Посоветуйте что делать:
После установки общедомовых счётчиков на воду и электроэнергию, резко возросла оплата на общедомовые нужды. А всё из за того что ресурсоснабжающие организации требуют чтобы абоненты в течении 3 дней (23,34,25 числа ) сообщали по телефону показания квартирных счётчиков. Затем эти показания суммируют , вычисляют из показания общедомового счётчика. Всё что осталось считают общедомовыми расходами. Делят их поровну между жильцами дома.
Но нюанс в том, что на 55 тысячный город выделено только 3 номера по которым можно сообщать. А тут ещё и не у каждого с работы дозвонишся... Получается что кто-то свои показания не передал. Значит эти показания из показаний общедомового счётчика не вычисляют.
В конце месяца абонент идёт платить. Называет в кассе показания счётчика и платит деньги. Но эту сумму уже не вычислили из показания общедомового счётчика. И весь дом её уже оплатил как расходы на общедомовые нужды... Получается двойная оплата . Водоканал, электросети пожимают плечами, мол, это ваши проблемы. Надо сообщать во время... Пусть старший по дому собирает данные за весь дом и передаёт нам... Но у нас так не получается. 10 - 15 квартир всё равно показания не сообщают...
Вопрос: Что делать. Чётко видно как тебя обманывают, и ни чего сделать не можешь... Обидно...
Ответ для ВалерийА:
В Москве например скажем так есть для каждого клиента личный кабинет ГУИС, где можно передавать показания через интернет. Хранение на сервере 5 лет. Если в вашем городе есть возможность подключения личного кабинета клиента через интернет, то никаких проблем возникнуть не должно. Просто отправляйте данные показания счетчиков в реальном времени по интернету (скажем так 24 числа каждого месяца).
Ответ для Booty:
Ещё разх привет Дмитрий.
Это всё так, но это тут, а то там. Там где я живу и ты, может ошибаюсь поправишь, нет графы ОДН (общедомовые нужды). Точнее пока нет. А будет такая же история, как и Валерия. Хоть в интернете, хоть по телефону передавай. Всегда будут те кто не передаст,забудет или есЧо чего. А ты или я бушь оплачивать чьюто забывчивость. Но, это только при подходе таком сволочном, все расчёты, что не по счётчику и по нормативу, (те квартиры где квартирные СЧЁТЧИКИ не стоят), суммировать вычитать из общедомовых показаний приборов учёта воды и делить на всех. Кубометры на общедомовые нужды должны считаться по нормативам. Не больше и не меньше, на пятиэтажку будут одни цифири, а на 25 этажей уже другие. Зимой одно, летом совсем другое. Но, об этом просто умалчивают в УК. Потому, что там им самим не дают этой указивки с верху, что из чего вычитать, а факт мошенничества на лицо. Такое скрытое, но денежное дело.
Если будут считать так как должны считать, то проблем с вторичной оплатой не должно быть. Единстваенное, что вполне может быть, это перерасчёт всем жильцам за так называемый перерасход воды. Он даже в нормативных документах есть. Но делают это в конце года отдельной строкой. Причём если были аварии или другие случаи, то УК должна составлять акт с указанием сколько воды и за какое время утекло. И платить сама. Но как правило они это скрывают, а жильцы пассивны и не настаивают. А порой даже и не знают. А в конце года им бац- будьте любезны. Может у Валерия, так и поступают делают перасчёт, плюсуя его каждый месяц к ОДН? Но, тогда в следующем месяце или конце года кредит с дебетом должны сходится, не год же будут забывать передавать показания нерадивые жильцы? Впрочем, опять же там где ты и где я живём всё проще- НЕ ПЕРЕДАЁШЬ показания счётчика воды, тебе автоматом ставят среднюю цифру за прошедшие три месяца. И потм уже делают корректировку в большую или меньшую сторону, после обращения жильца со своими забытыми показаниями.
Вот и получается, вполне нужную идею по сбережению ресурсов, и тем самым снижением платы за коммунальные платежи населением, недоделанный аспирант и его коллеги, превратил в ещё один источник обогащения монополистов-посредников. Прям хоть счётчики скручивай если введут ОДН и ставь всё как было. Платить будешь не намного больше.
Ответ для Weter:
Привет Андрей. Я просто описывал свою ситуацию, конечно ситуации разные бывают, но я уже нарывался на разбирательства по оплате ЖКХ и не один раз. Будто мы не понимаем друг друга. Но я теперь жестко все контролирую, ибо есть за УК приписывать либо лишние кубы либо кило ваты. Здесь надо все просчитывать. Я уже приспособился 24 числа списывать показания счетчиков и передаю эти показания через интернет, предварительно просчитав, зная тарифные сетки на оплату ЖКХ.
ОДН. Думаю это коснется тех, у кого приватизированная квартира, те и будут платить за общедомовые нужды, хотя не исключаю той возможности, что эту процедуру могут ввести для всех граждан, учитывая тот факт, что государство так проворовалось что нет денег на то чтобы латать жилой фонд.
Но вот где собака зарыта, Медведев требует, чтобы граждане вносили авансовый платеж на оплату ЖКХ вперед, дал чиновникам проработать и этот закон. Посмотрим, что их этого выйдет.
Ответ для Booty:
Дим, чуть не так.
Прокуратура вскрыла кучу мошенников, которые под видом УК собирали бабло на свои счета, так называемые районные ЖКУ, бывшие Дирекции Единого заказчика..(не путать с ДЭЗами)и скрывались спустя 5-6 месяцев работы, а монополистам поставщикам услуг слали гарантийные письма об оплате. Наверняка по сговору с последними, те всё таки давали ресурсы им, за откаты или под процент от нахапанного, наликом.
Вот, что б этого впредь небыло, монополисты попросили премьера, а тот в свою очередь своё правительство, карманное, разработать поправки в нормативные документы по ЖКХ, сказав, что авансовый платёж за ресурсы с УК был бы лучшим из вариантом. Правда забыл, что УК это конторы с мышиным капиталлом на лицевых счетах, у которых и денег то на оплату труда своим рабочим (не гастерам из стран СНГ)не всегда находится, поэтому там и работают эти самые гастеры.
И они естественно автоматом захотят залезть в карман к простым жильцам. Самому интересно, как это будет преподнесено.
Возможно первый авансовый платёж внесёт сам город, а потом всё пойдёт по накатанной, что б жители не буянили на сходках у подъездов.
Впрочем буянить давно надо у подъездов совсем другого дома...который в 94-м обнесли высоким забором...и куда в рабочие дни приземляется такой красивый вертолётик с пассажиром в чёрном костюме.
Ответ для Weter:
Все верно. Я тоже догадывался о таком повороте событий, но не будем бежать вперед паровоза. посмотрим что будет дальше сроки разработки данного закона думаю еще будут переноситься да и ГД эта поправка еще должна быть принята. Сам понимаешь, в стране ничего не работает и ничего не производится, а тем более на одного пенсионера приходится 1,3 работающего. В таком случае страна просто не платежноспспособна. А у мошенников на этот случай могут появиться новые способы отъема денег у населения.
За отсутствие приборов учета планируется повысить коэффициенты по тарифам
19 марта 2014
За неустановление приборов учета планируется повысить коэффициенты по тарифамВ Госдуме состоялось первое заседание Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщает пресс-служба Общественной палаты РФ. В мероприятии приняли участие эксперты, общественники и представители органов власти.
В ходе обсуждения было рассмотрено более 30 инициатив, касающихся изменения законов и подзаконных актов в сфере ЖКХ. Так, были высказаны предложения по упрощению процедуры проведения собрания собственников помещений. Необходимость такой меры автор идеи – член ОП РФ Александр Козлов обосновал тем, что сегодня провести собрание почти невозможно из-за сложности процедуры, приводящей к множеству фальсификаций.
Также эксперты выступают за создание единой формы договора по управлению многоквартирным домом. По сообщению представителя Минстроя России, сотрудники ведомства уже разработали примерный проект такого договора и в первой неделе апреля планируют его представить. Помимо этого, предлагается утвердить единый платежный документ. При этом, квитанция должна быть универсальной, подробной, с обязательными показаниями общедомовых приборов учета, площадью дома, чтобы любой гражданин мог проверить правильность начисления. Кроме того, планируется создать типовой акт между управляющими организациями и собственниками помещений по оказанию услуг.
Представители общественности также предложили снять ограничение по количеству многоквартирных домов в одном товариществе собственников жилья (далее – ТСЖ). Они напомнили, что сейчас в одном доме может быть либо одно ТСЖ, либо ТСЖ ограничивается 30 квартирами (например два дома по 15 квартир). Эксперты считают целесообразным формирование ТСЖ и в домах с большим количеством квартир, у которых имеется общая территория.
Была затронута и проблема, связанная с тем, что многие жители домов еще не установили приборы учета потребления коммунальных услуг. Для таких лиц планируется повысить коэффициенты по тарифам с 1 января 2015 года. По мнению экспертов, такую процедуру необходимо начать уже с 1 июля 2014 года, так как из-за отсутствия приборов учета у одних, начисляются большие расходы на общедомовые нужды, за которые расплачиваются и все остальные собственники
Правительство отказалось от установления социальных норм на газ, воду и отопление
22 апреля 2014
Правительство передумало снижать тарифы на минимально необходимые коммунальные услугиПравительство РФ свернуло проект установления социальных норм потребления воды, газа и отопления. Распоряжение Правительства РФ 21 апреля 2014 г. № 645-р размещено на его официальном сайте.
Об установлении социальных норм потребления коммунальных услуг было объявлено в распоряжении Правительства РФ от 10 сентября 2012 г. № 1650 р. Согласно документу, люди платили бы за коммунальные услуги в пределах установленных норм меньше, нежели за потребленное сверх нормы. Предполагалось, что нормы начнут действовать в ряде регионов в 2014 году, а во всей стране – в 2015 году. Распоряжение № 645-р отменяет большую часть положений распоряжения № 1650 р.
В правительстве поясняют, что в ходе реализации пилотных проектов в нескольких регионах эксперты пришли к выводу о преждевременности введения социальных норм. Это связано с тем, что сейчас в России лишь 57,5% квартир и домов оснащено счетчиками потребления воды. Ситуация со счетчиками газа и отопления еще хуже. При этом счетчики отопления легко поставить лишь в новостройках, где применяется горизонтальная разводка теплоснабжения. В старых домах теплоснабжение разведено вертикально. Устанавливать на такие батареи счетчики очень сложно и дорого.
При этом социальные нормы потребления электроэнергии все же могут быть установлены. Согласно постановлению Правительства РФ от 25 февраля 2014 г. № 136 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)", власти каждого региона должны до 1 марта 2016 года принять решение о применении или отказе от применения социальных норм на электроэнергию в пределах данного субъекта РФ.
На совещании в Общественной палате РФ в начале 2014 года были озвучены несколько недостатков применения социальных норм. Так, при этой системе могут пострадать многодетные семьи, которые объективно не смогут укладываться в норму. Кроме того, в норму не уложатся жильцы ветхих домов, вынужденные использовать электронагреватели как основную форму отопления. Жителям юга страны, наоборот, летом приходится активно использовать кондиционеры.
Минстрой предложил увеличить плату за ЖКХ для квартир без счетчиков на 30%
По мнению замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, по увеличенным на 30% тарифам граждане должны оплачивать услуги ЖКХ раз в квартал. При этом повышение тарифов коснется лишь тех собственников жилой недвижимости, которые не установили в квартире индивидуальные приборы учета. Минстрой предполагает, что механизм с 30%-ным увеличением тарифов на ЖКУ, по которым в домах россиян не стоят счетчики, заработает с июня 2015 года.
В настоящее время в России уже приняты нормы, в соответствии с которыми для граждан, не установивших счетчики учета коммунальных услуг, платежный тариф на услуги ЖКХ повышается на 10%. Россияне станут платить на 10% больше к ежеквартальному нормативу потребления только за те услуги, по которым не стоят счетчики. Данное нововведение начнет действовать с 1 января 2015 года.
Однако Андрей Чибис уверен, что для более эффективного стимулирования пользователей ЖКУ к установке счетчиков необходимо увеличить ежеквартальные тарифы на услуги ЖКХ на 30%. В противном случае, по словам Чибиса, собственники жилой недвижимости по всей России будут продолжать оплачивать ЖКУ за соседей, у которых счетчиков до сих пор нет.
Данное предложение Минстрой внесет на обсуждение в правительство РФ. Чибис считает, что власти поддержат инициативу с 30%-ным увеличением тарифов на коммунальные услуги для квартир без счетчиков.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
Ответ для Mihailusenko:
Они бы для начала муниципалитеты - собственников домов, квартир не приватизированных проспонсировали на установку этих счётчиков. А то опять крайними, естественно, останемся мы - простые граждане.
Ответ для Serjil:
Свежее по теме..В России планируют увеличить плату жильцам, не установившим счетчики
РИА Новости1 час назад, 09:40
Тарифы ЖКХ вырастут для квартир без счетчиков РИА Новости
Министерство строительства и ЖКХ предлагает с 2015 года ввести повышенные финансовые обязательства для жильцов, которые не установили индивидуальные приборы учета услуг ЖКХ, рассказала в среду РИА Новости директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.
«Министерство предлагает до 1 января 2015 года установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установления», — сказала она.
По ее словам, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер.
Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.
Либо же субъект РФ с 1 января 2015 года сможет ввести для жильцов без счетчиков повышающий коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг, отметила Демченко.
Читать на сайте РИА Новости
Для потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета, повысят коэффициенты по тарифам
20 октября 2014
Для потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета, повысят коэффициенты по тарифамМинстрой России разработал комплекс мер по оптимизации коммунального платежа. Подготовлены соответствующие проекты1 постановлений2 Правительства РФ.
Планируется исключить расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (далее – ОДН), из состава платы за коммунальные услуги. Так, затраты на ОДН планируется включить в жилищный платеж. "Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома – работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы – на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее", – подчеркнул замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
При этом порядок учета расходов на общедомовые нужды предполагается осуществлять в два этапа:
с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом в состав платы за содержание и ремонт соответствующие расходы будут включаться в размере нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на ОДН;
при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года расходы по ОДН будут определять отвечающие за содержание и ремонт общего имущества лица и общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Также проектом установлен порядок заключения договора ресурсоснабжения между лицом, ответственным за содержание общего имущества, и ресусоснабжающей организацией в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и необходимых для надлежащего содержания такого имущества.
Кроме того, подготовлен проект правительственного постановления, предусматривающий повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления). В частности, с 1 января 2015 года для таких потребителей размер платы за соответствующую коммунальную услугу планируется определять с учетом повышающего коэффициента в следующем порядке:
с 1 января по 31 марта 2015 года – 1,3;
с 1 апреля по 30 июня 2015 года – 1,6;
с 1 июля 2015 г. по 30 сентября 2015 г. – 1,9;
с 1 октября по 31 декабря 2015 года – 2,1.
При этом субъекты РФ смогут повысить плату за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года для потребителей без счетчиков ежеквартально на 30%, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.
В свою очередь, исполнителю коммунальных услуг могут предоставить право устанавливать на индивидуальные приборы учета потребителей коммунальных услуг индикаторные (антивандальные) пломбы, фиксирующие использование устройств, искажающих значения измерений. Также им предоставят право инициировать привлечение к административной ответственности потребителя в случае обнаружения факта вмешательства в работу прибора учета.
Также предлагается сократить минимальный интервал проверки достоверности предоставленных потребителем коммунальных услуг сведений о показаниях индивидуальных приборов учета до 1 раза в квартал (сейчас – раз в полгода).
Наконец, собственников нежилых помещений обяжут подписывать договор с исполнителями коммунальных услуг (юридическимм лицами или индивидуальными предпринимателями, предоставляющими коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Ответ для Mihailusenko:Пусть еше поплящут на Украине и введут санкции чтобы чиновникам было на что ссылатся, а то как то не сруки обдирать народ
Все траты, все затраты,все подарки от Шедрой души Москва Гарантировано ложатся на плечи простых граждан России
Вопрос для юристов и тех кто проживает в муниципальных квартирах (по соц. найму и т.п - не приватизированных) в домах где 50% жилья (или более) приватизировано.
По каким тарифам за содержание общего имущества и текущий ремонт вы оплачиваете? По тем какие приняли собственники жилья, заключив договор с УК (даже если (или, вероятнее всего, точно) они выше муниципальных), или по утверждённым муниципалитетом для муниципальных квартир?
Количество собственников в доме должно быть хотя бы ровно 50% или именно более (учитывается размер приватизированной площади или количество квартир?), чтобы собственники могли заключать договор с УК(вернее УК идёт в дом сама и предлагает заключить договор)?
Каким постановлением это установлено?
УК одна на весь муниципалитет и работает, соответственно, как с муниципальным, так и с жильём собственников. Форма управления домом не принята никакая (ну типа ЖСК или что то подобное).
Тарифы
Коммунальные платежи хотят поднять на 15% ради мусора.
...По расчетам сопредседателя Союза потребителей РФ Анатолия Голова, если предложения министерства пройдут второе чтение (первое прошло еще в октябре 2011-го), общий рост услуг ЖКХ в среднем по России может составить от 10 до 15%.
OlgaSK:
Коммунальные платежи хотят поднять на 15% ради мусора.
Прежде чем писать всякую ерунду, возьмите в руки квитанцию и посмотрите, сколько Вы платите за вывоз ТБО. И какой процент эта сумма составляет от общей суммы за ЖКХ.
Александр Викторович,Вы не верите официальной правительственной газете,которой является "РГ",тогда извольте цитаты из нее:"Коммунальные платежи могут вырасти на 10-15 процентов за счет включения в них платы за переработку и размещение отходов.
В Госдуме ко второму чтению готовится законопроект об отходах производства и потребления, который прошел первое чтение еще три года назад и "застрял". Однако президент поручил доработать его и принять.
Законопроект призван установить цивилизованную практику обращения с отходами. Сейчас, как известно, дела с ними обстоят не очень благополучно. Тысячи гектаров российской земли покрыты мусором - как бытовым, так и производственным. В то же время в развитых странах ситуация противоположная: мусор там - источник сырья, в том числе используемого для выработки тепловой энергии...Сейчас в российские "жировки" входит плата только за вывоз мусора, она включена в строку о содержании и ремонте жилого помещения.
Предполагается, что расходы на обращение с отходами потребления будут выведены из состава платы за содержание и ремонт помещения и переведены в коммунальную услугу, то есть она станет общеобязательной.
Кстати, в Швеции, к примеру, потребитель платит за мусор трижды - за вывоз, транспортировку, переработку. Таким образом, коммунальные платежи среднестатистического шведа составляют порядка тысячи долларов в месяц."Таким образом надо ждать когда будем платить как ШВЕДЫ.
Милостивый государь!
Я просто довожу до Вашего, и других, сведения, что - Россиянам, возможно, придется платить за услуги ЖКХ на 15% больше.()
Что такое ТБО я не знаю. Возможно Вы поясните, что это за тварь и как с ней бороться.
У меня в квитанции на оплату квартиры (2-х комнатной) так - (картинка).
Я никогда не вникала в подробности квитанции на оплату квартиры, телефона и электроэнергии. Просто оплачивала по Интернету через Сбербанк Онл@йн. И мне не важно, что значит ТБО, важно другое, как и всем, будем оплачивать на 15% больше за услуги ЖКХ или нет. Если судить по будующий перспективе - будем. И не важно, как это будет "обзываться" - ТБО или АБВГД, важен сам факт повышения оплаты за ЖКХ.
спинальник
14 нояб. 2013 14:37
ТарифыКогда низзя,но очень-очень хочеться,то МОЖНО.Тем более "принтер" проголосует так как необходимо
ВалерийА
14 нояб. 2013 15:20
ТарифыПосле установки общедомовых счётчиков на воду и электроэнергию, резко возросла оплата на общедомовые нужды. А всё из за того что ресурсоснабжающие организации требуют чтобы абоненты в течении 3 дней (23,34,25 числа ) сообщали по телефону показания квартирных счётчиков. Затем эти показания суммируют , вычисляют из показания общедомового счётчика. Всё что осталось считают общедомовыми расходами. Делят их поровну между жильцами дома.
Но нюанс в том, что на 55 тысячный город выделено только 3 номера по которым можно сообщать. А тут ещё и не у каждого с работы дозвонишся... Получается что кто-то свои показания не передал. Значит эти показания из показаний общедомового счётчика не вычисляют.
В конце месяца абонент идёт платить. Называет в кассе показания счётчика и платит деньги. Но эту сумму уже не вычислили из показания общедомового счётчика. И весь дом её уже оплатил как расходы на общедомовые нужды... Получается двойная оплата . Водоканал, электросети пожимают плечами, мол, это ваши проблемы. Надо сообщать во время... Пусть старший по дому собирает данные за весь дом и передаёт нам... Но у нас так не получается. 10 - 15 квартир всё равно показания не сообщают...
Вопрос: Что делать. Чётко видно как тебя обманывают, и ни чего сделать не можешь... Обидно...
Booty
14 нояб. 2013 16:10
ТарифыВ Москве например скажем так есть для каждого клиента личный кабинет ГУИС, где можно передавать показания через интернет. Хранение на сервере 5 лет. Если в вашем городе есть возможность подключения личного кабинета клиента через интернет, то никаких проблем возникнуть не должно. Просто отправляйте данные показания счетчиков в реальном времени по интернету (скажем так 24 числа каждого месяца).
Weter
14 нояб. 2013 17:22
ТарифыЕщё разх привет Дмитрий.
Это всё так, но это тут, а то там. Там где я живу и ты, может ошибаюсь поправишь, нет графы ОДН (общедомовые нужды). Точнее пока нет. А будет такая же история, как и Валерия. Хоть в интернете, хоть по телефону передавай. Всегда будут те кто не передаст,забудет или есЧо чего. А ты или я бушь оплачивать чьюто забывчивость. Но, это только при подходе таком сволочном, все расчёты, что не по счётчику и по нормативу, (те квартиры где квартирные СЧЁТЧИКИ не стоят), суммировать вычитать из общедомовых показаний приборов учёта воды и делить на всех. Кубометры на общедомовые нужды должны считаться по нормативам. Не больше и не меньше, на пятиэтажку будут одни цифири, а на 25 этажей уже другие. Зимой одно, летом совсем другое. Но, об этом просто умалчивают в УК. Потому, что там им самим не дают этой указивки с верху, что из чего вычитать, а факт мошенничества на лицо. Такое скрытое, но денежное дело.
Если будут считать так как должны считать, то проблем с вторичной оплатой не должно быть. Единстваенное, что вполне может быть, это перерасчёт всем жильцам за так называемый перерасход воды. Он даже в нормативных документах есть. Но делают это в конце года отдельной строкой. Причём если были аварии или другие случаи, то УК должна составлять акт с указанием сколько воды и за какое время утекло. И платить сама. Но как правило они это скрывают, а жильцы пассивны и не настаивают. А порой даже и не знают. А в конце года им бац- будьте любезны. Может у Валерия, так и поступают делают перасчёт, плюсуя его каждый месяц к ОДН? Но, тогда в следующем месяце или конце года кредит с дебетом должны сходится, не год же будут забывать передавать показания нерадивые жильцы? Впрочем, опять же там где ты и где я живём всё проще- НЕ ПЕРЕДАЁШЬ показания счётчика воды, тебе автоматом ставят среднюю цифру за прошедшие три месяца. И потм уже делают корректировку в большую или меньшую сторону, после обращения жильца со своими забытыми показаниями.
Вот и получается, вполне нужную идею по сбережению ресурсов, и тем самым снижением платы за коммунальные платежи населением, недоделанный аспирант и его коллеги, превратил в ещё один источник обогащения монополистов-посредников. Прям хоть счётчики скручивай если введут ОДН и ставь всё как было. Платить будешь не намного больше.
Booty
14 нояб. 2013 18:43
ТарифыПривет Андрей. Я просто описывал свою ситуацию, конечно ситуации разные бывают, но я уже нарывался на разбирательства по оплате ЖКХ и не один раз. Будто мы не понимаем друг друга. Но я теперь жестко все контролирую, ибо есть за УК приписывать либо лишние кубы либо кило ваты. Здесь надо все просчитывать. Я уже приспособился 24 числа списывать показания счетчиков и передаю эти показания через интернет, предварительно просчитав, зная тарифные сетки на оплату ЖКХ.
ОДН. Думаю это коснется тех, у кого приватизированная квартира, те и будут платить за общедомовые нужды, хотя не исключаю той возможности, что эту процедуру могут ввести для всех граждан, учитывая тот факт, что государство так проворовалось что нет денег на то чтобы латать жилой фонд.
Но вот где собака зарыта, Медведев требует, чтобы граждане вносили авансовый платеж на оплату ЖКХ вперед, дал чиновникам проработать и этот закон. Посмотрим, что их этого выйдет.
Weter
14 нояб. 2013 21:50
ТарифыДим, чуть не так.
Прокуратура вскрыла кучу мошенников, которые под видом УК собирали бабло на свои счета, так называемые районные ЖКУ, бывшие Дирекции Единого заказчика..(не путать с ДЭЗами)и скрывались спустя 5-6 месяцев работы, а монополистам поставщикам услуг слали гарантийные письма об оплате. Наверняка по сговору с последними, те всё таки давали ресурсы им, за откаты или под процент от нахапанного, наликом.
Вот, что б этого впредь небыло, монополисты попросили премьера, а тот в свою очередь своё правительство, карманное, разработать поправки в нормативные документы по ЖКХ, сказав, что авансовый платёж за ресурсы с УК был бы лучшим из вариантом. Правда забыл, что УК это конторы с мышиным капиталлом на лицевых счетах, у которых и денег то на оплату труда своим рабочим (не гастерам из стран СНГ)не всегда находится, поэтому там и работают эти самые гастеры.
И они естественно автоматом захотят залезть в карман к простым жильцам. Самому интересно, как это будет преподнесено.
Возможно первый авансовый платёж внесёт сам город, а потом всё пойдёт по накатанной, что б жители не буянили на сходках у подъездов.
Впрочем буянить давно надо у подъездов совсем другого дома...который в 94-м обнесли высоким забором...и куда в рабочие дни приземляется такой красивый вертолётик с пассажиром в чёрном костюме.
Booty
14 нояб. 2013 22:10
ТарифыВсе верно. Я тоже догадывался о таком повороте событий, но не будем бежать вперед паровоза. посмотрим что будет дальше сроки разработки данного закона думаю еще будут переноситься да и ГД эта поправка еще должна быть принята. Сам понимаешь, в стране ничего не работает и ничего не производится, а тем более на одного пенсионера приходится 1,3 работающего. В таком случае страна просто не платежноспспособна. А у мошенников на этот случай могут появиться новые способы отъема денег у населения.
Mihailusenko
19 март 2014 15:25
Тарифы19 марта 2014
За неустановление приборов учета планируется повысить коэффициенты по тарифамВ Госдуме состоялось первое заседание Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщает пресс-служба Общественной палаты РФ. В мероприятии приняли участие эксперты, общественники и представители органов власти.
В ходе обсуждения было рассмотрено более 30 инициатив, касающихся изменения законов и подзаконных актов в сфере ЖКХ. Так, были высказаны предложения по упрощению процедуры проведения собрания собственников помещений. Необходимость такой меры автор идеи – член ОП РФ Александр Козлов обосновал тем, что сегодня провести собрание почти невозможно из-за сложности процедуры, приводящей к множеству фальсификаций.
Также эксперты выступают за создание единой формы договора по управлению многоквартирным домом. По сообщению представителя Минстроя России, сотрудники ведомства уже разработали примерный проект такого договора и в первой неделе апреля планируют его представить. Помимо этого, предлагается утвердить единый платежный документ. При этом, квитанция должна быть универсальной, подробной, с обязательными показаниями общедомовых приборов учета, площадью дома, чтобы любой гражданин мог проверить правильность начисления. Кроме того, планируется создать типовой акт между управляющими организациями и собственниками помещений по оказанию услуг.
Представители общественности также предложили снять ограничение по количеству многоквартирных домов в одном товариществе собственников жилья (далее – ТСЖ). Они напомнили, что сейчас в одном доме может быть либо одно ТСЖ, либо ТСЖ ограничивается 30 квартирами (например два дома по 15 квартир). Эксперты считают целесообразным формирование ТСЖ и в домах с большим количеством квартир, у которых имеется общая территория.
Была затронута и проблема, связанная с тем, что многие жители домов еще не установили приборы учета потребления коммунальных услуг. Для таких лиц планируется повысить коэффициенты по тарифам с 1 января 2015 года. По мнению экспертов, такую процедуру необходимо начать уже с 1 июля 2014 года, так как из-за отсутствия приборов учета у одних, начисляются большие расходы на общедомовые нужды, за которые расплачиваются и все остальные собственники
Источник: ИА "ГАРАНТ"
Mihailusenko
22 апр. 2014 12:04
Тарифы22 апреля 2014
Правительство передумало снижать тарифы на минимально необходимые коммунальные услугиПравительство РФ свернуло проект установления социальных норм потребления воды, газа и отопления. Распоряжение Правительства РФ 21 апреля 2014 г. № 645-р размещено на его официальном сайте.
Об установлении социальных норм потребления коммунальных услуг было объявлено в распоряжении Правительства РФ от 10 сентября 2012 г. № 1650 р. Согласно документу, люди платили бы за коммунальные услуги в пределах установленных норм меньше, нежели за потребленное сверх нормы. Предполагалось, что нормы начнут действовать в ряде регионов в 2014 году, а во всей стране – в 2015 году. Распоряжение № 645-р отменяет большую часть положений распоряжения № 1650 р.
В правительстве поясняют, что в ходе реализации пилотных проектов в нескольких регионах эксперты пришли к выводу о преждевременности введения социальных норм. Это связано с тем, что сейчас в России лишь 57,5% квартир и домов оснащено счетчиками потребления воды. Ситуация со счетчиками газа и отопления еще хуже. При этом счетчики отопления легко поставить лишь в новостройках, где применяется горизонтальная разводка теплоснабжения. В старых домах теплоснабжение разведено вертикально. Устанавливать на такие батареи счетчики очень сложно и дорого.
При этом социальные нормы потребления электроэнергии все же могут быть установлены. Согласно постановлению Правительства РФ от 25 февраля 2014 г. № 136 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)", власти каждого региона должны до 1 марта 2016 года принять решение о применении или отказе от применения социальных норм на электроэнергию в пределах данного субъекта РФ.
На совещании в Общественной палате РФ в начале 2014 года были озвучены несколько недостатков применения социальных норм. Так, при этой системе могут пострадать многодетные семьи, которые объективно не смогут укладываться в норму. Кроме того, в норму не уложатся жильцы ветхих домов, вынужденные использовать электронагреватели как основную форму отопления. Жителям юга страны, наоборот, летом приходится активно использовать кондиционеры.
ИА "ГАРАНТ":
Mihailusenko
27 май 2014 14:26
ТарифыПо мнению замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, по увеличенным на 30% тарифам граждане должны оплачивать услуги ЖКХ раз в квартал. При этом повышение тарифов коснется лишь тех собственников жилой недвижимости, которые не установили в квартире индивидуальные приборы учета. Минстрой предполагает, что механизм с 30%-ным увеличением тарифов на ЖКУ, по которым в домах россиян не стоят счетчики, заработает с июня 2015 года.
В настоящее время в России уже приняты нормы, в соответствии с которыми для граждан, не установивших счетчики учета коммунальных услуг, платежный тариф на услуги ЖКХ повышается на 10%. Россияне станут платить на 10% больше к ежеквартальному нормативу потребления только за те услуги, по которым не стоят счетчики. Данное нововведение начнет действовать с 1 января 2015 года.
Однако Андрей Чибис уверен, что для более эффективного стимулирования пользователей ЖКУ к установке счетчиков необходимо увеличить ежеквартальные тарифы на услуги ЖКХ на 30%. В противном случае, по словам Чибиса, собственники жилой недвижимости по всей России будут продолжать оплачивать ЖКУ за соседей, у которых счетчиков до сих пор нет.
Данное предложение Минстрой внесет на обсуждение в правительство РФ. Чибис считает, что власти поддержат инициативу с 30%-ным увеличением тарифов на коммунальные услуги для квартир без счетчиков.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
Serjil
27 май 2014 14:58
ТарифыОни бы для начала муниципалитеты - собственников домов, квартир не приватизированных проспонсировали на установку этих счётчиков. А то опять крайними, естественно, останемся мы - простые граждане.
Mihailusenko
24 июль 2014 11:49
ТарифыСвежее по теме..В России планируют увеличить плату жильцам, не установившим счетчики
РИА Новости1 час назад, 09:40
Тарифы ЖКХ вырастут для квартир без счетчиков РИА Новости
Министерство строительства и ЖКХ предлагает с 2015 года ввести повышенные финансовые обязательства для жильцов, которые не установили индивидуальные приборы учета услуг ЖКХ, рассказала в среду РИА Новости директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.
«Министерство предлагает до 1 января 2015 года установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установления», — сказала она.
По ее словам, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер.
Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.
Либо же субъект РФ с 1 января 2015 года сможет ввести для жильцов без счетчиков повышающий коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг, отметила Демченко.
Читать на сайте РИА Новости
Mihailusenko
20 окт. 2014 15:02
Тарифы20 октября 2014
Для потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета, повысят коэффициенты по тарифамМинстрой России разработал комплекс мер по оптимизации коммунального платежа. Подготовлены соответствующие проекты1 постановлений2 Правительства РФ.
Планируется исключить расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (далее – ОДН), из состава платы за коммунальные услуги. Так, затраты на ОДН планируется включить в жилищный платеж. "Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома – работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы – на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее", – подчеркнул замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
При этом порядок учета расходов на общедомовые нужды предполагается осуществлять в два этапа:
с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом в состав платы за содержание и ремонт соответствующие расходы будут включаться в размере нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на ОДН;
при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года расходы по ОДН будут определять отвечающие за содержание и ремонт общего имущества лица и общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Также проектом установлен порядок заключения договора ресурсоснабжения между лицом, ответственным за содержание общего имущества, и ресусоснабжающей организацией в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и необходимых для надлежащего содержания такого имущества.
Кроме того, подготовлен проект правительственного постановления, предусматривающий повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления). В частности, с 1 января 2015 года для таких потребителей размер платы за соответствующую коммунальную услугу планируется определять с учетом повышающего коэффициента в следующем порядке:
с 1 января по 31 марта 2015 года – 1,3;
с 1 апреля по 30 июня 2015 года – 1,6;
с 1 июля 2015 г. по 30 сентября 2015 г. – 1,9;
с 1 октября по 31 декабря 2015 года – 2,1.
При этом субъекты РФ смогут повысить плату за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года для потребителей без счетчиков ежеквартально на 30%, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.
В свою очередь, исполнителю коммунальных услуг могут предоставить право устанавливать на индивидуальные приборы учета потребителей коммунальных услуг индикаторные (антивандальные) пломбы, фиксирующие использование устройств, искажающих значения измерений. Также им предоставят право инициировать привлечение к административной ответственности потребителя в случае обнаружения факта вмешательства в работу прибора учета.
Также предлагается сократить минимальный интервал проверки достоверности предоставленных потребителем коммунальных услуг сведений о показаниях индивидуальных приборов учета до 1 раза в квартал (сейчас – раз в полгода).
Наконец, собственников нежилых помещений обяжут подписывать договор с исполнителями коммунальных услуг (юридическимм лицами или индивидуальными предпринимателями, предоставляющими коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Источник: ГАРАНТ.РУ
загадка
20 окт. 2014 15:46
ТарифыВсе траты, все затраты,все подарки от Шедрой души Москва Гарантировано ложатся на плечи простых граждан России
Serjil
28 окт. 2014 18:51
ТарифыПо каким тарифам за содержание общего имущества и текущий ремонт вы оплачиваете? По тем какие приняли собственники жилья, заключив договор с УК (даже если (или, вероятнее всего, точно) они выше муниципальных), или по утверждённым муниципалитетом для муниципальных квартир?
Количество собственников в доме должно быть хотя бы ровно 50% или именно более (учитывается размер приватизированной площади или количество квартир?), чтобы собственники могли заключать договор с УК(вернее УК идёт в дом сама и предлагает заключить договор)?
Каким постановлением это установлено?
УК одна на весь муниципалитет и работает, соответственно, как с муниципальным, так и с жильём собственников. Форма управления домом не принята никакая (ну типа ЖСК или что то подобное).
Serjil
31 окт. 2014 13:57
ТарифыВопрос переподниму. Неужто никаких ответов нет - все приватизировали жильё?
OlgaSK
12 нояб. 2014 11:09
ТарифыКоммунальные платежи хотят поднять на 15% ради мусора.
AleVic
12 нояб. 2014 13:47
ТарифыПрежде чем писать всякую ерунду, возьмите в руки квитанцию и посмотрите, сколько Вы платите за вывоз ТБО. И какой процент эта сумма составляет от общей суммы за ЖКХ.
спинальник
12 нояб. 2014 14:31
ТарифыАлександр Викторович,Вы не верите официальной правительственной газете,которой является "РГ",тогда извольте цитаты из нее:"Коммунальные платежи могут вырасти на 10-15 процентов за счет включения в них платы за переработку и размещение отходов.
В Госдуме ко второму чтению готовится законопроект об отходах производства и потребления, который прошел первое чтение еще три года назад и "застрял". Однако президент поручил доработать его и принять.
Законопроект призван установить цивилизованную практику обращения с отходами. Сейчас, как известно, дела с ними обстоят не очень благополучно. Тысячи гектаров российской земли покрыты мусором - как бытовым, так и производственным. В то же время в развитых странах ситуация противоположная: мусор там - источник сырья, в том числе используемого для выработки тепловой энергии...Сейчас в российские "жировки" входит плата только за вывоз мусора, она включена в строку о содержании и ремонте жилого помещения.
Предполагается, что расходы на обращение с отходами потребления будут выведены из состава платы за содержание и ремонт помещения и переведены в коммунальную услугу, то есть она станет общеобязательной.
Кстати, в Швеции, к примеру, потребитель платит за мусор трижды - за вывоз, транспортировку, переработку. Таким образом, коммунальные платежи среднестатистического шведа составляют порядка тысячи долларов в месяц."Таким образом надо ждать когда будем платить как ШВЕДЫ.
OlgaSK
12 нояб. 2014 14:32
ТарифыМилостивый государь!
Я просто довожу до Вашего, и других, сведения, что - Россиянам, возможно, придется платить за услуги ЖКХ на 15% больше.()
Что такое ТБО я не знаю. Возможно Вы поясните, что это за тварь и как с ней бороться.
У меня в квитанции на оплату квартиры (2-х комнатной) так - (картинка).
Я никогда не вникала в подробности квитанции на оплату квартиры, телефона и электроэнергии. Просто оплачивала по Интернету через Сбербанк Онл@йн. И мне не важно, что значит ТБО, важно другое, как и всем, будем оплачивать на 15% больше за услуги ЖКХ или нет. Если судить по будующий перспективе - будем. И не важно, как это будет "обзываться" - ТБО или АБВГД, важен сам факт повышения оплаты за ЖКХ.