Как осуществить дарение недвижимости в другом городе?
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари.
Предлагаю вам рассмотреть необычную ситуацию.
Ситуация
Мать проживает в городе Н и имеет в собственности квартиру. Дочь проживает в городе А. Мать хочет подарить дочери квартиру, но так как дочь живёт в другом городе и приехать не сможет.
Вопрос
Может ли дочь в своём городе оформить доверенность на кого-либо у нотариуса и прислать матери по почте?
Ответ.
Ответ будет дан с пошаговыми действиями.
1 шаг
Мать должна составить договор дарения.
2 шаг
Дочь должна будет выбрать человека, на имя которого она выдаст доверенность, который должен проживать в том же городе, что и мать. На саму мать доверенность делать нельзя, так как она не может одновременно по сделке дарения являться дарителем и быть представителем одаряемого. Это может быть подруга матери или сослуживица, которая даст данные своего паспорта (эти данные обязательно вписывают в доверенность).
3 шаг
Подписанную доверенность дочь должна передать доверяемому.
Как это сделать?
Она может сама отправить ее заказным письмом. А может оправить через нотариуса У нотариусов есть услуга пересылки по электронной почте любому нотариусу в Вашем городе. Таким образом через 10 минут мосле того, как дочь оформит доверенность, лицо, на которого оформлена доверенность сможет получить ее у нотариуса в своём городе.
4 шаг
Теперь мать вместе с человеком, у которого есть полномочия для подписания договора дарения, идут в Росреестр, подписывают и отдают договор на регистрацию.
Нюанс
В этой ситуации можно поступить и наоборот.
Мать выдает доверенность подруге дочери, на подписание договора дарения от её имени, и отправляет в город А.
Вы спросите, а разве можно подать документы в Росреестр не по месту нахождения недвижимости?
Можно. Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который объединил до этого самостоятельные процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Данный закон действует с 1 января 2017 года.
В соответствии с этим законом теперь возможна подача документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу
Ваша Геннадьевна.
Предлагаю вам рассмотреть необычную ситуацию.
Ситуация
Мать проживает в городе Н и имеет в собственности квартиру. Дочь проживает в городе А. Мать хочет подарить дочери квартиру, но так как дочь живёт в другом городе и приехать не сможет.
Вопрос
Может ли дочь в своём городе оформить доверенность на кого-либо у нотариуса и прислать матери по почте?
Ответ.
Ответ будет дан с пошаговыми действиями.
1 шаг
Мать должна составить договор дарения.
2 шаг
Дочь должна будет выбрать человека, на имя которого она выдаст доверенность, который должен проживать в том же городе, что и мать. На саму мать доверенность делать нельзя, так как она не может одновременно по сделке дарения являться дарителем и быть представителем одаряемого. Это может быть подруга матери или сослуживица, которая даст данные своего паспорта (эти данные обязательно вписывают в доверенность).
3 шаг
Подписанную доверенность дочь должна передать доверяемому.
Как это сделать?
Она может сама отправить ее заказным письмом. А может оправить через нотариуса У нотариусов есть услуга пересылки по электронной почте любому нотариусу в Вашем городе. Таким образом через 10 минут мосле того, как дочь оформит доверенность, лицо, на которого оформлена доверенность сможет получить ее у нотариуса в своём городе.
4 шаг
Теперь мать вместе с человеком, у которого есть полномочия для подписания договора дарения, идут в Росреестр, подписывают и отдают договор на регистрацию.
Нюанс
В этой ситуации можно поступить и наоборот.
Мать выдает доверенность подруге дочери, на подписание договора дарения от её имени, и отправляет в город А.
Вы спросите, а разве можно подать документы в Росреестр не по месту нахождения недвижимости?
Можно. Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который объединил до этого самостоятельные процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Данный закон действует с 1 января 2017 года.
В соответствии с этим законом теперь возможна подача документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу
Ваша Геннадьевна.
Просмотров: 289
Статья добавлена пользователем: Геннадьевна
обсудить статью (2) / прочитать