/ Форум / Закон и право / Прочее законодательство

Сложилась неприятная ситуация.
2 месяца назад, ко мне явился работник ДЕЗ (один), сказав что протечка в квартире ниже.
Не обнаружив луж и других явных признаков, полез с фонарем под холодильник (в том месте, где внизу протечка).
Сказал, что там влажно и убежал.
Тот факт, что в этом же месте у меня отстают обои из-за негерметичного межпанельного шва, его не заинтересовал.

Спустя 2 месяца я получаю письмо из страховой (Альфастрахование), в которой соседи снизу застраховали свою квартиру.
В письме - приглашение поприсутствовать на оценке их квартиры.
Оценка была формальностью, подписать акт я отказался.

Оказалось, работник ДЕЗ вместе с соседкой состряпали акт,
где виновником записали меня (через холодильник).
Соседи молчали все эти 2 мес.

Размер ущерба - облезшие в углу обои.

Собственно есть опасения, что их страховая будет требовать с меня деньги...

Ответ для Гость:
но квартира соседей была застрахована после того, как ее хозяин ползал с фонариком под вашим холодильником?)

Ответ для Georgievna:

Акт составлен задним числом. Это не страховой случай. Пишите срочно заявку в управляющую компанию на обследование вашей квартиры из-за отставших обоев, плесени и прочая для выявления дефектов в стене.

Ответ для Гость:

Гость:
Сказал, что там влажно и убежал.

Гость:
В письме - приглашение поприсутствовать на оценке их квартиры.

Гость:
Оказалось, работник ДЕЗ вместе с соседкой состряпали акт,
где виновником записали меня (через холодильник).

Если, так и было - посылайте их, в... лес!
〰

Гость:
подписать акт я отказался.

И, это правильно, хотя, и не столь важно.
Должен быть акт, составленный на ВАС, при осмотре Вышей квартиры, на наличие протечки, и установлении ВАШЕЙ вины. Если, конечно, она есть.

Ответ для Гость:

Гость:
Размер ущерба - облезшие в углу обои.

Это не слесарь решает что и сколько. Главный инженер по эксплуатации составляет акт, на основании акт делается оценка ущерба и составляется смета независимой экспертизой-частной компанией не входящей в ДЭЗ или управляющую компанию. Делайте всё грамотно и не идите на поводу у грозных соседей с их бумажками - только суд определяет кому сколько и за что. (запомните - халатность жильца - суд не принимает такую причину, потому что это не причина протечки, нужна причина протечки конкретно откуда вытекало, а не размышления и фантазии соседей снизу и сантехника с чудесным фонариком)

PS. Сделайте заявку в диспетчерскую на протечку из стены!!! Если таковое имеет место быть, то стрелки переведутся на управляющую компанию, которая следит за состоянием дома и его обслуживает.

Ответ для торус:
Всё правильно написал и объяснил.Добавить не чего

Ответ для торус:Звоните в милицию или прокуратуру - факт мошенничества на лицо!

Ответ для Гость:

Не совсем по данному случаю, но в туже тему...
Поставил себе на водопровод систему антипротечки. Дорого, но нервы дороже. Датчики есть проводные, есть беспроводные. Работает от сети и от батареек. При попадании волы на датчик лежащий на полу, автоматически перекрывает воду. После устранения причины вода включается нажатием одной кнопки.
Модель не порекомендую - их надо индивидуально выбирать в зависимости от условий эксплуатации. у меня горячая вода ОЧЕНЬ горячая, пришлось покупать одну из самых дорогих, Московского производства

Ответ для Всех:
Спасибо мужики!
Собственно так и сделал, сегодня была комиссия из ДЕЗ
обследовали обе квартиры. Признали что швы.
Сказали вечером поднесут акты - нихрена не поднесли.
В пн придется требовать,
сделаю копию и вышлю ее в их страховую,
чтоб страховщики все поняли.

Боже, как это треплет нервы...

Ответ для Гость:

Гость:
сделаю копию и вышлю ее в их страховую,
чтоб страховщики все поняли.

Потерпи до суда

Ответ для торус:
А зачем мне суд?

Baloo:
Должен быть акт, составленный на ВАС, при осмотре Вышей квартиры, на наличие протечки, и установлении ВАШЕЙ вины. Если, конечно, она есть.

но прежде должен быть зафиксирован номер вызова в диспетчерской, по которому приходил сантехник к соседке. По каждому случаю он пишет конкретно, что, у кого и сколько и откуда утекло (притекло).
Дальше акт от главного инженера УК, с которым он обязан был вас ознакомить, так как там вы указаны в качестве виновника протечки, или если вы отсутствуете, то отправить его по почте с уведомлением. Допустим УК это всё выполнила.И скажет в суде, что так и было.
Дальше оценка ущерба. Кто её делал у соседке в квартире? Если УК, то смело (если вас всё таки вызовут в суд в качестве ответчика за не уплату ущерба соседу, вы же не собираетесь ему полюбовно отстёгивать наличными? за протечку в стене по вине УК?)требуйте независимой экспертной оценки. Скорее всего оценку делала страховая компания. О чём вы и пишите.
Но, главное тут будет не это, а акты которые были составлены УК о протечке в стене + то как вы сможете доказать, что протечка в стене образовалась не на день составления акта т.е вчера, а на день вызова сантехника соседкой? Вот тут придётся побадаться, возможно взять за жабры того самого сантехника и привлечь в качестве документа его "писюльку". Или найти других свидетелей. А то ведь виновником будете вы как не уследивший за оттаившим холодильником, а не УК которая не загерметизировала швы в панелях, перед зимним периодом.
Так, что вот так просто "сбросить" всё на УК, не получиться, если ущерб оха-ха какой вырисовывается.

Ответ для Weter:
Чего на УК списывать, когда она сама все признала?
Тем более швы - нестраховой случай.

Ответ для Гость:

Гость:
Чего на УК списывать, когда она сама все признала?

признала составив акт? если в нём конкретно будет написано,что швы "текут", и текли тогда конечно, ничего спихивать не придётся. Другое дело как на это посмотрят страховщики? Сначала УК выдала акт о том, что вы промочили, залили соседку, а теперь вы им как ответчик спустя 2 месяца приносите другой акт?

Ответ для Weter:
Акт той же организации, только более свежий.
Для страховщика вариантов нет.
И я не ответчик.

Плюс у него тоже интерес, не признавать страховым случаем.

Ответ для Гость:
Потом если не обременительно напишите, что и как и чем закончилось...
Так сказать будет полная картина от и до...))
Ну и всего хорошего в общем-то, что б в Новом году эта канитель не беспокоила больше вас...))