Вам, именно, кажется - пречитайте как используются средства собранные за наем у нас (написал в тексте). Все средства, собранные по данному тарифу (наем) перечисляются за кап.ремонт. Если нужно доказательство, пишите Е-мейл, я вам скину постановления или дам ссылку на их скачивание с сайта администрации.
Плата за ремонт, платится не муниципалитетам.
Она (плата) платится собственником, а собственник муниципального (не приватизированного) жилья у нас - Администрация поселения, т.е. муниципалитет!
Все средства, собранные по данному тарифу (наем) перечисляются за кап.ремонт
Решение №37/170 от 29.10.2014 «Об утверждении Порядка установления размера платы за наем жилого помещения (скачала с сайта администрации Вахрушевского поселения ) 1.4. Средства, полученные от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) от населения, зачисляются в бюджет Вахрушевского городского поселения.
Ответ для Пенсионерка:
Администрация скромно забыла разместить на сайте решение о внесение изменений в данное решение, которое размещено в Информационном бюллетне, распространяемом только в печатном варианте. Скрин прилагаю.
Пункт 4.1. Порядка изложить...
Ответ для Serjil:еще раз даю ссылку на скачивание (см. где 2014 год) Решение №37/170 от 29.10.2014 «Об утверждении Порядка установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Вахрушевского городского поселения» (в редакции от 21.01.2015). В редакции 2015 года этого решения, например, написано: "IV. (утратил силу решением Вахрушевской городской Думы от 21.01.2015 № 41/196)" . Вот вам и пункт 4.1 , т.е. о нем можно забыть, как и о всех других подпунктах пункта 4
Ответ для Пенсионерка:
Не могу не согласиться с Ващим доводом (не скачивал обновлённую редакцию), но... обратимся к действующему Жилищному Кодексу: Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Из текста ЖК следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников должна быть различной?!
Или нет?
В каком городе есть различие в этих тарифах?
У нас такого различия никогда не было и нет!
Ответ для Serjil:да,Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.Но..в скаченном вами файле указано:"Настоящая Методика расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Вахрушевского городского поселения (далее - Методика) разработана в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 г. N 17-152.". Не могу сказать, что методические указания 1996 года отражают реалии сегодняшнего дня, да и понятие "техническое обслуживание" уже кануло в Лету, однако Методические рекомендации действующие и в них написано:"Таким образом, в структуре оплаты жилья населением должны получить отражение две новые составляющие:
1) плата за найм, производимая нанимателем в качестве отдельного платежа; 2) компенсация затрат на проведение капитального ремонта, включаемая в платеж нанимателя за содержание и ремонт жилья". Следует отметить, что в настоящее время по Жилищному кодексу плата за капитальный ремонт не включена в платеж нанимателя "содержание и ремонт" и ее обязан оплачивать муниципалитет. Но чтобы он мог покрыть свои затраты на оплату капитального ремонта, он вынужден увеличить плату за наем. Проще говоря, плата за социальный наем не должна приносить прибыли муниципалитету, но должна покрывать его затраты на на строительство и реконструкцию жилищного фонда
.ПРИКАЗ
от 2 декабря 1996 г. N 17-152
Пенсионерка:
на региональном уровне могут предоставить льготы инвалидам по капремонту. В Москве так и сделали
Из расчёта 33 кв. метра.
То есть если скажем квартира 60м2 и не важно сколько в ней прописано жильцов, при условии, что это их единственное жильё, и один из них инвалид (льготник), то за 33 кв. м при ставке в 15 рэ (Москва) возьмут по 7.50 рэ (50%), за остальную приватизированную площадь возьмут по полной стоимости. Так, что не во всех случаях это ровно половина выплат на кап ремонт.
Ответ для Weter:не совсем так.33 метра - это социальная норма жилья для одиноко проживающего гражданина в Москве. При этом социальная норма жилья для для семьи из 2-х человек – 42 кв.м;
• для семьи из 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.
при условии, что это их единственное жильё
не совсем так .Льготные скидки с оплаты ЖКУ предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру
Челябинцы старше 60 лет, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами должны получить скидку на оплату капремонта. Пенсионеров в возрасте от 80 лет необходимо освободить от уплаты этого взноса. Эту инициативу в пятницу, 16 октября, озвучили представители правящей партии и общественных объединений области в рамках совместного заседания в Заксобрании.
Согласно опросу 74.ru, 64,7% респондентов не платят и не собираются платить за капремонт, 6% сделают это позже, 13,8% оплачивают квитанции в срок, 10% еще не решили, 5,5% не получали квитанций. С 9 июня в опросе приняли участие свыше 3100 человек.
Участники обсуждения отметили, что социально незащищенные граждане не могут потянуть сборы за капремонт. Так, например, более четверти инвалидов сегодня не оплачивают эти квитанции. «Отказ – не выход из ситуации, ведь в итоге деньги будут взысканы через приставов, – отметила председатель челябинской региональной организации Всероссийского общества инвалидов Елена Куртеева. – Все мы получили свое жилье в том виде, в которым мы его сейчас имеем. Плата за капремонт, наверное, не решит все вопросы старых домов. Человек с инвалидностью, оплачивая эти взносы, еще неизвестно, доживет ли до этого или нет».
Елена Куртеева отметила, что после снижения платы вдвое дополнительно будут проведены разъяснительные беседы с собственниками.
Вместе с тем, общественники отметили, что нужно продумать механизм предоставления таких скидок. «Мы полностью поддерживаем инициативу, но возникает вопрос: на кого лягут те выпадающие суммы, которые не доплатят освобожденные категории. Есть опасение, что они лягут на плечи остальных граждан, грубо говоря – соседей, – подчеркнул депутат Заксобрания, зампредседателя Федерации профсоюзов Челябинской области Олег Екимов. – Нужно четко проработать этот вопрос, чтобы эти расходы брал на себя федеральный или региональный бюджеты».
Изложенные в ходе встречи доводы будут сформулированы и переданы депутатам Госдумы от Челябинской области, а также депутатам-руководителям профильных комитетов в ГД. Принятые инициативы будут учтены при формировании бюджета 2016 года.
Пенсионерка:
предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру
да именно, это и хотелось отметить
Пенсионерка:
не совсем так.33 метра - это социальная норма жилья для одиноко проживающего гражданина в Москве. При этом социальная норма жилья для для семьи из 2-х человек – 42 кв.м;
это если все члены семьи- льготники по капремонту, тогда, да им сделают скидку на метраж, который вы указали в размере 50%. А если льготник один, а с ним проживают не льготники, и квартира у них далеко выходит за эти параметры, тогда расчёт делают исходя из 33 метров. В моей платёжке именно так и рассчитано.
Спасибо за пояснение.
Booty:
в Москве капремонт завязан с субсидиями, которые и погашают этот взнос, ибо (льгота 50% инвалиду по Москве плюс субсидия).
Дмитрий приветствую тебя.
Всё верно. Но, опять же если все прописанные в квартире домочадцы имеют право на субсидию и получают её. А если нет? Субсидия им не положена априори.(доход больше указанного). Тем более чем ближе сумма их совокупного доха, к заветной цифре, определённой правительством города, тем меньше субсидия на жилое помещение. Знаю многих, кто не связывается с центром жилищных субсидий, что б из-за 100-200 рэ субсидии ходить по кабинетам за справками.
Такие вот дела.
Ответ для Weter:
Приветствую! как говорится доброго здоровья. Тут вопрос стоит об инвалидах, которые не работают. Думаю пенсия ой как не дотягивает до "заветной циферки" А если в семье более людей преклонного возраста то субсидия будет порядком больше, думаю такая семья не откажется от такой субсидии. Меня больше волнует другое: Почему убрали в платежках сумму начислений равной сумме субсидии?
Serjil
18 окт. 2015 15:01
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиВам, именно, кажется - пречитайте как используются средства собранные за наем у нас (написал в тексте). Все средства, собранные по данному тарифу (наем) перечисляются за кап.ремонт. Если нужно доказательство, пишите Е-мейл, я вам скину постановления или дам ссылку на их скачивание с сайта администрации.
Она (плата) платится собственником, а собственник муниципального (не приватизированного) жилья у нас - Администрация поселения, т.е. муниципалитет!
Пенсионерка
18 окт. 2015 18:23
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидами
Serjil
18 окт. 2015 18:56
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиАдминистрация скромно забыла разместить на сайте решение о внесение изменений в данное решение, которое размещено в Информационном бюллетне, распространяемом только в печатном варианте. Скрин прилагаю.
Пункт 4.1. Порядка изложить...
Пенсионерка
18 окт. 2015 19:37
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидами
Serjil
18 окт. 2015 21:04
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиНе могу не согласиться с Ващим доводом (не скачивал обновлённую редакцию), но... обратимся к действующему Жилищному Кодексу:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Из текста ЖК следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников должна быть различной?!
Или нет?
В каком городе есть различие в этих тарифах?
У нас такого различия никогда не было и нет!
Пенсионерка
18 окт. 2015 22:02
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидами1) плата за найм, производимая нанимателем в качестве отдельного платежа;
2) компенсация затрат на проведение капитального ремонта, включаемая в платеж нанимателя за содержание и ремонт жилья". Следует отметить, что в настоящее время по Жилищному кодексу плата за капитальный ремонт не включена в платеж нанимателя "содержание и ремонт" и ее обязан оплачивать муниципалитет. Но чтобы он мог покрыть свои затраты на оплату капитального ремонта, он вынужден увеличить плату за наем. Проще говоря, плата за социальный наем не должна приносить прибыли муниципалитету, но должна покрывать его затраты на на строительство и реконструкцию жилищного фонда
.ПРИКАЗ
от 2 декабря 1996 г. N 17-152
Weter
18 окт. 2015 23:03
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиИз расчёта 33 кв. метра.
То есть если скажем квартира 60м2 и не важно сколько в ней прописано жильцов, при условии, что это их единственное жильё, и один из них инвалид (льготник), то за 33 кв. м при ставке в 15 рэ (Москва) возьмут по 7.50 рэ (50%), за остальную приватизированную площадь возьмут по полной стоимости. Так, что не во всех случаях это ровно половина выплат на кап ремонт.
Пенсионерка
18 окт. 2015 23:32
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидами• для семьи из 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи. не совсем так .Льготные скидки с оплаты ЖКУ предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру
Booty
18 окт. 2015 23:35
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамив Москве капремонт завязан с субсидиями, которые и погашают этот взнос, ибо (льгота 50% инвалиду по Москве плюс субсидия).
спинальник
19 окт. 2015 19:58
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиСогласно опросу 74.ru, 64,7% респондентов не платят и не собираются платить за капремонт, 6% сделают это позже, 13,8% оплачивают квитанции в срок, 10% еще не решили, 5,5% не получали квитанций. С 9 июня в опросе приняли участие свыше 3100 человек.
Участники обсуждения отметили, что социально незащищенные граждане не могут потянуть сборы за капремонт. Так, например, более четверти инвалидов сегодня не оплачивают эти квитанции. «Отказ – не выход из ситуации, ведь в итоге деньги будут взысканы через приставов, – отметила председатель челябинской региональной организации Всероссийского общества инвалидов Елена Куртеева. – Все мы получили свое жилье в том виде, в которым мы его сейчас имеем. Плата за капремонт, наверное, не решит все вопросы старых домов. Человек с инвалидностью, оплачивая эти взносы, еще неизвестно, доживет ли до этого или нет».
Елена Куртеева отметила, что после снижения платы вдвое дополнительно будут проведены разъяснительные беседы с собственниками.
Вместе с тем, общественники отметили, что нужно продумать механизм предоставления таких скидок. «Мы полностью поддерживаем инициативу, но возникает вопрос: на кого лягут те выпадающие суммы, которые не доплатят освобожденные категории. Есть опасение, что они лягут на плечи остальных граждан, грубо говоря – соседей, – подчеркнул депутат Заксобрания, зампредседателя Федерации профсоюзов Челябинской области Олег Екимов. – Нужно четко проработать этот вопрос, чтобы эти расходы брал на себя федеральный или региональный бюджеты».
Изложенные в ходе встречи доводы будут сформулированы и переданы депутатам Госдумы от Челябинской области, а также депутатам-руководителям профильных комитетов в ГД. Принятые инициативы будут учтены при формировании бюджета 2016 года.
Оригинал материала:
Weter
19 окт. 2015 21:30
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамида именно, это и хотелось отметить
это если все члены семьи- льготники по капремонту, тогда, да им сделают скидку на метраж, который вы указали в размере 50%. А если льготник один, а с ним проживают не льготники, и квартира у них далеко выходит за эти параметры, тогда расчёт делают исходя из 33 метров. В моей платёжке именно так и рассчитано.
Спасибо за пояснение.
Weter
19 окт. 2015 21:42
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиДмитрий приветствую тебя.
Всё верно. Но, опять же если все прописанные в квартире домочадцы имеют право на субсидию и получают её. А если нет? Субсидия им не положена априори.(доход больше указанного). Тем более чем ближе сумма их совокупного доха, к заветной цифре, определённой правительством города, тем меньше субсидия на жилое помещение. Знаю многих, кто не связывается с центром жилищных субсидий, что б из-за 100-200 рэ субсидии ходить по кабинетам за справками.
Такие вот дела.
Booty
19 окт. 2015 22:13
Закон об уплате Капитального ремонта инвалидамиПриветствую! как говорится доброго здоровья. Тут вопрос стоит об инвалидах, которые не работают. Думаю пенсия ой как не дотягивает до "заветной циферки" А если в семье более людей преклонного возраста то субсидия будет порядком больше, думаю такая семья не откажется от такой субсидии. Меня больше волнует другое: Почему убрали в платежках сумму начислений равной сумме субсидии?