/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для demadje:

demadje:
они предлагают согласится на кота в мешке.

Вы пока что даёте согласие не на конкретный обмен, а только лишь на данный вариант улучшения ваших жилищных условий.

demadje:
у муниципалитета ничего нет

Вот когда у муниципального образования (МО) появится возможность предоставить вам соответствующую квартиру, вы (после осмотра) будете давать согласие на обмен конкретно этой квартиры на занимаемую... или не будете давать согласие...

demadje:
при обмене кто станет владельцем новой?

По договору мены занимаемая вами квартира переходит в собственность МО, а принадлежащая МО квартира переходит в собственность тех же лиц, которые являются собственниками занимаемой вами квартиры, и в тех же долях.

Ответ для grom:

grom:
По договору мены занимаемая вами квартира переходит в собственность МО, а принадлежащая МО квартира переходит в собственность тех же лиц, которые являются собственниками занимаемой вами квартиры, и в тех же долях.

Только после таких записей и надо что то подписывать, а то согласен , не согласен - с не понятно чем, тут надо сразу прояснять ситуацию. А то может быть в их понимании Вы отдаете свою квартиру в собственность МО, а взамен получите квартиру по найму.
Будьте бдительны и осторожны, а то ответ от соц защиты- мол первый такой случай, сами с усами, как то уже должен насторожить. Они ведь имеют юридический штат, отсюда и надо плясать.
То что в ответе , так должно быть, а что на самом деле Вам могут подсунуть, тут вопрос не к форумчанам, а лучше к юристу обратиться, хотя бы бесплатному, благо Закон позволяет.

Ответ для Михалуч:

Михалуч:
может быть в их понимании Вы отдаете свою квартиру в собственность МО, а взамен получите квартиру по найму.

В данном случае речь идёт о предоставлении квартиры именно в собственность согласно Приказу Минстроя №583, на который и ссылается администрация МО своём письме.

В случае, если жилое помещение, в котором проживает инвалид, находится в собственности инвалида и (или) членов семьи инвалида и в акте обследования отражены замечания и предложения гражданина, являющегося инвалидом, либо его законного представителя, проживающих в жилом помещении членов семьи инвалида, присутствующих при обследовании жилого помещения, выраженные их согласием на предоставление инвалиду и (или) членам семьи инвалида в собственность нового жилого помещения, приспособленного с учетом потребностей инвалида и равнозначного по общей площади и месторасположению занимаемому жилому помещению, при условии одновременной передачи принадлежащего инвалиду и (или) членам семьи инвалида жилого помещения в государственную или муниципальную собственность...

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

Поэтому и в согласии на такой вариант улучшения жилищных условий инвалида необходимо указать: "Согласны на предоставление в собственность нового жилого помещения, приспособленного с учётом потребностей инвалида и равнозначного ..." далее по тексту...

Ответ для grom:

По договору мены занимаемая вами квартира переходит в собственность МО, а принадлежащая МО квартира переходит в собственность тех же лиц, которые являются собственниками занимаемой вами квартиры, и в тех же долях.

у меня в собственности ничего нет, значит ничего и не будет =)

Ответ для demadje:

demadje:
у меня в собственности ничего нет, значит ничего и не будет

Да, у вас не будет оснований для получения права собственности на новую квартиру. Но, согласно договору мены у вас будет право пользования ею.

Наконец-то меня поставили на жилищный учет, предоставляемых по договору соц. найма. По очереди я на 8232 месте. После обращения в администрацию на внеочередное выделения жилья, так как квартиру признали непригодной для проживания, получила от них долгожданный ответ.

Ответ для Natysia:

Natysia:
Наконец-то меня поставили на жилищный учет,

Поздравляю! Я, щас тоже хочу прозондировать эту тему в своем городе.

Продолжение ответа от администрации... Может у кого был подобный ответ?

Natysia, обращайтесь в суд с требованием предоставить вам квартиру вне очереди в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.

Ответ для Natysia:

Natysia:
ответа от администрации

Это они так тонко намекают, что в суд дескать "бесполезно" подавать, в надежде , что вы не подадите, и им не прийдется выкручиваться как уж на сковородке, а просто получать з/п за то что они приходят в кабинеты)))
В суд смело подавайте, уже на основании этого ответа , а можно и в Прокуратуру написать , попробовать, пусть они проверят и если в Вашей Прокуратуре не лентяи и разгильдяи, от Вашего имени выйдут в суд в защиту Ваших интересов.
Просто ждать очередь не вариант, насколько я понял Вы в очереди 8 тысяч какая то, посмотрите кол-во квартир выделяемых в год по этой очереди в вашем городе и посчитайте когда дойдет до Вас очередь, лет на 100 в лучшем случае))))

Ответ для Михалуч:

Михалуч:
В суд смело подавайте, уже на основании этого ответа , а можно и в Прокуратуру написать , попробовать, пусть они проверят и если в Вашей Прокуратуре не лентяи и разгильдяи, от Вашего имени выйдут в суд в защиту Ваших интересов.

Я понимаю, если сразу отправлю заявление в прокуратуру, то рассмотрев мое заявление, они могут не взяться а оставить дело за мной. Не хочется по судам ходит. Я не юрист и грамотно составить заявление в суд не смогу, пусть прокуратура работает. У меня несколько лет ушло на обращения и жалобы к депутатам гос.думы. Чтобы они "повлияли" на нашу администрацию и администрация начали работать в направлении постановления правительства № 649. Сейчас у меня нет уверенности, сил и лишних нервов.

Здравствуйте!
На руках заключение региональной межведомственной комиссии по обследование жилых помещений о признании жилого помещения непригодным и об отсут в и возможностей его приспособления для инвалида.
Сегодня была комиссия об признании жилого помещения непригодным для Проживания конкретного человека. Решение пришлют по почте через месяц.
Исходные данные:комната в коммунальной квартире по договору безвозмездного пользования, стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 2020 года. Как сказали потом документы уйдут в жилищный комитет. Там нужны будут дополнительные справки или ещё что - то?

Ответ для Альтаир:

Альтаир:
комната в коммунальной квартире по договору безвозмездного пользования

Может быть, по договору социального найма?

Альтаир:
Там нужны будут дополнительные справки или ещё что - то?

Для того, чтобы ЖО внёс в ваше учётное дело сведения о признании комнаты непригодной для вашего проживания, достаточно решения администрации о признании комнаты непригодной.
А для того, чтобы претендовать на получение квартиры вне очереди, потребуется обновить все документы, чтобы подтвердить основания для предоставления жилого помещения.
Если потребуются какие-либо документы, ЖО запросит их или у вас, или в порядке межведомственного взаимодействия.

Ответ для grom:
У инвалида именно безвозмездно пользование не социальный найм, но это вопрос не меняет.

Ответ для Альтаир:
Написала о придоставление квартиры инвалиду - колясочнику по договору безвозмездного пользования. Я запуталась. Я спросила почему не по соц.найму мне ответили что по соц. найму надо будет судиться и жилищный комитет вынесет отрицательный ответ. Поэтому получайте по договору безвозмездного пользования и потом решайте вопрос в судебном порядке если сочтёте нужным.