Привет всем, если приобрести квартиру на первом этаже, можно за счёт собственных средств оборудовать выход с балкона первого этажа или надо с начало собрать кучу бумаг?
Если у инва есть акт на переделку подъезда для выезда из квартиры в которой он сейчас проживает, нужно ли будет акт составлять на выход из приобретаемой квартиры?
Ответ для bizon: В несущей стене придётся дверь прорубать, на фундамент конструкцию ставить.Добро если и дадут то только на словах,официальный документ ни кто не даст и юрист не поможет. Вся ответственность будет лежать на собственнике квартиры. Нужно искать первый этаж с лоджией или балконом, проблем не будет.
Ответ для Knopic:
Вот интересно девки пляшут. Жилой дом, кирпичная "хрущёвская" пятиэтажка. Никаких лоджий на первом этаже нет. Выкупаются квартиры первого этажа, выводятся из жилого фонда и переделываются под магазины. Прорубаются двери вместо окон. Для входа в магазин строится металлическая конструкция. Живем и радуемся. Построить пандус для выхода колясочника из дома - проблема мирового масштаба!
Ответ для bizon:
1.Провел заочное собрание собственников.
2 Получил разрешение администрации района и упр. компании.
3.Получил адресную мат. помощь от мэрии.
4.Заключил договор на стройработы со строит. компанией, которая забетонировала отмостку и установила рядом с домом под окном металлоконструкцию в которую установили Челяб. подъемную платформу Все обшили и застеклили, установили дверь. Выход из окна(сделана дверь) квартиры на металлоконструкцию (балкон), по балкону на подъемник, спуск вниз и выход из дверей. Пользуюсь уже 6-7 год. Обычная кирпичная пятиэтажка.
Ответ для викторпазылов:
хорошо сделано, но если ты жил до коляски в этом доме, что аж пандус пришлось выбивать через депутата
для всех:
приобретение квартиры в новом доме не подходит, нужно адаптировать выход под коляску, приобретая квартиру в старом жилом фонде. чтобы меньше было этой бюрократической волокиты, лучше сделать выход через балкон, окно или подъезд?
Ответ для bizon:
Только что прошел процесс обустройства пандуса через окно.
Написал заявление сделать доступ через подъезд, но там пожарные нормы не позволили.
Администрация предложила через окно. Все заняло чуть больше года.
Изначально согласование с администрацией и управляющей компанией, просто получение разрешения. Далее проектные работы, согласование проекта, поиск подрядчика, согласование сметы подрядчика в администрации, строительство.
Все расходы оплатила администрация из денег городской спец программы.
С жильцами согласовывать не пришлось, так как это не общедомовое имущество.
Ответ для bizon: Если цоколь балкона низкий, то можно и пандус, а вот если высокий, то советую ставить подъемник. У меня стоит подъемник с лоджии, очень высокий цоколь дома. Правда лоджию расширил, что бы можно было свободно в ней перемещаться, да и коляски все хранятся там же.
Ответ для bizon:
При покупке квартиры стоит выяснить нет ли под окнами где будет пандус каких-либо коммуникаций, внезапно может оказаться какой-то ввод или просто мимо идущий кабель или труба и строительство могут запретить или в один прекрасный день разрыть там все принудив к срочному демонтажу.
Вторичка чисто с финансовой точки зрения выбрана или новостроек с доступностью из коробки в принципе не наблюдается?
В Киеве и вокруг в городах спутниках наблюдал изначально вполне доступные новостройки (от лифта на улицу нет ступенек вообще, в некоторых домах даже пандуса нет, так как подъезд до лифта в ровень с тротуаром возле дома). Вполне где-то поблизости могут быть и в ваших краях подобные.
Ответ для bizon:
Denik правильно написал про коммуникации возле дома.
Есть ещё такое понятие "придомовая территория". Это участок земли вокруг дома, считающийся территорией многоквартирного дома.
В моем случае цоколь высокий и проектировщики хотели сделать пандус в три пролета, но когда стали согласовывать, выяснилось, что третий скат уже попадает на землю города, а это более сложные процедуры согласования. В итоге изменили проект на два ската, каждый по 10 метров.
Ответ для bizon:
Судя по гугл стритвью во Владимире вполне могут быть доступные новострои, думаю стоит изучить этот вопрос, может даже вторичка какая-то более легко адаптируемая может быть. Если брались проекты польские или чешские, то там вполне уже на то время уже могла быть учтена доступность.
Строительство пандуса вполне себе затратное развлечение. Да и цивилизации в большом городе побольше будет.
я поменял четвертый этаж на первый с балконом, поставил подъемник все сам,Поставил в известность администрацию они создали комиссию пришли посмотрели документов не надо написали что есть возможность установки подъемника с балкона,пандус довольно громоздкое сооружение, большие затраты.
Ответ для катастрофия:
Пришлось расширять проем выхода с комнаты на балкон,это не проблема до батареи отопления если мало уменьшил регистр, ну и дальше компании которые занимаются балконами окнами мне пришли померяли я сказал как надо ,единственное не сровнял пол балкона с полом в комнате но это не критично. Без проблем 40000руб,плюс подъемник заказывал в Челябинске фирма "Портус" 65000руб. установили сами с мужиками все легко и просто.Накрыл поляну мужикам все свои и все.Уже 4 года пользуюсь никаких нареканий подъемник с радиопультом вообще класс, машина под окном.
Ответ для bizon:
А вот мой пандус, гемороя было много лет, пока не удалось обратится на прямую к губернатору, и все решилось, но тоже год мурыжели, но вот он уже есть, как с документами у кого?. у меня кроме ответа от начальника обл ЖКХ, где он пишет что пандус мне будет установлен 15 февраля, а по факту установили 25 августа, не чего нет, у кого какие есть документы на пандус и где их выдавали?
bizon
02 дек. 2019 09:30
выход из дома с балкона для колясочникаЕсли у инва есть акт на переделку подъезда для выезда из квартиры в которой он сейчас проживает, нужно ли будет акт составлять на выход из приобретаемой квартиры?
Knopic
02 дек. 2019 09:55
выход из дома с балкона для колясочника
bizon
02 дек. 2019 10:22
выход из дома с балкона для колясочникаа с балкона делать пандус или подъёмник, чтобы он опускал под балкон?
fygas
02 дек. 2019 10:35
выход из дома с балкона для колясочникаМне все документы делал архитектор и разрешения тоже он, а также глава нашей администрации, т.к. проживаю в селе. Всё бесплатно.
pksltym
02 дек. 2019 10:56
выход из дома с балкона для колясочникаВот интересно девки пляшут. Жилой дом, кирпичная "хрущёвская" пятиэтажка. Никаких лоджий на первом этаже нет. Выкупаются квартиры первого этажа, выводятся из жилого фонда и переделываются под магазины. Прорубаются двери вместо окон. Для входа в магазин строится металлическая конструкция. Живем и радуемся. Построить пандус для выхода колясочника из дома - проблема мирового масштаба!
staspach
02 дек. 2019 10:57
выход из дома с балкона для колясочника1.Провел заочное собрание собственников.
2 Получил разрешение администрации района и упр. компании.
3.Получил адресную мат. помощь от мэрии.
4.Заключил договор на стройработы со строит. компанией, которая забетонировала отмостку и установила рядом с домом под окном металлоконструкцию в которую установили Челяб. подъемную платформу Все обшили и застеклили, установили дверь. Выход из окна(сделана дверь) квартиры на металлоконструкцию (балкон), по балкону на подъемник, спуск вниз и выход из дверей. Пользуюсь уже 6-7 год. Обычная кирпичная пятиэтажка.
dveg
02 дек. 2019 11:14
выход из дома с балкона для колясочника
викторпазылов
02 дек. 2019 12:26
выход из дома с балкона для колясочника
bizon
02 дек. 2019 14:14
выход из дома с балкона для колясочникахорошо сделано, но если ты жил до коляски в этом доме, что аж пандус пришлось выбивать через депутата
для всех:
приобретение квартиры в новом доме не подходит, нужно адаптировать выход под коляску, приобретая квартиру в старом жилом фонде. чтобы меньше было этой бюрократической волокиты, лучше сделать выход через балкон, окно или подъезд?
borderman
02 дек. 2019 15:13
выход из дома с балкона для колясочникаТолько что прошел процесс обустройства пандуса через окно.
Написал заявление сделать доступ через подъезд, но там пожарные нормы не позволили.
Администрация предложила через окно. Все заняло чуть больше года.
Изначально согласование с администрацией и управляющей компанией, просто получение разрешения. Далее проектные работы, согласование проекта, поиск подрядчика, согласование сметы подрядчика в администрации, строительство.
Все расходы оплатила администрация из денег городской спец программы.
С жильцами согласовывать не пришлось, так как это не общедомовое имущество.
Hunter
02 дек. 2019 15:13
выход из дома с балкона для колясочника
Denik
02 дек. 2019 16:40
выход из дома с балкона для колясочникаПри покупке квартиры стоит выяснить нет ли под окнами где будет пандус каких-либо коммуникаций, внезапно может оказаться какой-то ввод или просто мимо идущий кабель или труба и строительство могут запретить или в один прекрасный день разрыть там все принудив к срочному демонтажу.
Вторичка чисто с финансовой точки зрения выбрана или новостроек с доступностью из коробки в принципе не наблюдается?
В Киеве и вокруг в городах спутниках наблюдал изначально вполне доступные новостройки (от лифта на улицу нет ступенек вообще, в некоторых домах даже пандуса нет, так как подъезд до лифта в ровень с тротуаром возле дома). Вполне где-то поблизости могут быть и в ваших краях подобные.
bizon
02 дек. 2019 18:19
выход из дома с балкона для колясочникановостройки дорогие
а такие если только в Москве, а я не в Москве, да и инвалид с пенсией
DimaMir
02 дек. 2019 18:28
выход из дома с балкона для колясочникаПосмотрите мои сообщения здесь
И там еще две ссылки
borderman
02 дек. 2019 18:48
выход из дома с балкона для колясочникаDenik правильно написал про коммуникации возле дома.
Есть ещё такое понятие "придомовая территория". Это участок земли вокруг дома, считающийся территорией многоквартирного дома.
В моем случае цоколь высокий и проектировщики хотели сделать пандус в три пролета, но когда стали согласовывать, выяснилось, что третий скат уже попадает на землю города, а это более сложные процедуры согласования. В итоге изменили проект на два ската, каждый по 10 метров.
masterss
02 дек. 2019 23:11
выход из дома с балкона для колясочника
Denik
03 дек. 2019 02:06
выход из дома с балкона для колясочникаСудя по гугл стритвью во Владимире вполне могут быть доступные новострои, думаю стоит изучить этот вопрос, может даже вторичка какая-то более легко адаптируемая может быть. Если брались проекты польские или чешские, то там вполне уже на то время уже могла быть учтена доступность.
Строительство пандуса вполне себе затратное развлечение. Да и цивилизации в большом городе побольше будет.
катастрофия
03 дек. 2019 09:30
выход из дома с балкона для колясочника
катастрофия
03 дек. 2019 09:50
выход из дома с балкона для колясочникаПришлось расширять проем выхода с комнаты на балкон,это не проблема до батареи отопления если мало уменьшил регистр, ну и дальше компании которые занимаются балконами окнами мне пришли померяли я сказал как надо ,единственное не сровнял пол балкона с полом в комнате но это не критично. Без проблем 40000руб,плюс подъемник заказывал в Челябинске фирма "Портус" 65000руб. установили сами с мужиками все легко и просто.Накрыл поляну мужикам все свои и все.Уже 4 года пользуюсь никаких нареканий подъемник с радиопультом вообще класс, машина под окном.
iwandelamasha
03 дек. 2019 19:59
выход из дома с балкона для колясочникаА вот мой пандус, гемороя было много лет, пока не удалось обратится на прямую к губернатору, и все решилось, но тоже год мурыжели, но вот он уже есть, как с документами у кого?. у меня кроме ответа от начальника обл ЖКХ, где он пишет что пандус мне будет установлен 15 февраля, а по факту установили 25 августа, не чего нет, у кого какие есть документы на пандус и где их выдавали?