/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для laylishna:

laylishna:
и только Свердловское правительство ждёт когда мы сами вымрем в своих квартирах-клетках .

Не только в РО второй год не могу стать на квартирный учет, имея на руках заключение экспертизы о не пригодности жилья в котором я проживаю.

laylishna:
ввести в регионах программы обмена недоступного жилья на доступное и все дела . Как это сделали ХМАО

Ссылку (в студию) пожалуйста.

Ответ для Serjil:
Заяву в прокуратуру подготовил,отправлю, буду ждать помогут или...

Ответ для iwandelamasha:
Если местные (первый ответ будет с самого низу - город/район) отпишутся безрезультатной, отправляй выше по лестнице вплоть до генеральной - действенно.

Вообще, мне кажется, что если власти на местах не хотят что-то делать , то никто им не указ.
Вот у меня, живу на первом этаже двухэтажного восьмиквартирного дома. Дом 1963 год постройки, но достаточно крепкий, трещин и разломов нет, три капремонта было. Но в подъезде сделать пандус - нет возможности, лестний пролет узкий, всег метр, площадка перед ним маленькая, и вдобавок. входная дверь у меня в квартире по длиной стороне узкого коридора. коляске не хватает места повернуться.
Я обращалась в администрацию с просьбой разрешить сделать выход из квартиры, преобразовав оконный проем в дверной. Администрация вроде бы не против, на словах, часть соседей, старые бабки, против. мотивируют тем, что дом аварийный и завтра развалится. В то же время делать тех.экспертизу они не хотят.
Обращалась в Минтруда с просьбой разрешить проблему, получила оттуда такой ответ
1.

2.

Снова обратилась в администраци. с просьбой создать комиссиию , согласно Правилам 649, чтобы комиссия сделала выводе, можно или нельзя сделать такое преобразование или же признала жилье непригодным для проживания именно инвалида-колясочника.
Получила такой ответ
1

2

3.

Ответ для Аля: блин, а когда соседи стены сверлят они дом не разрушают)? вы же несущую стену не разрушаете. как они этого не поймут? нам нашли спонсора, поставили без регистрации и оформления бумаг. правда дом 9 этажей 82 года постройки

4.

Ответ для msv:
Да, вот, мне тоже нашелся спонсор, но у меня дело осложняется межличностными отношениями- одна из бабок имеет давнюю неприязнь к моей матери и делает все, что может навредить ей, прямо или косвенно. Вдобавок , дочь у неё работает начальником КУМИ в нашей администрации.
У нас был в одной квартире на втором этаже увеличен с 60 см до 140 см балкон, с утеплением, застеклением и с опорами в землю без разрешения, согласования и прочего. Да ещё эта же начальница, она живет надо мной, за счет лестничной площадки увеливичла себе тамбур в квартиру, опять же , никакого согласия жильцов она не спрашивала.

Продолжу.
По ответу из администрации, собрала все указанные там документы, сделала техэкспертизу, и в выводе тех.экспертизы сказано, что в нашем доме преобразование оконного проема в дверной- возможен, несущие стены не затрагиваются, угрозы безопасности жильцам нету.
ну и тут как раз приняли законопроект, который вносит изменения в ст. 36 ЖК.
Если честно, мне совсем не хочется свою квартиру признавать непригодной, квартира хорошая, я кучу денег вложила, чтобы переделать ванную и кухню под себя.
К тому, у нас в селе нет такого жилья, которое было бы хотя бы частично приспособленно под коляску, и что они мне могут предложить - непоятно, это будет та же волокита.
Поэтому я снова написала заявление на создание межведоственной комиссии, на основании внесенных изменений и вывода тех.экспертизы.
Комиссию эту жду третий месяц пошел, единственно,забегал гл.архитектор.
Получила такой ответ, по слова архитектора, это промежуточный вариант.
1

2.

3.

как видно из ответа, администрация теперь притягивает ст. 44 Жк и ст. 51 г ГРадостроительного кодекса, и опять требуют согласие соседей, хотя прекрасно знают, что часть соседей согласия не даст. По поводу проекта, обращаюсь к проектировщим, они просят уточнить в архитектуре стадию разработки, звоню в архитектуру - главный говорит- подождите пару , ваш вопрос решается. Эта пара недель тянется второй месяц. Налицо реальное затягиваниее решения проблемы.
И комиссии так и нету.
Вот теперь думаю - насколько реально обратится к губернатору с просьбой создать региональную комиссию, раз муниципальной до сих пор нет?
Или уже сразу идти в прокуратуру?
К тому же , одном из ответов от администрации есть ссылка на СНИп, где черным по белому сами же и написали, что на первом этаже следует устанавливать выход на придомовую территорию или на приквартирный участок.

Ответ для iwandelamasha:
Пришел ожидаемый отказ из местной прокуратуры. КАКИЕ МНЕНИЯ?

Ответ для iwandelamasha:

Ответ для Аля:

Аля:
Вот теперь думаю - насколько реально обратится к губернатору с просьбой создать региональную комиссию, раз муниципальной до сих пор нет?
Или уже сразу идти в прокуратуру?

Как всегда наши доблестные власти начинают вставлять палки в колеса
Сдаваться не стоит, нужно грамотно писать сперва к ним потом в Прокуратуру в ОНФ тоже
Может у вас в подъезде подойдет наклонный подъемник?
А вообще скачайте и почитайте Практическое пособие ОНФ
Безбарьерная среда в многоквартирном доме 2017 г

Ответ для schaps:
В подъезде не пойдет, там всего метр ширина лестничного пролета плюс перила. Архитектура сначала хотела такой поставить, просчитали- размеры не позволяют, вдобавок нижняя площадка перед ступеньками всего 1 м 40 см на два метра.
Но даже если бы он там и влез, то толку от него мне.
У меня коридор всего 110 см ширины, а дверь расположена по длинной стороне. То есть , чтобы выйти из квартиры, нужно на коляске сделать разворот на 90 градусов, а ей места не хватает повернуться. У меня в коридоре можно делать только возвратно-поступательные движения.
Поэтому единственный выход- это через окно прыгать.

Ответ для Аля:
Я, к примеру. вот таким образом заявы пишу к УК
а выгорит или нет, это другой вопрос

По состоянию здоровья из-за стойкого поражения опорно-двигательного аппарата я вынужден пользоваться инвалидным креслом-коляской.
Плавный съезд с бордюра на придомовой территории, а также пандус, изготовленный в виде швеллеров около входной двери. не соответствуют СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для Маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001 .
И представляют опасность для жизни и здоровья.
Угол наклона съезда с бордюрного камня в разы превышает установленной нормы. Пандус должен иметь сплошную , ребристую поверхность не менее 2-х метров и дублироваться перилами.
Я обращался в устной форме к гл.инженеру, как минимум обезопасить пандус, нарастить бортики по краям у швеллеров до 6см путем спаивания.
Моя просьба уже длительное время проигнорирована.
«Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти
субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере уста-
новленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых
форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски
и собак-проводников):
1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной
и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным
зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкуль-
турно-спортивные организации, организации культуры и другие организации),
к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам»
Постановление Госстроя России и Министерства труда и социального развития России от 22 декабря 1999 года № 74/51 "Об утверждении Порядка реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры", в соответствии с которыми планирование и застройка населенных пунктов, разработка проектной документации для строительства, реконструкции зданий, строений, сооружений и их комплексов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры без учета обеспечения условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и использования таких объектов инвалидами не допускается.

Обязательным условием при установке и монтаже пандусов, подъемников, любого оборудования, обеспечивающего инвалиду-колясочнику преодоление препятствий в подъезде МКД, является соответствие конструкций требованиям безопасности. Все устанавливаемые конструкции должны соответствовать требованиям Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,
Постановление Правительства РФ N 491
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме дополнен нормой о проверке
состояния, а при необходимости ремонта оборудования, предназначенного для обе-
спечения доступности помещений для инвалидов и МКД.
Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывают обслуживающие
организации при определении состава работ учитывать оборудование для инвалидов.

Не допускается применение для инвалидов вместо пандусов
направляющих устройств, положенных на ступени и выполненных в ви-
де полос из металла (в том числе швеллеров), бетона, либо аналогичных
по конструктивному исполнению устройств с повышенным уклоном (СП
59.13330.2016, пункт 6.1.2)
Наружный пандус должен иметь уклон не круче 1:20 (5%). В существу-
ющей застройке допускается устанавливать пандус с уклоном не круче
1:12 (8%).
Поверхность пандуса должна быть нескользкой
На придомовой территории должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения жителей, в том
числе для маломобильных групп населения.
Необходимо также сделать плавный спуск через бордюр на придомовой территории.
Положения статьи 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в соответствии с которыми любое здание социальной инфраструктуры (жилое здание в том числе) вне зависимости от наличия или отсутствия факта владения или пользования квартирой на законном основании, наличия или отсутствия факта регистрации по месту жительства, а также вне зависимости от наличия или отсутствия решения общего собрания собственников, должно быть доступно для маломобильных граждан
Статьей 9.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлены санкции за невыполнение норм законодательства в области обеспечения ин-
валидам доступа наравне с другими к физическому окружению, в частности
за уклонение от исполнения требований доступности для инвалидов объектов
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (статья 9.13).
ПРОШУ
Рассмотреть вопрос об устранении вышеперечисленный нарушений
Обеспечить свободный и безопасный доступ в жилой дом отвечающий требованиям СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для ММГН СНиП 35-01-2001 .
И проинформировать меня в установленный законом срок.