/ Форум / Авто / Информационно-правовой раздел

Ответ для malinkatv:
Видимо идёт речь о придомовой территории. Тогда действительно необходимо спрашивать собственников квартир. Возможно, они пойдут Вам навстречу за ежегодную арендную плату в пользу нужд дома. Только лучше оформить письменный договор.
Уточните у старшего по дому документально подтверждённые границы придомовой территории. Может быть, рядом с границей этой территории имеется место для гаража, удовлетворяющее Вас. Тогда договаривайтесь с администрацией Вашего населённого пункта. На государственные органы можно давить буквой закона.

Здравствуйте, у меня такая ситуация, мы около дома выровняли площадку, которая ранее была бурьяном и ставили на это место машины. Я как инвалид написала в администрацию района заявление на предоставления мне стояночного места около дома на основании ст.15 ФЗ № 181 "О социальной защите инвалидов в РФ" "Места для строительства гаража или стоянки для технических средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм. В заявлении я указала то место где была сделана площадка, самостоятельно я не могу выгнать машину из гаража, и если мы не успели поставить машину, то место уже занято. Архитектор района на это сказала у вас есть гараж, а то место это муниципальная земля и является местом для общего пользования. Права ли она?

Может кто подскажет,собрался купить гараж около дома,гараж металический,но как говорит хозяин земля оформлена в собсвенности,ни разу с куплей продажей недвижимости не сталкивался,с чего надо начать и как оформит землю на себя?Продовец говорит это был гараж его деда и ему его оформили как инвалиду

Ответ для матроскин:
неужели землю в собственность оформили?да.у нас только аренда земли под временную установку металического гаража

Ответ для iwandelamasha:
Ну может и аренда ,невникал,но только говорил есть документы на землю,да скорее всего аренда.

Ответ для матроскин:
у нас дают землю в аренду под металлический гараж на 5 лет, по окончанию срока собираешь покет документов заново и аренда продлевается. На оформление документов затрачивается 10 000 рублей. Но земля не может находиться в собственности, а только в аренде.

Ответ для Tan:

Tan:
На оформление документов затрачивается 10 000 рублей.

вас обманывают - на сбор документов для инвалида по закону затрачивается 0,00 рублей ....

Ответ для natalin:

natalin:
Архитектор района на это сказала у вас есть гараж, а то место это муниципальная земля и является местом для общего пользования. Права ли она?

конечно не права, ... у меня до травмы был гараж,ну он и счас есть в 1 километре от дома ,купленный за деньги на общих основаниях - я когда писал заявление на получение земли под инвалидный гараж в близи дома -так и указал ,что до гаража далеко ехать,дали без вопросов ... требуй у этой архитекторши письменный отказ и с этим отказом в прокуратуру ,а разговор с ней запиши на камеру мобильного телефона.
а какая группа инвалидности ? дают только 1 и 2 группе...

Ответ для iwandelamasha:
инвалидский гараж можно продать после смерти инвалида как бы неофициально- тот чиновник ,который должен принять меры по ликвидации гаража после смерти инвалида ,как бы забывает это сделать ,за определенную сумму благодарности от нового хозяина,и так происходит каждый год ... но это все неофициально ,на землю никаких прав такой новый хозяин иметь не будет , в любой момент могут попросить убрать гараж .

Ответ для АндрейО:Я прям в растеренности ,два варианта или купить гараж в аренде умершего за 35 т.р. или можно купить тоже бу привезут устоновят за 22.Если бы мне было можно продлевать аренду(у меня 1 группа)взял бы,а если нет,то никакой разницы не будет между привозным.

Ответ для АндрейО:
никто нас не обманывает новое постановление главы города геодезист 3000 р, документы на гараж и землю 6300 р, в кадастровом 1000 р. и доверенность кто ходит оформляет

Ответ для Tan:

а пошлите запрос в прокуратуру на законность взимания платы за оформление землеотвода для машины инвалида. Его ответ пришлите в Генеральную Прокуратуру, если там написано типа "ваши права не нарушены, если вы считаете, что нарушены обращайтесь в суд". Местная власть не считает нужным информировать инвалидов об их правах и всегда считает себя пупом земли русской.

Ответ для матроскин:

матроскин:
Я прям в растеренности ,два варианта или купить гараж в аренде умершего за 35 т.р. или ...

купить проще и сразу вступить во владение, аПОТОМ НАЧАТЬ ОФОРМЛЯТЬ СОГЛАСИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ПРАВО НА АРЕНДУ ЗЕМЛЕОТВОДА

Вся фишка не в гараже, а в землеотводе под машиноместо. Оформление землеотвода главнее, потому что мозг администрации может переклинить, и они не дадут вам там землеотвод, а потребуют перенести в другое место - но это уже будет ваша железная коробка и вам обязаны помогать её переставить силами и деньгами администрации. Так что смысл покупать гараж есть, если он в удовлетворительном состоянии и не повалится от первого же прикосновения.

Ответ для торус:Ну и как оформить покупку,просто отдать деньги хозяину,а он мне заводской паспорт на гараж?

Ответ для АндрейО:
Спасибо за ответ, попробую еще раз, у меня 1 группа.

Ответ для матроскин:

Нет через натариуса и только через него. Договор куполипродажи обязан быть.

Ответ для торус:я написал заяву в белый дом коломны мне архитектурный отдел выдал план где ставить и договор аренды все нет проблем

Ответ для Тан
оформление аренды земли не стоило не чего,а за аренду плачу 212рублей в год, или что то так ,короче копейки.но вот договор на аренду приходится переоформлять каждый год,задолбали.зем отдез на 3тем этаже без лифта. сам не попадеш,вот и приходится когото просить .а там очередюги,в этом году новый договор переоформлять не стал.пусть попробуют убрать гараж ...

Ответ для iwandelamasha:

iwandelamasha:
оформление аренды земли не стоило не чего,а за аренду плачу 212рублей в год

это тоже не законно - инвалид не платит земельный налог даже за гараж принадлежащий ему ,который он купил на общих основаниях - у меня гараж ,купленный до травмы ,так я плачу меньше чем другие гаражники ,как раз на сумму земельного налога . ну а за инвалидский гараж само собой , инвалид так же не платит земельный налог за землю ИЖС и налог на дом ,если эта собственность оформлена на него -и не важно сколько соток земли и метраж дома ....

Ответ для АндрейО:
ну я думаю это во всех регионах по разному.на усмотрение местных властей.