
Алякринский:
здоровье ему не позволяет без всякой помощи юристов, полицейских взять самому за шкирку недобросовестного Арендатора и выкинуть из своей квартиры.
Раньше Вы красочно описали, как много народу от арендатора
проживает.
Yuliyanna:
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
Совершенно верно, через суд и только через суд.Это единственный вариант, кроме силового метода.
Глядишь пока суд да лело вы породнитесь с "захватчиками" Вашей квартиры. "Стерпится- слюбится"
Yuliyanna:Точно не подавали декларацию никогда.
Да именно и так может подавать декларацию человек с чистой совестью
Докажите ,что он не прав..
Yuliyanna:
Какая история происходит с инвалидом сейчас? Если недобросовестный арендатор уже имеется, то ваш вопрос уже не актуален
Здесь по подробнее..
---
И я о том же пора бы наконец то отложить ложку в сторону прикратить жевать да глотать,
А ответить конкретно по существу на вопрос!
Алякринский:
А ответить конкретно по существу на вопрос!
Вам ответили, а вы не заметили
Припомнился мне один случай. Знакомые попросили проконсультировать по телефону одну дамочку. Дамочка эта задолжала банку, на суды не ходила, суд и вынес заочное решение. Вопрос у нее был по порядку и срокам обжалования этого решения. Я ей объясняю – если 7 дней не прошло, можно подать заявление об отмене этому же судье. По истечении 10 дней - в вышестоящий суд, через суд вынесший решение (дело было до внесения поправок в ГПК). Она меня спрашивает, мол, когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. Я ей еще раз объясняю - в любое время, в часы работы суда, если 7 дней не прошло, можно подать заявление об отмене этому же судье. По истечении 10 дней - в вышестоящий суд, через суд вынесший решение. Она меня выслушала, говорит, все поняла и спрашивает, когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. Терпеливо объясняю еще раз про 7 и 10 дней. Она опять задает мне вопрос - когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. По истечении 20 минут разговора мне хотелось послать ее на три веселых буквы, а мои домашние с удивлением на меня смотрели, слыша, что я повторяю много раз одно и тоже.
В конце концов, я ей говорю – «Идите в среду. Так будет лучше». Этот ответ удовлетворил.
Это я к чему?
Хочется мне сказать вам, Алякринский, идите вы в … среду!
vpch:
почему не подал за прошлый год, ещё раз спрашиваю. В последний день собирается?
-- Спасибо!
Не подал потому что не ясно с какой суммы платить налог. Расписки Арендатору не довались. Декларация за прошлый год будет подаваться в апреле. Какие здесь проблемы ??
Уже по существу и по форме даже ответили. А вот Вы на значительную часть - нет!
vpch:
Откуда мне знать? Насколько ретива полиция и приставы тоже зависит. Не меньше, чем от размеров наивности владельца недвижимости.
---
Сдравствуйте!
Обращаюсь к Вам, как увлеченному в разбирательстве юрвопросов !
Что бы все было наконец то максимально понятено и ясно ,то условно представим ситуацию так :
Два инвалида ,сдав свои квартиры на три месяца при прочих абсолютно равных условиях в одинаковой среде ( ретивость,,наивность и т. д. у всех ОДИКОВАЯ), хотят их освободить от недобросовестного Арендатора в кротчайшие сроки. Но отличие у обоих только в одном: Первый инвалид сдал квартиру по письменному Договору а, Второй - по устному Соглашению.
Вопрос. Какой из двух инвалидов (подчеркиваю при прочих абсолютно равных условиях) освободит ее от недобросовестного нанимателя законным путем БЫСТРЕЕ ( в более короткие сроки) и почему ??
Алякринский:
Какой из двух инвалидов (подчеркиваю при прочих абсолютно равных условиях) освободит ее законным путем БЫСТРЕЕ ( в более короткие сроки) и почему ??
Как прекрасно объяснила Юля, именно скорость выселения не изменится от того, письменное или устное соглашение. У хозяина жилплощади так много прав именно на выселение, что даже бывшие спутники жизни, и то зачастую страдают... Кстати, мне, "увлеченному в разбирательстве юрвопросов", далеко до квалификации профессионалов, к коим относится и Юля, которой Вы столь самонадеянно выговариваете.
Ответ для vpch:--
"- Звонок Вам в квартиру. Вы. доверительно, открываете дверь, допустим бывшему "плохому знакомому". Он( условно назовем его Вася) очень крепкого телосложения вместе со своей сожительницей и 2-3 детишками вваливается по наглому в вашу квартиру.
И сообщает Вам ! Я погощу у тебя пяток месяцев ?!
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
Ответ "сециалиста" Юли Если добровольно не хотят выселяться - тогда только через суд. Сколько по времени? Да кто-ж знает. У судов есть нормативные сроки рассмотрения дел, но они Совершенно верно, через суд и только через суд.Это единственный вариант, кроме силового метода. ---
Вы только вдумайтесь, что ответил "СПЕЦИАЛИСТ"?? !! Фактически она предлагает жить с самозванцем в своей квартире и судиться с ним пока его не выселят..?? -"Карету мне карету.."
Алякринский:
Вы только в думайтесь ,что ответил " специалист"?? !!
Специалист вам ответил, что КРОМЕ СИЛОВОГО МЕТОДА, только через суд. К силовым методам вы прибегнуть не желаете (или не можете), а через суд скорость выселения НЕ ЗАВИСИТ от заключения, или незаключения договора найма.
Алякринский:
Фактически она предлагает жить с самозванцем в своей квартире и судиться с ним пока его не выселят..?? -"Карету мне карету.."
Бывает и хуже, когда "арендатор" везёт инвалида в лес и прочее. Вы знаете французскую поговорку, которую не зря часто цитировал К.Маркс, Ваш предполагаемый коллега: "Даже самая прекрасная девушка Франции не сможет Вам дать больше того, что у неё есть"? Вот и у Юли для этой Вами задаваемой ситуации нет других законных рецептов.
vpch:
Бывает и хуже, когда "арендатор" везёт инвалида в лес и прочее. Вы знаете французскую поговорку, которую не зря часто цитировал К.Маркс, Ваш предполагаемый коллега: "Даже самая прекрасная девушка Франции не сможет Вам дать больше того, что у неё есть"? Вот и у Юли для этой Вами задаваемой ситуации нет других законных рецептов.
-- Я задал Вам вопрос и предельно ясно его сформулировал?7
А Вы мне все про Юлю толкуете, да поговорками и баснями отвечаете??
Здесь спрапшивалось не про Юлю, Машу. Дашу.. А конкретная ситуация.
Пожалуйста. если не знаете ответа не" забалтываете" вопрос поговорками и пословицами и прибаутками..
vpch:
Это Вы ещё Марксова Капитала не читали. Ну и напоследок напомню другую мудрость: "Один дурак может озадачить и сотню мудрецов"
---
Ну просили же, если не знаете ответа, не "забалтывать" вопрос баснями. пословицами и чужими мудрыми мыслями..если своих не хватает.. Нет опять двадцать пять..
Yuliyanna
04 март 2012 16:20
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуА вы задавайте вопрос корректнее. Устная сделка аренды - я над вами удивляюсь
Закроем глаза на "устное соглашение" и ответим: выселить быстрее - без разницы, будет соглашение или все на "устах". Суд он и есть суд.
Я что-то не понимаю? Или слова "быстрее, быстрее" никакого отношения к длительности не имеют?
Еще раз над вами удивляюсь. Как "добросовестный инвалид" собирается платить налоги, допуская устную сделку
А почему вы везде акцентируете на "инвалиде"? Инвалидность в вопросе выселения не имеет никакого правового значения.
Алякринский
04 март 2012 16:23
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу-
Спасибо!
В этом случае, при прочих равных условиях, подразумевается суперрасторопный наймодатель и сверхупертый наниматель.. Можете эти два услови. признака а расчет не брать..
Anger
04 март 2012 16:23
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуВот Вам договор Удачи!
спинальник
04 март 2012 16:39
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу- Заключть с Арендатором письменный Договор или ограничиться устной Сделкой??
Какое, из этих двух своих разновидностей, СОГЛАШЕНИЕ позволит инвалиду БЫСТРЕЕ и почему , в принципе, освободить квартиру от недобросовестного Арендатора, нежелающего за квартиру платить и ее покидать??Ответ для Алякринский:Это ваш вопрос?Ответы Вам были даны выше,а именно ни один из заключенных договоров не гарантирует моментального выселение арандатора,не исполняющего свои обязательства перед собственником жилого помещения.Письменный договор и отсутствие расписок в получение арендной платы только фиксируют нарушение,а вот когда недобросоветного арендатора попросят на улицу с вещами,это вопрос.Кроме того вопрос,сумеет ли получить инвалид,ту задолженость по арендной плате,пока квартирант будет ждать решение суда.Судебные приставы не очень расторопны в решении этой проблемы,если только их не заинтересовать процентом.
Алякринский
04 март 2012 16:54
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу-- 1. Если Вам без разницы и вы готовы закрыть глаза, тогда будте готовы к этому:
- Звонок Вам в квартиру. Вы. доверительно, открываете дверь, допустим бывшему "плохому знакомому". Он( условно назовем его Вася) очень крепкого телосложения вместе со своей сожительницей и 2-3 детишками вваливается по наглому в вашу квартиру.
И сообщает Вам ! Я погощу у тебя пяток месяцев ?!
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
--
---2. Вопрос - БЫСТРЕЕ - это разница величин временных отрезков в которые произойдет событие при разных условиях..
---3. Добросовестный инвалид, в этом случае поступит так, он правдиво в декларации укажет
источник полученного дохода от сделки и предьявит расписки о полученных деньгах.
Пусть налоговики проверяют..и удиввляются вместе с Вами--
--4. Эта история происходит с инвалидом, который мне сказал, что сейчас здоровье ему не позволяет без всякой помощи юристов, полицейских взять самому за шкирку недобросовестного Арендатора и выкинуть из своей квартиры.
Yuliyanna
04 март 2012 17:20
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуКакая история происходит с инвалидом сейчас? Если недобросовестный арендатор уже имеется, то ваш вопрос уже не актуален. Если только предполагается вселение - то еще раз, для непонятливых: скорость выселения недобросовестного арендатора не зависит от того, есть письменный договор или нет его. Но при наличии договора можно взыскать недополученную плату за жилье, ущерб имуществу, если таковой будет. При вашем так называемом "устном соглашении" взыскать что-то маловероятно.
Точно не подавали декларацию никогда.
Совершенно верно, через суд и только через суд.Это единственный вариант, кроме силового метода.
Видимо, топикастеру этого мало. Ему нужно, чтобы еще и проглотили за него.
vpch
04 март 2012 17:24
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуРаньше Вы красочно описали, как много народу от арендатора
проживает.
Алякринский
04 март 2012 18:31
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуГлядишь пока суд да лело вы породнитесь с "захватчиками" Вашей квартиры.
"Стерпится- слюбится"
Да именно и так может подавать декларацию человек с чистой совестью
Докажите ,что он не прав..
Здесь по подробнее..
---
И я о том же пора бы наконец то отложить ложку в сторону прикратить жевать да глотать,
А ответить конкретно по существу на вопрос!
Yuliyanna
04 март 2012 18:47
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуВам ответили, а вы не заметили
Припомнился мне один случай. Знакомые попросили проконсультировать по телефону одну дамочку. Дамочка эта задолжала банку, на суды не ходила, суд и вынес заочное решение. Вопрос у нее был по порядку и срокам обжалования этого решения. Я ей объясняю – если 7 дней не прошло, можно подать заявление об отмене этому же судье. По истечении 10 дней - в вышестоящий суд, через суд вынесший решение (дело было до внесения поправок в ГПК). Она меня спрашивает, мол, когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. Я ей еще раз объясняю - в любое время, в часы работы суда, если 7 дней не прошло, можно подать заявление об отмене этому же судье. По истечении 10 дней - в вышестоящий суд, через суд вынесший решение. Она меня выслушала, говорит, все поняла и спрашивает, когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. Терпеливо объясняю еще раз про 7 и 10 дней. Она опять задает мне вопрос - когда ей лучше пойти в суд, чтобы обжаловать это решение. По истечении 20 минут разговора мне хотелось послать ее на три веселых буквы, а мои домашние с удивлением на меня смотрели, слыша, что я повторяю много раз одно и тоже.
В конце концов, я ей говорю – «Идите в среду. Так будет лучше». Этот ответ удовлетворил.
Это я к чему?
Хочется мне сказать вам, Алякринский, идите вы в … среду!
vpch
04 март 2012 18:49
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросупочему не подал за прошлый год, ещё раз спрашиваю. В последний день собирается?
Уже по существу и по форме даже ответили. А вот Вы на значительную часть - нет!
Алякринский
04 март 2012 18:57
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу- На какую часть надо ответить ??
grom
04 март 2012 21:17
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуПрисоединяюсь!!!
Алякринский
05 март 2012 15:44
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу---
Сдравствуйте!
Обращаюсь к Вам, как увлеченному в разбирательстве юрвопросов !
Что бы все было наконец то максимально понятено и ясно ,то условно представим ситуацию так :
Два инвалида ,сдав свои квартиры на три месяца при прочих абсолютно равных условиях в одинаковой среде ( ретивость,,наивность и т. д. у всех ОДИКОВАЯ), хотят их освободить от недобросовестного Арендатора в кротчайшие сроки. Но отличие у обоих только в одном: Первый инвалид сдал квартиру по письменному Договору а, Второй - по устному Соглашению.
Вопрос. Какой из двух инвалидов (подчеркиваю при прочих абсолютно равных условиях) освободит ее от недобросовестного нанимателя законным путем БЫСТРЕЕ ( в более короткие сроки) и почему ??
vpch
05 март 2012 16:01
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуКак прекрасно объяснила Юля, именно скорость выселения не изменится от того, письменное или устное соглашение. У хозяина жилплощади так много прав именно на выселение, что даже бывшие спутники жизни, и то зачастую страдают... Кстати, мне, "увлеченному в разбирательстве юрвопросов", далеко до квалификации профессионалов, к коим относится и Юля, которой Вы столь самонадеянно выговариваете.
Алякринский
05 март 2012 16:41
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу"- Звонок Вам в квартиру. Вы. доверительно, открываете дверь, допустим бывшему "плохому знакомому". Он( условно назовем его Вася) очень крепкого телосложения вместе со своей сожительницей и 2-3 детишками вваливается по наглому в вашу квартиру.
И сообщает Вам ! Я погощу у тебя пяток месяцев ?!
Вы в шоке. Вызываете полицию. Приезжает полиция немедленного реагирования, Вася ей так жалостливо заявляет, качая нежно ребеночка на руках, - "Мы с хозяином устно договорились, он мне комнату здал не полгода..."
Вы что будете выселять Васю через суд и только суд??
Ответ "сециалиста" Юли
Если добровольно не хотят выселяться - тогда только через суд. Сколько по времени? Да кто-ж знает. У судов есть нормативные сроки рассмотрения дел, но они Совершенно верно, через суд и только через суд.Это единственный вариант, кроме силового метода. ---
Вы только вдумайтесь, что ответил "СПЕЦИАЛИСТ"?? !!
Фактически она предлагает жить с самозванцем в своей квартире и судиться с ним пока его не выселят..?? -"Карету мне карету.."
grom
05 март 2012 16:53
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуСпециалист вам ответил, что КРОМЕ СИЛОВОГО МЕТОДА, только через суд. К силовым методам вы прибегнуть не желаете (или не можете), а через суд скорость выселения НЕ ЗАВИСИТ от заключения, или незаключения договора найма.
vpch
05 март 2012 17:26
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуБывает и хуже, когда "арендатор" везёт инвалида в лес и прочее. Вы знаете французскую поговорку, которую не зря часто цитировал К.Маркс, Ваш предполагаемый коллега: "Даже самая прекрасная девушка Франции не сможет Вам дать больше того, что у неё есть"? Вот и у Юли для этой Вами задаваемой ситуации нет других законных рецептов.
Алякринский
05 март 2012 17:36
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу-- Я задал Вам вопрос и предельно ясно его сформулировал?7
А Вы мне все про Юлю толкуете, да поговорками и баснями отвечаете??
Здесь спрапшивалось не про Юлю, Машу. Дашу.. А конкретная ситуация.
Пожалуйста. если не знаете ответа не" забалтываете" вопрос поговорками и пословицами и прибаутками..
vpch
05 март 2012 17:55
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросуЭто Вы ещё Марксова Капитала не читали. Ну и напоследок напомню другую мудрость: "Один дурак может озадачить и сотню мудрецов"
Алякринский
05 март 2012 18:27
Вопрос к юристам! Подскажите по вопросу---
Ну просили же, если не знаете ответа, не "забалтывать" вопрос баснями. пословицами и чужими мудрыми мыслями..если своих не хватает..
Нет опять двадцать пять..