/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Здравствуйте!
Мой вопрос не совсем по теме, потому как ребенок не инвалид, а инвалид я, мама. Но проблемы будут именно с пропиской ребенка, как мне кажется.
Ситуация такая.
У меня с моей мамой в собственности трехкомнатная квартира. В ней прописаны мы с ней, мой муж и сын. В настоящее время мы хотим ее продать и купить две однушки: маме и мне. Но быстро сможем купить только одну, вторая предполагается строящаяся. Как быть с пропиской?? Куда прописывать маму, куда мою семью? Чтобы нам не заявили, что ущемляются права ребенка и нас не будут ни выписывать, ни прописывать?

Ответ для АмелиВАду:
Эти вопросы Вам нужно задавать на юридических форумах, т. к. проблемы будут не из-за Вашей инвалидности, а из-за ухудшения жилищных условий ребенка. Я не в курсе, нужно ли сейчас разрешение органов опеки при продаже квартиры (Вы ведь собираетесь продать свою трешку и купить две однушки, так?). 10 лет назад такое разрешение было обязательно, 5 - не нужно. Как сейчас - не знаю.

Ответ для АмелиВАду:
На сколько я знаю, сделки с недвижимостью, где участвуют несовершеннолетние, проходят одобрение опеки.
По моему, этот вопрос туда.

Ответ для вмка:

вмка:
сделки с недвижимостью, где участвуют несовершеннолетние, проходят одобрение опеки.

Это только в случае, если ребенок является собственником жилья.

Ответ для Matina:
Возможно, я не спец. А в опеке должны знать.

Ответ для АмелиВАду:

АмелиВАду:
У меня с моей мамой в собственности трехкомнатная квартира.

Если ребёнок не собственник квартиры, а только прописан в ней - то (для продажи) разрешение "опёки" не нужно. Проблем с выпиской не будет. А прописывать ребёнка или нет (и куда его прописать) - решать только вам.

Ответ для marival:
О, спасибо! Хорошо, если это так )
А то меня все запугивают, что "ухудшить" (по квадратным метрам) жилищные условия ребенка никто-никто не даст.

Ответ для АмелиВАду:
Не переживайте! У нас не так давно, друзья продавали квартиру и тоже боялись проблем. У них (как и у вас), дети были не собственниками жилья, а просто имели прописку. И никаких вопросов к ним не возникло.

Ответ для marival:

нет. мне кажется, что, если прописаны несовершеннолетние, то для продажи нужны бумаги и одобрямс из опеки

Ответ для Georgievna:
Нет, в России ничего не нужно (если дети НЕ собственники жилья).

Что касается купли-продажи квартиры, то разрешение органов опеки и попечительства требуется в случае, если ребенок является одним из собственников этого недвижимого имущества. Для продажи квартиры, в которой несовершеннолетний просто прописан, разрешения не требуется. Здесь задача обеспечения ребенка другим жильем остается на совести родителей.

Ответ для marival:

а у нас нужно, защищают права несовершеннолетних, и это правильно.

Ответ для Georgievna:
Шикарное обоснование:

Georgievna:
а у нас нужно, защищают права несовершеннолетних, и это правильно.

Если вы думаете, что это в рамках закона, то вы глубоко ошибаетесь....

Спасибо за ответы, особенно marival!

Права несовершеннолетних, несомненно, нужно защищать, но при этом не доводя ситуацию до абсурда.