Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для Лаванда:
Не работают те, на кого подавать придется...
Ответ для Yuliyanna:
Инвалид не конфликтует и вообще старается, чтобы не было никаких конфликтов, но дети сами находят причину быть ему без вины виноватым. Психологически прессуют.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для аина:
аина:
Ивушка, в таком варианте инвалиду никакие выплаты не светят. В этом и проблема.
Инвалид ведь имеет долю в квартире? При продаже он заберет деньги за свою долю. Может быть найдется какой-то человек, который захочет взять инвалида к себе на дожитие за эти деньги? Пенсия + алименты от детей.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для ивушка:
Дети инвалиду не дадут никаких денег и не работают они, так что об алиментах и говорить нечего.
Взять его никто не возьмет, кому нужны лишние хлопоты и заботы и пенсия не большая, так что такой вариант не выходит. Уже об этом думали и разговаривали.
Дома инвалидов боится и даже не хочет слышать про такой вариант.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для аина:
Обратиться к адвокату. Или в прокуратуру. Предать огласке. Что бы подстраховаться от действий возможных вселенцев. Вообще инвалид это обременение и продать квартиру будет очень проблематично с ним. Его никак не выселишь. А так да, предлагают приобрести доли и если в течение месяца он не соглашается то продают по той цене, которую предлагали ему. Быть может спровоцировать их предложить высокие цены. По которым они потом просто не смогут продать. Правда скорее всего это временное решение будет.
А инвалидность какого рода? Может быть попадает под какую нибудь программу по улучшению условий?
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для аина:
аина:
Делают пакости, придумывают, что проблемы с умственным развитием и везде так говорят...При этом не оказывают не малейшей помощи и даже за квартиру и свет с газом не платят. Все оплачивает инвалид.
По-моему тут надо решать вопрос неформально, к великому сожалению государство и соц.органы не могут защитить гражданина своей страны а тем более инвалида, тут он очень уязвим и не защищен.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для mitrich:
Спасибо. В провинции программ нет.Район дотационный.
А как можно снизить цену до реальной? Они по максимуму цену просят, не смотря на долевые.
Ответ для ивушка:
Они на многое не имеют права и много должны, но для них это не забота.
Ответ для Мишаня:
Соседи тоже так говорят. Но это не на долго и не законное решение проблемы.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для аина:
аина:
А как можно снизить цену до реальной? Они по максимуму цену просят, не смотря на долевые.
Полагаю нужно произвести оценку жилья. Кто занимается независимой экспертной оценкой в вашем районе я не могу сказать. Вообще они имеют право назначать любую цену, НО если вы не купите по завышенной, кто вообще купит доли с обременением по завышенной цене? Если я не ошибаюсь то предложив вам одну цену они обязаны продавать по предложенной вам цене. А это с.м. выше. Напишите заявление в прокуратуру, что вас принуждают к продаже своей доли, создавая условия невыносимые для проживания. Если инвалидность тяжелая, то это психологическое давление по отношению к лицу находящемуся в заведомо для совершающих беспомощном состоянии, по предварительному сговору с определенной целью - принудить к продаже квартиры... Это уголовщина вообще то. Нарушение ваших конституционных прав. Испугаете точно, даже если не посадите. Всё зависит от нюансов конкретной ситуации, личных отношений и предпринимаемых действий. Запугайте и живите себе, а чуть что в прокуратуру пишите. И скажите, что либо вам продадут по адекватной цене либо никак вообще.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для mitrich:
Спасибо.
Насколько понимаю ситуацию, запугать не получится.
В основном причина в том, чтобы заставить оплачивать квитанции всем долевым участникам, а не одному.
В прокуратуре сказали, что только через мирового судью разделить платежи и на долю инвалида оформить субсидии.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для mitrich:
mitrich:
Испугаете точно...
Пример не из - где-то слышал. Из ситуации с моим знакомым. Правда, он не инвалид, но давление испытывал.
Так вот, он, при каждом удобном и не удобном случаи, вызывал ментов. Приезжали. Уезжали. Но, все эти вызовы шли на заметку в местное отделение милиции. Стал приходить участковый. Т.е. - квартира «засветилась». Года 3-4, всё спокойно.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для аина:
аина:
В основном причина в том, чтобы заставить оплачивать квитанции всем долевым участникам, а не одному.
Получается счета не разделены? Ну тут можно просто оплачивать свою часть(высчитать приблизительно) и складывать квитанции в надежное место. Отключить не смогут - у вас квитанции. А за них не беспокойтесь, это их проблемы, если не хотят что бы в результате коммунальных долгов их доли претерпели отчуждение, будут платить. Если будет отчуждение то государство предложит вам первой либо выкупить доли по разумной, часто низкой цене. Либо вы останетесь владельцем своей доли а за остальную жилплощадь будете оплачивать квартплату, но она останется муниципальной. При современном росте тарифов в минуса ваши родственники быстро уйдут. А вот что бы не прессинговали все же можно написать в прокуратуру. Так мол и так, обижают и не дают жить. Придет участковый, пообщается, быть может вразумит. А нет то пишите еще и как говорит Baloo
Стал приходить участковый. Т.е. - квартира «засветилась». Года 3-4, всё спокойно.
У меня самого долевая, счета не делятся так как нет возможности каждому отдельно поставить приборы учета. Мне сказали платите по чуть чуть за себя и квитанции храните. Если что предъявите. Теоретически приставы за долги могут им прекратить доступ в квартиру не отбирая долей. Будете жить спокойно. Каждый дольщик должен нести равный вкладЭто теория, тонкостей я не знаю, но вроде так должно быть.
Вообще есть в ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для Baloo:
Так же сейчас поступает от безысходности. Только родные встречное пишут, т.к. полиция приезжает на следующий день и его состояния не видит.
А как инвалид может побить здоровых взрослых, надо доказывать...Пока не слышит это полиция...
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для mitrich:
mitrich:
можно просто оплачивать свою часть(высчитать приблизительно) и складывать квитанции в надежное место.
Так делать не стОит. Нужно обязательно определить порядок оплаты официально. Если сособственники против, или УК отказывает - в судебном порядке.
mitrich:
счета не делятся так как нет возможности каждому отдельно поставить приборы учета. Мне сказали платите по чуть чуть за себя и квитанции храните.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для grom:
grom:
mitrich:
счета не делятся так как нет возможности каждому отдельно поставить приборы учета. Мне сказали платите по чуть чуть за себя и квитанции храните.
Адвокат объяснил, что содержание, ремонт жилья и мест общего пользования - согласно долей в квартире. Все траты по счетчикам делятся на количество прописанных, пропорционально количеству. Так как не все дольщики проживают в квартире и прописаны.Общая сумма соответствует общей сумме платежа без разделения по долям.Каждый долевой собственник может отдельно оформить субсидию на свой платеж, выделенный по определению суда.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ:
В соответствии с частью 4 статьи 113 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223 - ФЗ и частью 3 статьи 102 Федерального закона от 2.10.2007 № 229 - ФЗ "Об исполнительном производстве" если плательщик алиментов не может подтвердить своих доходов за какой - либо период, задолженность по алиментам за этот период определяется, исходя из размера среденй заработной платы по Российской Федерации.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для mitrich:
mitrich:
Сказали там где оплачиваю услуги.
Это не так. Для разделения платежей установка отдельных приборов учёта не требуется. Платежи, начисляемые по приборам учёта,
аина:делятся на количество прописанных
mitrich:
Почему?
Если оплата за ЖКУ будет производиться не в полном объёме, УК имеет право взыскать задолженность по оплате в судебном порядке. Суд примет решение о взыскании задолженности солидарно со всех собственников, в том числе и с того, который оплачивал свою (по его мнению) часть и прятал квитанции в надёжном месте. Только разделение платежей в установленном законом порядке позволит избежать такой ситуации.
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?
Ответ для grom:
grom:
Если оплата за ЖКУ будет производиться не в полном объёме, УК имеет право взыскать задолженность по оплате в судебном порядке.
УК имеет право взыскать со всех собственников, а собственник имеет право подать иск на дольщиков на компенсацию его затрат по оплате жилья согласно долей. Я предположил, что угроза развития ситуации подобным образом может подвигнуть родственников к оплате.
То что платежи делятся согласно количеству прописанных это я знаю. Просто мне лично не требуется прибегать для этого к суду, ситуация не такая.
grom:
Суд примет решение о взыскании задолженности солидарно со всех собственников, в том числе и с того, который оплачивал свою (по его мнению) часть и прятал квитанции в надёжном месте.
А вот это не факт. Быть может что бы прекратить неразбериху суд определит порядок оплаты на этом же слушании. Суд не заставит вас подать в суд на разделение платежей. Если вы не подали ранее то объясните причины просто и вам тут же разделят счета и обяжут каждого, покажете свои квитанции и оставите родственников на растерзание УК.
аина
03 март 2013 12:07
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Да, артистические данные включить не помешает!!!
Ответ для Мишаня:
Точно, принятая практика...
аина
03 март 2013 12:14
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Не работают те, на кого подавать придется...
Ответ для Yuliyanna:
Инвалид не конфликтует и вообще старается, чтобы не было никаких конфликтов, но дети сами находят причину быть ему без вины виноватым. Психологически прессуют.
ивушка
03 март 2013 12:54
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Инвалид ведь имеет долю в квартире? При продаже он заберет деньги за свою долю. Может быть найдется какой-то человек, который захочет взять инвалида к себе на дожитие за эти деньги? Пенсия + алименты от детей.
аина
04 март 2013 21:47
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Дети инвалиду не дадут никаких денег и не работают они, так что об алиментах и говорить нечего.
Взять его никто не возьмет, кому нужны лишние хлопоты и заботы и пенсия не большая, так что такой вариант не выходит. Уже об этом думали и разговаривали.
Дома инвалидов боится и даже не хочет слышать про такой вариант.
ивушка
04 март 2013 21:59
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Не имеют права. При продаже квартиры покупатель квартиры отдаст деньги инвалиду за его долю. Или я чего-то не понимаю?
mitrich
04 март 2013 22:11
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Обратиться к адвокату. Или в прокуратуру. Предать огласке. Что бы подстраховаться от действий возможных вселенцев. Вообще инвалид это обременение и продать квартиру будет очень проблематично с ним. Его никак не выселишь. А так да, предлагают приобрести доли и если в течение месяца он не соглашается то продают по той цене, которую предлагали ему. Быть может спровоцировать их предложить высокие цены. По которым они потом просто не смогут продать. Правда скорее всего это временное решение будет.
А инвалидность какого рода? Может быть попадает под какую нибудь программу по улучшению условий?
Мишаня
04 март 2013 23:01
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?По-моему тут надо решать вопрос неформально, к великому сожалению государство и соц.органы не могут защитить гражданина своей страны а тем более инвалида, тут он очень уязвим и не защищен.
аина
06 март 2013 16:19
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Спасибо. В провинции программ нет.Район дотационный.
А как можно снизить цену до реальной? Они по максимуму цену просят, не смотря на долевые.
Ответ для ивушка:
Они на многое не имеют права и много должны, но для них это не забота.
Ответ для Мишаня:
Соседи тоже так говорят. Но это не на долго и не законное решение проблемы.
mitrich
06 март 2013 23:46
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Полагаю нужно произвести оценку жилья. Кто занимается независимой экспертной оценкой в вашем районе я не могу сказать. Вообще они имеют право назначать любую цену, НО если вы не купите по завышенной, кто вообще купит доли с обременением по завышенной цене? Если я не ошибаюсь то предложив вам одну цену они обязаны продавать по предложенной вам цене. А это с.м. выше. Напишите заявление в прокуратуру, что вас принуждают к продаже своей доли, создавая условия невыносимые для проживания. Если инвалидность тяжелая, то это психологическое давление по отношению к лицу находящемуся в заведомо для совершающих беспомощном состоянии, по предварительному сговору с определенной целью - принудить к продаже квартиры... Это уголовщина вообще то. Нарушение ваших конституционных прав. Испугаете точно, даже если не посадите. Всё зависит от нюансов конкретной ситуации, личных отношений и предпринимаемых действий. Запугайте и живите себе, а чуть что в прокуратуру пишите. И скажите, что либо вам продадут по адекватной цене либо никак вообще.
аина
07 март 2013 20:18
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Спасибо.
Насколько понимаю ситуацию, запугать не получится.
В основном причина в том, чтобы заставить оплачивать квитанции всем долевым участникам, а не одному.
В прокуратуре сказали, что только через мирового судью разделить платежи и на долю инвалида оформить субсидии.
Baloo
07 март 2013 20:26
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Пример не из - где-то слышал. Из ситуации с моим знакомым. Правда, он не инвалид, но давление испытывал.
Так вот, он, при каждом удобном и не удобном случаи, вызывал ментов. Приезжали. Уезжали. Но, все эти вызовы шли на заметку в местное отделение милиции. Стал приходить участковый. Т.е. - квартира «засветилась». Года 3-4, всё спокойно.
mitrich
07 март 2013 21:32
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Получается счета не разделены? Ну тут можно просто оплачивать свою часть(высчитать приблизительно) и складывать квитанции в надежное место. Отключить не смогут - у вас квитанции. А за них не беспокойтесь, это их проблемы, если не хотят что бы в результате коммунальных долгов их доли претерпели отчуждение, будут платить. Если будет отчуждение то государство предложит вам первой либо выкупить доли по разумной, часто низкой цене. Либо вы останетесь владельцем своей доли а за остальную жилплощадь будете оплачивать квартплату, но она останется муниципальной. При современном росте тарифов в минуса ваши родственники быстро уйдут. А вот что бы не прессинговали все же можно написать в прокуратуру. Так мол и так, обижают и не дают жить. Придет участковый, пообщается, быть может вразумит. А нет то пишите еще и как говорит Baloo
У меня самого долевая, счета не делятся так как нет возможности каждому отдельно поставить приборы учета. Мне сказали платите по чуть чуть за себя и квитанции храните. Если что предъявите. Теоретически приставы за долги могут им прекратить доступ в квартиру не отбирая долей. Будете жить спокойно. Каждый дольщик должен нести равный вкладЭто теория, тонкостей я не знаю, но вроде так должно быть.
Вообще есть в ГК РФ
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
аина
12 март 2013 20:19
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Так же сейчас поступает от безысходности. Только родные встречное пишут, т.к. полиция приезжает на следующий день и его состояния не видит.
А как инвалид может побить здоровых взрослых, надо доказывать...Пока не слышит это полиция...
аина
12 март 2013 20:23
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Спасибо. Проштудируем.
Готовим доки в суд для разделения платежей согласно долей.
grom
12 март 2013 20:53
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Так делать не стОит. Нужно обязательно определить порядок оплаты официально. Если сособственники против, или УК отказывает - в судебном порядке.
Кто вам такое сказал?
mitrich
12 март 2013 21:56
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Сказали там где оплачиваю услуги. В подробности я не вдавался, ситуация у меня не такая как вышеописанная и мне не за чем.
Почему?
аина
13 март 2013 18:02
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Адвокат объяснил, что содержание, ремонт жилья и мест общего пользования - согласно долей в квартире. Все траты по счетчикам делятся на количество прописанных, пропорционально количеству. Так как не все дольщики проживают в квартире и прописаны.Общая сумма соответствует общей сумме платежа без разделения по долям.Каждый долевой собственник может отдельно оформить субсидию на свой платеж, выделенный по определению суда.
zoalti
13 март 2013 19:40
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?так что надо подавать на алименты!!!
grom
13 март 2013 21:34
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?Это не так. Для разделения платежей установка отдельных приборов учёта не требуется. Платежи, начисляемые по приборам учёта,
Если оплата за ЖКУ будет производиться не в полном объёме, УК имеет право взыскать задолженность по оплате в судебном порядке. Суд примет решение о взыскании задолженности солидарно со всех собственников, в том числе и с того, который оплачивал свою (по его мнению) часть и прятал квитанции в надёжном месте.
mitrich
14 март 2013 08:52
Как защитить себя от родственников, заставляющих продать квартиру?УК имеет право взыскать со всех собственников, а собственник имеет право подать иск на дольщиков на компенсацию его затрат по оплате жилья согласно долей. Я предположил, что угроза развития ситуации подобным образом может подвигнуть родственников к оплате.
То что платежи делятся согласно количеству прописанных это я знаю. Просто мне лично не требуется прибегать для этого к суду, ситуация не такая.А вот это не факт. Быть может что бы прекратить неразбериху суд определит порядок оплаты на этом же слушании. Суд не заставит вас подать в суд на разделение платежей. Если вы не подали ранее то объясните причины просто и вам тут же разделят счета и обяжут каждого, покажете свои квитанции и оставите родственников на растерзание УК.