получить можно землю на строительство коммерческой недвижимости (коммерческая баня)после переоформить в собственность и строй что хочеш так мне посоветовал мой брат ,сам еще не писал.
Честно говоря не вижу связи между "Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий" и "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства." Т.е. инвалиды по моему мнению не обязаны доказывать свою нужду в улучшении жилищных условий для того чтобы осуществить свое право на получение земельного участка. Поправьте меня если я ошибаюсь
Ответ для АлёШка:
цитирую с сайта управы бирюлево-восточное:
,91109,91110
Общая справка
о выделении земельных участков 2012 год
По состоянию на январь 2012г. на учете на получение земельных участков состоят 2610 жителей района Бирюлево Восточное из них 141 человек 1992-1994года постановки, 10 инвалидов и участников ВОВ.
- от 100 километров в Ступинском районе «Щапово» (6 участков)
- от 100 километров в Ступинском районе «Нефедьево» (10 участков), которые распределены среди очередников района 1992-1994 года постановки.
В случае выделения земельных садовых участков в 2012 году, земельный фонд в первую очередь будет распределяться с учетом имеющего количества очередников по каждой льготной категории, ставшим на очередь в 1994-1995 году включительно.
и кто здесь писал, что в мск необходимо постоять на очереди около 7 лет.
прочитала все страницы, так ничего утешительного для себя не нашла...
прочитала что пишут на сайте "особоедетство" и "детиангелы", по большому счету все тоже самое. некоторые предлагали пользоваться картой
для поиска свободных участков, только никто не уточнил как. Если кто-то разберется с картой, будьте добры, напишите механизм использования. увеличивая карту, появляются кадастровые номера, на этом и все, а свободный или не свободный участок как понять???
подскажите что написать им в ответ(какие от меня требуются действия), ведь кажется мне "лапшой" отписались или они правы?
1гр. колясочник, прописанв двух комн. кв. собственником не являюсь (отказывался при приватизации)
или их нельзя сдвинуть никак?
Ответ для АлёШка:Начинать следует с постановки на очередь в управе района, затем по истечении года с момента постановки на очередь. Вам обязаны предоставить участок.К сожалению его удаленность от Вашего места жительства законодателем никак не оговаривается.Тем не менее Ваше состояние здоровья и иные заслуживающие внимание обстоятельства должны учитываться. Я живу в Крылатском- район Москвы. Сначала мне предложили участок в Серебряно-прудском районе М.О.- южное направление, затем мне удалось заменить участок на Тверскую область Зубцовский район деревня Красный холм-мое направление.
Я не юрист, но столкнулась с этой проблемой на собственном опыте. Не смотря на то, что на основании ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалид имеет право получить земельный участок под ИЖС в первоочередном порядке без проведения торгов, эта норма является мертвой. Объясню почему. На сегодня все земельные отношения регулируются Земельным кодексом от 25.10.2001 N 136-ФЗ, в котором не оговорено, что инвалиды имеют право получить земельный участок по льготным условиям. На практике если возникает вопрос какой закон идет в приоритете при разрешении спора, то отдается предпочтение тому, кто принят позже. А это значит, Земельному кодексу. Совет - обращаться в УСТАВНЫЙ СУД с вопросом о соответствии нормы законов.
Ответ для Monk:
Я имела ввиду именно Уставный суд. На территории Калининградской области есть такой суд. Уставный Суд создан на основании Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года №1-ФЗ "О судебной системе Российской Федерации", Устава (Основного Закона) Калининградской области. Организация и порядок деятельности суда определяются областным законом от 2 октября 2000 года № 247 "Об Уставном Суде Калининградской области". В других регионах видела, что тоже есть.
Уставный Суд разрешает дела о соответствии Уставу (Основному Закону) области иных областных законов, нормативных правовых актов Губернатора, Правительства области, областной Думы, органов местного самоуправления муниципальных образований. Кроме того, суд осуществляет официальное толкование Устава области, разрешает споры о компетенции между органами государственной власти и органами местного самоуправления, дает заключение о соответствии Уставу области вопроса, выносимого на областной референдум.
При обращении в Уставный Суд граждан об обжаловании нормативных правовых актов, изданных органом государственной власти, органом местного самоуправления, в указанном обращении в обязательном порядке должны содержаться сведения о том, какие права граждан и каким образом права нарушены обжалуемым нормативным правовым актом.
Еще один нюанс. На территории Калининградской области действует закон "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Кал-кой области" из которого следует, что на территории области не имеется оснований для бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков (в. т.ч. в собственность лицам, относившимся к льготным категориям до 1 марта 2007 г.). Только при проведении торгов. Таким образом, данный закон также не предусматривает получение земельного участка под ИЖС в первоочередном порядке. Возможно в других регионах подобные законы выделают инвалидов как льготную категорию и тогда получить участок на территории действующего закона возможно.
не пойму о чем у вас спор.
я написал заявление пару дней назад. жду ответа. если откажут буду подавать в суд. к заявлению прикрепил еще вот это:
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009 N 213-ФЗ) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 20.07.1995): «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищно гостроительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства», согласно Постановление Правительства РФ от 27 Июля 1996 N 901: « Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.»- не требуется признание необходимости улучшения жилищных условий инвалидов и семей с детьми инвалидами, для первоочередного получения земельного участка для ИЖС. При этом проведение аукциона не требуется (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года). прочтите формулировку закона № 181- там все сказано, есть меры по улучшению жилищных условий,оплата платежей и налогообложение, а также отдельно... право первоочередного получения земли на НУЖДЫ ИНВАЛИДА.
В соответствии с Указом Президента РФ этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида. (в ред. Указов Президента РФ от 09.09.1999 N 1186, от 24.09.2007 N 1216)
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008)
Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов?
Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.
bullwar
29 дек. 2011 18:16
Получал ли кто земельный участок?
sheyda
19 фев. 2012 17:19
Получал ли кто земельный участок?
Yrivanov
19 фев. 2012 22:06
Получал ли кто земельный участок?пока отказывают...
senbor
14 март 2012 15:28
Получал ли кто земельный участок?
АлёШка
21 апр. 2012 16:57
Получал ли кто земельный участок?Интересуют москвичи....ребят если получили подскажите с чего начинать.
всем спасибо
zoalti
24 апр. 2012 19:13
Получал ли кто земельный участок?цитирую с сайта управы бирюлево-восточное:
,91109,91110
Общая справка
о выделении земельных участков 2012 год
По состоянию на январь 2012г. на учете на получение земельных участков состоят 2610 жителей района Бирюлево Восточное из них 141 человек 1992-1994года постановки, 10 инвалидов и участников ВОВ.
- от 100 километров в Ступинском районе «Щапово» (6 участков)
- от 100 километров в Ступинском районе «Нефедьево» (10 участков), которые распределены среди очередников района 1992-1994 года постановки.
В случае выделения земельных садовых участков в 2012 году, земельный фонд в первую очередь будет распределяться с учетом имеющего количества очередников по каждой льготной категории, ставшим на очередь в 1994-1995 году включительно.
и кто здесь писал, что в мск необходимо постоять на очереди около 7 лет.
прочитала все страницы, так ничего утешительного для себя не нашла...
zoalti
24 апр. 2012 19:21
Получал ли кто земельный участок?для поиска свободных участков, только никто не уточнил как. Если кто-то разберется с картой, будьте добры, напишите механизм использования. увеличивая карту, появляются кадастровые номера, на этом и все, а свободный или не свободный участок как понять???
ИгорьГил
03 июль 2012 17:38
Получал ли кто земельный участок?Здравствуйте!Если не сложно -поделитесь ,как в суде Вы добились выделения участка для инвалида?Получили ли сам участок?
Правый
12 окт. 2012 22:13
Получал ли кто земельный участок?1гр. колясочник, прописанв двух комн. кв. собственником не являюсь (отказывался при приватизации)
или их нельзя сдвинуть никак?
speedway
12 окт. 2012 23:03
Получал ли кто земельный участок?
Monk
07 дек. 2012 22:34
Бесплатное получение земельного участка
Monk
08 дек. 2012 02:07
Получал ли кто земельный участок?
Nemonella
13 дек. 2012 12:33
Бесплатное получение земельного участкаЯ не юрист, но столкнулась с этой проблемой на собственном опыте. Не смотря на то, что на основании ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалид имеет право получить земельный участок под ИЖС в первоочередном порядке без проведения торгов, эта норма является мертвой. Объясню почему. На сегодня все земельные отношения регулируются Земельным кодексом от 25.10.2001 N 136-ФЗ, в котором не оговорено, что инвалиды имеют право получить земельный участок по льготным условиям. На практике если возникает вопрос какой закон идет в приоритете при разрешении спора, то отдается предпочтение тому, кто принят позже. А это значит, Земельному кодексу. Совет - обращаться в УСТАВНЫЙ СУД с вопросом о соответствии нормы законов.
Monk
13 дек. 2012 14:23
Бесплатное получение земельного участка
Nemonella
13 дек. 2012 14:46
Бесплатное получение земельного участкаЯ имела ввиду именно Уставный суд. На территории Калининградской области есть такой суд. Уставный Суд создан на основании Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года №1-ФЗ "О судебной системе Российской Федерации", Устава (Основного Закона) Калининградской области. Организация и порядок деятельности суда определяются областным законом от 2 октября 2000 года № 247 "Об Уставном Суде Калининградской области". В других регионах видела, что тоже есть.
Уставный Суд разрешает дела о соответствии Уставу (Основному Закону) области иных областных законов, нормативных правовых актов Губернатора, Правительства области, областной Думы, органов местного самоуправления муниципальных образований. Кроме того, суд осуществляет официальное толкование Устава области, разрешает споры о компетенции между органами государственной власти и органами местного самоуправления, дает заключение о соответствии Уставу области вопроса, выносимого на областной референдум.
При обращении в Уставный Суд граждан об обжаловании нормативных правовых актов, изданных органом государственной власти, органом местного самоуправления, в указанном обращении в обязательном порядке должны содержаться сведения о том, какие права граждан и каким образом права нарушены обжалуемым нормативным правовым актом.
Nemonella
13 дек. 2012 15:03
Бесплатное получение земельного участка
Monk
14 дек. 2012 00:04
Бесплатное получение земельного участка
Nemonella
14 дек. 2012 13:40
Бесплатное получение земельного участкаА о чем я писала выше?
Анчар
14 дек. 2012 14:30
Бесплатное получение земельного участкаПоследнее слово должно быть за юристом
gudvin
14 дек. 2012 18:21
Бесплатное получение земельного участкая написал заявление пару дней назад. жду ответа. если откажут буду подавать в суд. к заявлению прикрепил еще вот это:
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009 N 213-ФЗ) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 20.07.1995): «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищно гостроительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства», согласно Постановление Правительства РФ от 27 Июля 1996 N 901: « Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.»- не требуется признание необходимости улучшения жилищных условий инвалидов и семей с детьми инвалидами, для первоочередного получения земельного участка для ИЖС. При этом проведение аукциона не требуется (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года). прочтите формулировку закона № 181- там все сказано, есть меры по улучшению жилищных условий,оплата платежей и налогообложение, а также отдельно... право первоочередного получения земли на НУЖДЫ ИНВАЛИДА.
В соответствии с Указом Президента РФ этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида. (в ред. Указов Президента РФ от 09.09.1999 N 1186, от 24.09.2007 N 1216)
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008)
Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов?
Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.