Ответ для матроскин: Новый собственник не сможет принудительно выписать, отказавшегося в приватизации. У последнего пожизненно сохраняется регистрация по месту жительства и право пользования.
Ответ для матроскин: Иск в суд о выселении.Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, т.е. вашим, жилым помещением.
Ответ для Пенсионерка:
Однако, если в период брака в отношении приватизированной квартиры за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.), такая квартира может быть признана совместной собственностью супругов (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ).
Таким образом, если квартира была приватизирована на одного из супругов, второй супруг не может претендовать на эту квартиру при расторжении брака, но если в период брака в данную квартиру были произведены значительные вложения, то такая квартира может быть признана судом общим имуществом супругов.
///у меня знакомый разводился, вот ему примерно так сказали.
Я инвалид военная травма (Афганистан).При вселении в квартиру(куплена в браке) квартира оформлена в долях меня и моей дочери.При разводе жена имеет права на мою долю?У ней есть доля но у своей матери,то же зарегистрирована во время брака.
Имеет,так как квартира куплена в браке,но если ваша теща покупала свою квартиру и в покупке участвовала ваша супруга и имеет там долю,то она также является общим семейным имуществом.
Ответ для спинальник:Если мне принадлежит 40 кв.м примерно 1/2 квартиры. То самый минимум который я могу получить по суду при разводе?То есть сколько жена может оттяпать по суду ?
Ответ для рол:Не могу сказать,не юрист и не специалист по семейному праву.Но то,что ваша супруга имеет право на совместно нажитое имущество это точно.Но оттяпать это пол-дела,как потом будет реализоваться это право.Размен или продажа?Тут без профессионального юриста вам не обойтись.Вопрос слишком серьезный.
Квартиру Вы приобрели в браке, оформив долевую собственность на Вас и на дочь. При жизни ни родители, ни дети к имуществу друг друга не имеют никакого отношения. Следовательно, если принадлежащая Вам доля приобретена в браке, на основании возмездной сделки (договор купли-продажи), то Ваша доля является совместной собственностью супругов. Вы являетесь титульным собственником (как я понял из вопроса), то есть на Вас оформлено свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Соответственно Вам нет никакого смысла обращаться в суд. В суд может обратиться супруга и просить разделить совместное имущество признав за ней право собственности на 1/2 долю от Вашей доли. Если не было брачного договора, то доли супругов в совместном имуществе являются равными. Суд может отступить от принципа равенства долей только в интересах несовершеннолетних детей. Но на практике, это никогда не происходит. Суд все делит поровну. Таким образом. Половина квартиры будет принадлежать ребенку и у Вас с супругой по 1/4 доли. Если есть иное имущество оно также подлежит разделу, если приобретено в браке по возмездным сделкам. То есть, если доля в квартире матери супруги приобретена ею в период Вашего брака, на основании договора купли-продажи, то это тоже совместное имущество супругов и если супруга заявит иск о разделе Вашей доли, то можете заявить встречный иск о разделе доли в квартире тещи, которая оформлена на Вашу супругу. Если по безвозмездным (дарение, наследование), то это имущество не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Срок исковой давности общий - 3 года, но начинает он исчисляться не с момента расторжения брака, как некоторые ошибочно полагают, а с момента когда один из супругов узнал о нарушении своих прав. Например, второй супруг препятствует пользованию жилым помещением, сменил замок и т.д.
Разделить имущество можно как в период брака, так и после его расторжения. Можно обойтись и без суда. Составив соглашение о разделе совместного имущества. Лучше оформить его у нотариуса (хотя это не обязательно).
Пенсионерка
01 дек. 2014 14:17
Кому принадлежит доля в квартире?
матроскин
01 дек. 2014 14:50
Кому принадлежит доля в квартире?А вот такой вопрос:если я зарегистрирую в собственную квартиру человека,смогу ли я потом его выписать без его желания?
Пенсионерка
01 дек. 2014 15:47
Кому принадлежит доля в квартире?
Schery
01 дек. 2014 20:56
Кому принадлежит доля в квартире?Однако, если в период брака в отношении приватизированной квартиры за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.), такая квартира может быть признана совместной собственностью супругов (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ).
Таким образом, если квартира была приватизирована на одного из супругов, второй супруг не может претендовать на эту квартиру при расторжении брака, но если в период брака в данную квартиру были произведены значительные вложения, то такая квартира может быть признана судом общим имуществом супругов.
///у меня знакомый разводился, вот ему примерно так сказали.
grom
01 дек. 2014 22:59
Кому принадлежит доля в квартире?Может сохранить право пользования на время и касается это только бывших членов семьи собственника.
рол
27 апр. 2015 09:06
Кому принадлежит доля в квартире?
спинальник
27 апр. 2015 10:32
Кому принадлежит доля в квартире?Имеет,так как квартира куплена в браке,но если ваша теща покупала свою квартиру и в покупке участвовала ваша супруга и имеет там долю,то она также является общим семейным имуществом.
рол
02 май 2015 16:29
Кому принадлежит доля в квартире?
спинальник
02 май 2015 19:58
Кому принадлежит доля в квартире?
Roman
06 май 2015 22:45
Кому принадлежит доля в квартире?Квартиру Вы приобрели в браке, оформив долевую собственность на Вас и на дочь. При жизни ни родители, ни дети к имуществу друг друга не имеют никакого отношения. Следовательно, если принадлежащая Вам доля приобретена в браке, на основании возмездной сделки (договор купли-продажи), то Ваша доля является совместной собственностью супругов. Вы являетесь титульным собственником (как я понял из вопроса), то есть на Вас оформлено свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Соответственно Вам нет никакого смысла обращаться в суд. В суд может обратиться супруга и просить разделить совместное имущество признав за ней право собственности на 1/2 долю от Вашей доли. Если не было брачного договора, то доли супругов в совместном имуществе являются равными. Суд может отступить от принципа равенства долей только в интересах несовершеннолетних детей. Но на практике, это никогда не происходит. Суд все делит поровну. Таким образом. Половина квартиры будет принадлежать ребенку и у Вас с супругой по 1/4 доли. Если есть иное имущество оно также подлежит разделу, если приобретено в браке по возмездным сделкам. То есть, если доля в квартире матери супруги приобретена ею в период Вашего брака, на основании договора купли-продажи, то это тоже совместное имущество супругов и если супруга заявит иск о разделе Вашей доли, то можете заявить встречный иск о разделе доли в квартире тещи, которая оформлена на Вашу супругу. Если по безвозмездным (дарение, наследование), то это имущество не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Срок исковой давности общий - 3 года, но начинает он исчисляться не с момента расторжения брака, как некоторые ошибочно полагают, а с момента когда один из супругов узнал о нарушении своих прав. Например, второй супруг препятствует пользованию жилым помещением, сменил замок и т.д.
Разделить имущество можно как в период брака, так и после его расторжения. Можно обойтись и без суда. Составив соглашение о разделе совместного имущества. Лучше оформить его у нотариуса (хотя это не обязательно).