/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Добрый день, утро, вечер короче всем привет! Спасибо всем участникам за оказанною помощь в юридических вопросах!
У меня тоже есть вопрос к юристам надеюсь получить ответ!
Вопрос: существует ли закон о льготном получении квартиры участникам боевых действий инвалида первой группы или что-то в этом роде!
Ситуация: Дело в том что я встретил одну пару где муж инвалид 1-ой группы черпно-мозговая травма лежачий ………. Нулевой вообщем врачи при мне его жене сказали что-бы она сдала его в дом инвалидов и т.п. короче дела труба. Но она уже с ним 1.5 года за что я ее уважаю и стараюсь как ни буть поддержать и помочь!
Он был в Чечне имеет награды, получил там травму, после чего инвалид 3 группы, а вот на гражданке получил 1-ю группу в ДТП как пешеход. Суда еще не было походу тянут мажористый водитель! Короче полный беспредел!
Живут они в общаге в крохотной комнате, представить страшно.. Вот и хочу попробовать пробить жилье если это возможно, знаю трудно придется но если есть хоть один шанс надо добиваться.
С уважением Александр!

Ответ для bassai:
за что уважаю е-бургцев так это за то что могут в 3-4 предложения изложить целую повесть жизненую!
прочитал пост-как будто автоматная очередь-коротко и в цель.Это так-лирическое отступление а правда жизни такова-шанс получить счас жилье практически равен нулю. Тем более если ты сам на коляске-какой из тебя помогатель? Надо юристов пробивных-молодцов-огурцов которые за несколько килобакс будут целыми днями заниматься.
Пусть форумские юристы скажут своё резюмэ

Ответ для Patriot: Спасибо!!
Честно я знаю что данная миссия практически не выполнима, но надеюсь на предстоящии выборы Призидента!!! Мож прокатитвидь мы нужны чиновникам во время выборов также знаю что не успеваю!!!
Да я знаю что на коляске но поверь у меня больше возможности чем у них, они в попе и расчитывать не накого, я не всесилен но буду стараться

Ответ для bassai:
Уважаемый Александр.
Проблема с ответом на поставленый Вами вопрос состоит в том, что для её рассмотрения и возможного поиска путей решения необходимо знать не только общие правила предоставления государственного или муниципального жилья по договору социального найма жилого помещения, или специализированного жилья, если такой жил. фонд создан в том или ином субъекте РФ, зафиксированные в ЖК РФ и ГК РФ. Для постановки на очередь в числе нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо: 1) чтобы норма жилой площади, приходящаяся на 1 человека была менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления: "

"Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом" (ч. 4 - 5 ст. 50 ЖК РФ).

2. Необходимо быть малоимущим, если их таковыми признаёт орган местного самоуправления, а точнее нормативно-правовой акт органа местного самоуправления, чаще указанным нормативно-правововым актом, принятым органом местного самоуправления являются Правила, регулирующие порядок и условия признания жителей того или иного насленного пункта (города и т. д.) малоимущими в целях постановки их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3. Наличие инвалидности (заболевания, травмы) также может быть одним из условий для постановки гражданина на очередь в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Таким образом, необходимо выяснить является ли семья малоимущей, выяснить метраж их комнаты в общежитии, и попытаться встать на очередь, подав заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в отдел учёта и распределения жилой площади соответствующего комитета (комиссии), созданной в данном районе (городе) органом местного самоуправления.
Ждать жилья в порядке очередности нужно годы!(
К сожалению, во внеочередном порядке жилые помещения по договору социального найма жилого помещения в настоящее время практически не предоставляются.
Обратитесь к местным Екатеринбургским юристам, ибо им лучше известны нюансы местного законодательства в жилищной сфере.
Можно "пойти" и к депутатам (или к кандидатам в оные), написать в СМИ, попробуйте обратиться к Уполномоченному по правам человека в Свердловской области, если на уровне органа местного самоуправления Вашими знакомыми будет получен письменный отказ в постановке семьи на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
"Уполномоченный по правам человека в Свердловской области
Мерзлякова Татьяна Георгиевна
620031, г. Екатеринбург,
пл. Октябрьская ,1
т. (3432) 17-86-70,17-88-72

Чтобы увидеть ссылку
зарегистрируйтесь или войдите

E-mail: ombudsman@midural.ru"
И одновременно непосредственно к Владимиру Петровичу Лукину Уполномоченный по правам человека в РФ: "107084, Москва,
Мясницкая ул., д. 47

E-mail:
press-sl@ropnet.ru

Пресс-служба:

(495)607-53-37



Приемная граждан
тел.: (495) 607-19-22,
(495) 607-34-67

Часы приема:
с 10.00 до 17.00
(по рабочим дням)".

Дополнение. Простите, цитата в предыдущем ответе была несколько неполной.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Ответ для Maxim: Спасибо!!!
Здесь все ясно по вопросу, нужно стать на учет как мало имущий!!!
Но я б хотел еще узнать что ему пологается пощет его наград за участие в чиче, чтоб синизить круг для получения квартиры!!!
Планы: 1) Решить проблему с судом он еще дажже и не прошел, можорестый водитель!!! (пишу письма депутатам)
2) Постановка на учет квартиры(еще не встали так как она незнала вобще не очем плюс она одна от него отказались родители и близкие)
3) Поиск законов о перво очередном получении жилья, за заслуги перед родиной!!!
Вот примернмая дорога, которую заплонировал!!!

Ответ для bassai:
Здравствуйте, Александр.
1. Только лишь в связи с наличием у Вашего знакомого государственных наград и его участием в боевых действиях в ЧР, жилое помещение (квартира) ему и членам его семьи предоставлена быть не может. Надо вставать на очередь и ждать!!! Или бегать, просить, умолять, ходатайствовать. Но вся эта беготня с правовой точки зрения, так Вам ответят чиновники, ровным счётом не будет стоить ничего, если он и его супруга не очередники. Жильё могут дать в первоочередном порядке, поскольку он инвалид и т. д., но для этого необходимо встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как я уже писал в своем предыдущем ответе: ВНЕ ОЧЕРЕДИ ЖИЛЬЁ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ИЗ СОСТАВА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ!!! ЖК РФ такого порядка предоставления жилых помещений в настоящее время не предусматривает!
2. Что касается возможного судебного разбирательства по иску о возмещении вреда здоровью потерпевшего, причинённого в результате ДТП, нанимайте адвоката, самим Вам будет очень сложно справиться.
3. Поиск нормативно-правовых актов на уровне субъекта федерации (Свердловской области) и на уровне органа местного самоуправления, регулирующих вопросы порядка и условий постановки граждан на очередь с целью улучшения их жилищных условий, осуществляйте в Интернете, либо обратитесь к местным юристам, специализирующимся в жилищно-правовых вопросах. Я Вам в этом вопросе помочь, увы, не могу, ибо живу совершенно в другом регионе страны.
С уважением, Максим.

Ответ для Maxim:
Вотт такой вопрс сколько может расматриваться дело о ДТП!!!
Так как уже прошло больше года а суда еще не было!!!

Ответ для bassai:

bassai:
вообщем врачи при мне его жене сказали что-бы она сдала его в дом инвалидов и т.п. короче дела труба. Но она уже с ним 1.5 года за что я ее уважаю и стараюсь как ни буть поддержать и помочь!

В общежитии наверняка помогают соседи,но что будет если дадут квартиру и она останется один на один с проблемами?
Может это и есть правильный выход ,что врачи говорят... Одна она не сможет с ним жить. Ведь надо ещё и работать. Слишком много женского геройства и самоотверженности...Зачем мучить женщину и эксплуатировать её добрые чувства...
Просто не повезло в жизни ещё одному парню...
Как-то была передача про генерала Громова,что в Чечне подорвался и получил контузию,после которой ,оказался парализован и голова отказала.
Жена живёт с ним, но там-же все условия и врачи и дежурные медсёстры. Ну так ещё жить можно, но в этой ситуации с парнем...-ситуация слишком сложная для жизни...

Ответ для bassai:

Я вас искренне уважаю, желаю вам успехов и верю что у вас все получится

Ответ для Gektor: Общага, помощи ни какой, комната 12 квадратов на двоих. Да и убидить ее чтоб она отдола его в дом.. невозможно это для не ее равносильно что она сама его убьет и она решилась до конца!!! Хотя так же знает если она его сдаст не кто ее не осудит!!!

Ответ для bassai:
Попробуйте подключить к этому квартирному вопросу депутата, которого выбирали от округа и комиссию по делам инвалидов, если таковая существует при облисполкоме.
Ходите на личные приёмы к начальнику облисполкома как на работу ежемесячно, по квартирносу вопросу, заручитесь всевозможными бумагами от докторов (наверняка у Вашего знакомого есть и льготы на дополнительную площадь), от общества инвалидов и всех возможных организаций.
Ищите всевозможные пути, стучите. Кто стучит, тому открывают, везде живые люди , откликнутся. В это верю, когда-то сама квартирным вопросом занималась.
А женщина потрясающая! Не каждой это по силам.
Удачи и Вам и Вашим знакомым.

Ответ для bassai:
Здравствуйте, Александр.

сколько может рассматриваться дело о ДТП!!!

А где дело? В суде? Сколь угодно долго. На стадии предварительного расследования, все зависит от обстоятельств дела. Обращайтесь к следователю? в производстве которого оно находится. Если приостановлено или есть постановление об отказе в его возбуждении, если не пропущен срок для обжалования оного, обжалуйте в прокуратуру или в судебном порядке.

Ответ для Maxim:
Дело в суде!!!
Вот еще вопрос: Он получил 2-ю группу когда служил!!! Когда попал в ДТП 1-ю группу и опять же военную может ли он в этом случае претендовать на жилье так как травма 1-ой группы военная???

Ответ для bassai:
Может, но это не исключительное основание, я Вам уже писал Выше, что для того, чтобы встать на очередь недостаточно быть лишь инвалидом, иметь госнаграды, участвовать в боевых действиях, и быть недостаточно обеспеченным жилой площадью (Вы писали о том, что его с супругой комната 12 м. кв.), учитывается статус семьи являются ли супруги малоимущими или нет.

Ответ для bassai:
А не успел ли Ваш знакомый встать в очередь на жильё раньше, до выхода ЖК РФ?

Ответ для Maxim:
Да являются мало имущими

Ответ для Anger:
Нет и до ссих пор! Правда уже собирают докумены как мало имущии!!! А побольшому не зают законов вообще нечего!!! И больше того верят что не чего добиться нельзя!

Ответ для bassai:
Может пригодится:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 21 декабря 2004 г. N 817ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ,ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬВ соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.
2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 214 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 10, ст. 954).
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2005 г.
Председатель ПравительстваРоссийской ФедерацииМ.ФРАДКОВ
Утвержден Постановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 21 декабря 2004 г.
N 817 ПЕРЕЧЕНЬЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.

УтвержденЦиркуляром НКВД РСФСРот 15 января 1928 г. N 27и Наркомздрава РСФСРот 19 января 1928 г. N 15
СПИСОКБОЛЕЗНЕЙ, ДАЮЩИХ ПРАВО ЛИЦАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ,ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМНАТОЙИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ
А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользоваться дополнительными (отдельными) комнатами:
I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:
1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.
2. Проказа.
II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:
1. Душевные болезни.
2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающаяся потерей сознания и резко выраженными припадками.
III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых, вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное сожительство со страдающими ими невозможно:
1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.
2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.
3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.
4. Гангрена и абсцесс легких.
5. Гангрена конечностей.
Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользоваться дополнительной жилой площадью:
1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.
2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.
3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).4. Беременность за два месяца до родов и до ее окончания.

Хочу дополнить, что это лишь ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ площать... причем
ПРИ ВЫДЕЛЕНИИ жилья, если ВЫ УЖЕ СТОИТЕ НА ОЧЕРЕДИ...
То есть если каждому человеку положено 18 метров (помоему сейчас столько?), то инвалиду колясочнику + еще отдельная комната или дополнительные 18 метров = 32метра
То есть если вы получаете квартиру на двоих, то получаемая площать должна быть не менее (18+18)+18 =50 метров

Однако, при ПОСТАНОВКЕ на очередь действует совсем другое исчисление...Основанием к отказу в постановке на очередь является -Норма занимаемой площади превышающая 10 метров на человека, на инвалида колясочника умноженное на два то есть 10+10. То есть если вы живете в квартире 38 метров на двоих (малогабаритка), 10+(10+10)=30 менее 38 метров...Это уже основание к тому чтобы вас на очередь НЕ ПОСТАВИТЬ (!)
Однако у вас в этом случае есть два запасных варианта, чтобы все же добиться постановки на очередь:
- основанием для колясочника может стать то, что одна из комнат менее 9 метров
- то, что квартира не на первом этаже, грузового лифта нет и пандус в доме установить невозможно (на то дается соответствующая деректива)