/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для Yuliyanna:

Yuliyanna:
выселить вообще - может, в судебном порядке путем подачи иска об утрате права пользования дочерью, как бывшим членом семьи, жилого помещения, принадлежащего матери.

Исключение - если дочь имеет право бессрочного пользования квартирой.

Ответ для grom:
На основании чего дочь может иметь право бессрочного пользования квартирой, принадлежащей матери на праве собственности?

Ответ для Yuliyanna:

Yuliyanna:
На основании чего

На основании того, например, что в момент приватизации дочь имела равные с матерью права пользования квартирой.

Ответ для grom:

grom:
На основании того, например, что в момент приватизации дочь имела равные с матерью права пользования квартирой.

Если квартира вообще была приватизирована, а не куплена, например. Вопрос Лаванды не содержит никаких уточняющих данных.

Ответ для Yuliyanna:

Yuliyanna:
Вопрос Лаванды не содержит никаких уточняющих данных.

Ну да, поэтому и ответ не может быть однозначным.

Ответ для grom:

grom:
Ну да, поэтому и ответ не может однозначным

Разумеется. Отвечаем исходя из того, что есть в "теле" вопроса.
Всякого рода "если" может быть множество

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
И то, что я прописана в квартире, не играет роли?
И то, что на меня завещание сделала?

Всё это не играет никакой роли. У вас нет никаких прав на мамину квартиру.
Я бы на вашем месте такой ситуацией сильно обеспокоилась. Нужно попросить вашу маму, что-бы она уже сейчас оформила, подарила вам половину квартиры. А на остальную половину, оформила завещание. Вот тогда вы будете боле-менее защищены.

Ответ для marival:

marival:
Нужно попросить вашу маму, что-бы она уже сейчас оформила, подарила вам половину квартиры.

и заплатить налог с "подарка" государству...))Хто будет платить?

Ответ для Weter:

"Заплати и спи спокойно!" Я бы лучше заплатила...

Ответ для Weter:

Weter:
Хто будет платить?

Нихто. Близкие родственники освобождены от налога на дарение.

Ответ для grom:

На основании того, например, что в момент приватизации дочь имела равные с матерью права пользования квартирой.

Имела.
Поэтому я задала этот вопрос.
А дарственную, я пока сама не хотела. Мало ли, что со мной случиться. Мама останется без квартиры.
Гром, можно в личку вам задам вопрос?

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
А дарственную, я пока сама не хотела. Мало ли, что со мной случиться. Мама останется без квартиры.

То есть, если одариваемый умирает раньше, чем даритель, то даритель на эту квартиру уже не имеет прав? А чем вообще дарственная отличается от наследственной?

Здравствуйте!

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
А дарственную, я пока сама не хотела. Мало ли, что со мной случиться. Мама останется без квартиры.

Если мама сделает Вам дарственную на часть квартиры или даже всю квартиру, а Вы напишите на нее завещание, то даже если с Вами (не дай Бог!) что-то случится, то Ваша доля перейдет Вашей маме.

С уважением, Алексей.

Ответ для Ксю:

То есть, если одариваемый умирает раньше, чем даритель, то даритель на эту квартиру уже не имеет прав? А чем вообще дарственная отличается от наследственной?

Как мы с мамой поняли, что если мама сделает дарственную на меня, то лишается прав на квартиру. То есть, квартира переходит в мою собственность. Мама при этом остается ни с чем. Даже если она зарегистрирована в квартире (как я правильно поняла) И я могу делать с квартирой, что хочу. А это мне не нужно.
а если мама сделала завещание, тот только её смерти я вступлю в права и обязанности на квартиру.

Я только не пойму, играет ли роль, постоянная регистрация, или нет?

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
И я могу делать с квартирой, что хочу. А это мне не нужно.

Света, а это как понять?

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
Как мы с мамой поняли, что если мама сделает дарственную на меня, то лишается прав на квартиру. То есть, квартира переходит в мою собственность.

Нужно, чтобы ваша мама подарила ва половину квартиры. Получается и налог на дарение платить не надо, поскольку вы близкие родственники. В случае смерти одного из вас, вторая половина автоматически перейдёт к другому. Через 6 месяцев по праву наследования. Ведь у вашей мамы нет ни мужа, ни других детей. Как и у вас.
Если хотите, чтобы проблем потом меньше было и не ждать пол.года, чтобы получить наследство... То я бы посоветовала (после дарения), ещё и два завещания написать (друг на друга).
А регистрация, даже постоянная, никакой роли не играет! Она никаких прав на квартиру вам не даёт. Никаких.

Ответ для grom:
спасиб))за пояснение

Ответ для Лаванда:

Лаванда:
Имела.

В таком случае вы имеете бессрочное право пользования данной квартирой и мама не сможет вас его лишить даже в судебном порядке. Даже в случае, если ваша мама продаст (или подарит) квартиру третьему лицу, новый собственник не сможет вас выселить и снять с регистрационного учёта.
Ответ для Ксю:

Ксю:
если одариваемый умирает раньше, чем даритель, то даритель на эту квартиру уже не имеет прав?

Не имеет, если в договоре дарения не прописано условие о том, что в случае смерти одаряемого раньше дарителя право собственности возвращается к дарителю. А такое условие вполне может быть прописано, т.к. соответствует нормам закона.

Ответ для Лаванда:
У меня ситуация такая. Мы с мамой прописаны в квартире бабушки, она у нас приватизированная на нас с мамой в равных долях. Проживаю я в квартире, где прописан только мой отец, она тоже приватизирована. Как написать завещание, чтобы в случае смерти отца его квартира без проблем и сразу перешла ко мне, а в случае, если я умру первой его квартира осталась бы при нем. И чтобы он не лишился прописки в ней.

Ответ для grom:

grom:

Не имеет, если в договоре дарения не прописано условие о том, что в случае смерти одаряемого раньше дарителя право собственности возвращается к дарителю. А такое условие вполне может быть прописано, т.к. соответствует нормам закона.

Значит лучше всего написать дарственную с таким условием?