правила форума


Спанчь
04 фев. 2011 09:08

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:

Скажите а землю под ИЖС могут дать только инвалидам нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Или её дают просто, один раз в жизни, человеку с инвалидностью?

И если можно по закону растолкуйте это люди добрые улыбка

BazarOFF
04 фев. 2011 09:16

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Спанчь:
Спанчь:
Скажите а землю под ИЖС могут дать только инвалидам нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Или её дают просто, один раз в жизни, человеку с инвалидностью?
И если можно по закону растолкуйте это люди добрые улыбка

Неужели трудно страницу назад клацнуть... или просто лень?? В теме уже все разжевали...
Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку
зарегистрироваться или войти

торопыга:
согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009 N 213-ФЗ) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 20.07.1995): «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства», согласно Постановление Правительства РФ от 27 Июля 1996 N 901: « Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.»- не требуется признание необходимости улучшения жилищных условий инвалидов и семей с детьми инвалидами, для первоочередного получения земельного участка для ИЖС. При этом проведение аукциона не требуется (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года). прочтите формулировку закона № 181- там все сказано, есть меры по улучшению жилищных условий,оплата платежей и налогообложение, а также отдельно... право первоочередного получения земли на НУЖДЫ ИНВАЛИДА.

читай правила
торопыга:
и еще В соответствии с Указом Президента РФ этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида. (в ред. Указов Президента РФ от 09.09.1999 N 1186, от 24.09.2007 N 1216)
Исправлено: BazarOFF 04 фев. 2011 09:21

Maxim
04 фев. 2011 13:50

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для BazarOFF:
Эдуард, все не так однозначно и просто.
Земельные участки под ИЖС действительно предоставляются в том числе и очередникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, районные и вышестоящие региональные суды общей юрисдикции, обосновывают это ссылкой на положение
ЖК РФ: "Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
...
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; ...".
Также см. Определение Конституционного Суда РФ от 25.11.2010 N 1447-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Голубович Людмилы Андреевны и Грищенко Галины Николаевны на нарушение их конституционных прав частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", пунктом 1 части первой статьи 134, статьей 245, частью первой статьи 254 и статьей 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"
(Извлечение)
"2.1. Конституция Российской Федерации (статья 7), провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
К числу таких гарантий в жилищной сфере относится положение части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", закрепляющее право инвалидов на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Соответственно, само по себе это законоположение конституционные права граждан не нарушает.
Как следует из жалобы, заявители указывают на необходимость предоставления инвалидам земельных участков бесплатно или за разумную плату. Вместе с тем разрешение данного вопроса в силу статей 10 и 72 (пункт "в" части 1) Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации относится к компетенции федерального и региональных законодательных органов государственной власти, которые, принимая во внимание тот факт, что само по себе отсутствие торгов при предоставлении инвалиду земельного участка по договору аренды или купли-продажи в соответствии с действующим законодательством еще не свидетельствует о его доступности для инвалида, вправе осуществить дополнительное правовое регулирование в этой сфере".
Определение Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 N 957-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданина Макарова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав частями третьей и четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
(Извлечение).
"1. В своих жалобах в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.В. Макаров, являющийся инвалидом III группы, оспаривает конституционность частей третьей и четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Как следует из представленных материалов, решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, А.В. Макарову на основании части четырнадцатой статьи 17 названного Федерального закона отказано в удовлетворении иска к органу местного самоуправления о предоставлении ему земельного участка.
По мнению заявителя, оспариваемые нормы нарушают его права, гарантированные статьями 19 (часть 2), 40, 42 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку предусматривают различные правовые механизмы обеспечения жилыми помещениями в зависимости от времени постановки на учет инвалидов в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, допускают возможность применения норм жилищного законодательства в целях определения круга лиц, которым земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке (в части наличия нуждаемости в жилье и постановки на соответствующий учет), а также не содержат положений о порядке предоставления земельного участка.
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данных жалоб к рассмотрению.
Конституция Российской Федерации (статья 7), провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
К числу таких гарантий в жилищной сфере относится и положение части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", закрепляющее право инвалидов на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, и, соответственно, это законоположение само по себе конституционные права граждан не нарушает.
Разрешение же вопросов о законности и обоснованности судебных постановлений, а также о расширении круга лиц, которым предоставляются земельные участки на льготных условиях, не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".
"Определение Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 N 1127-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Силаевой Валентины Михайловны на нарушение ее конституционных прав частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
(Извлечение)
"1. Решением Миасского городского суда Челябинской области от 8 мая 2008 года, оставленным без изменений судом кассационной инстанции, гражданке В.М. Силаевой было отказано в удовлетворении ряда исковых требований, включая требование о признании незаконным постановления главы администрации Миасского городского округа от 15 мая 2006 года о предоставлении гражданке О.В. Матвеевой земельного участка на условиях аренды. Как указали суды, спорное постановление издано с учетом прав О.В. Матвеевой, являющейся инвалидом I группы, на первоочередное получение земельного участка.
В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.М. Силаева оспаривает конституционность части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". По мнению заявительницы, оспариваемая норма не соответствует статьям 2, 7, 9, 15, 17, 18, 19, 36, 45, 46, 52, 55, 118 и 120 Конституции Российской Федерации, поскольку предусматривает для инвалидов преимущества перед другими гражданами в получении земельного участка и не учитывает при этом конкретные жизненные ситуации.
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные заявительницей материалы, не находит оснований для принятия ее жалобы к рассмотрению.
Конституция Российской Федерации (статья 7), провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
К числу таких гарантий относится и положение части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", закрепляющее право для инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20 ноября 1998 года N 155-О, конституционный принцип равенства перед законом должен сопрягаться с социальным характером государства, что находит отражение в создании более благоприятных условий для лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Содержание оспариваемой нормы отвечает данному требованию и не может нарушать какие-либо конституционные права и свободы заявительницы.
Вопрос же о целесообразности учета определенных обстоятельств и условий, при которых социальные льготы и гарантии должны быть предоставлены, относится к полномочиям законодателя и не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".
Таким образом, при обращении граждан по вопросу предоставления земельного участка под ИЖС следует руководствоваться не только нормами ч. 14 ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов в РФ", нормой п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ, но и нормами регионального земельного законодательства, определяющими условия предоставления земельных участков гражданам.
А что делать, если такого регионального Закона нет???
И почему идет речь лишь о предоставлении земельных участков инвалидам на условиях индивидуального жилищного строительства, мне неизвестно.
Исходя из буквального смысла положений ч. 14 ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ": "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства", т. е. инвалиды имеют право не только на первоочередное получение участков для ИЖС, но и на предоставление земельных участков иного целевого назначения.
И для того, чтобы инвалиду, например, огород городить или дачу строить, уж точно не следует быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, во всяком случае, ни ЖК РФ, ни Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ни Земельный кодекс РФ такого положения не предусматривают.
Исправлено: Maxim 04 фев. 2011 13:51

BazarOFF
04 фев. 2011 17:57

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
Maxim:
Эдуард, все не так однозначно и просто.

Максим, мне тоже известно, что кто-то чай пьёт из стаканчиков пластиковых, а кто-то из фарфоровых чашечек…
Мне, как и Вам, известно, что каждый случай – индивидуален… И не думаю, что автор сих вопросов так лицезреет далеко… Я указал «азы», а дальше…- я бы даже профи бы не доверял. Знаю много, в т.ч. и основываясь на личном опыте, но… доки воздержусь выкладывать…
Больше часа готовил ответ, потом вспомнил итог нашего спора предыдущего, плюнул, отделываюсь этим (Не)масштабно-точечным… Всем спорщикам не советую – итог плачевен, проверено…
снимаю шляпу нельзя стыдно плач
Maxim:
И для того, чтобы инвалиду, например, огород городить или дачу строить, уж точно не следует быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, во всяком случае, ни ЖК РФ, ни Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ни Земельный кодекс РФ такого положения не предусматривают.

BazarOFF... Чудес в природе не бывает..!..
Исправлено: Ncil 08 фев. 2011 23:38

alexkl
08 фев. 2011 16:56

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для BazarOFF:

Сказочный.... ржач аплодисменты +100500

Везунчик
08 фев. 2011 18:44

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для BazarOFF:
Спасибо! Будем дальше действовать.

Jacob
08 фев. 2011 23:09

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Ответ для Jacob: Участок получила 19 января 2011 г. Подала докумены на оформление в собственность, заплатила только пошлину 200 р.

АллСанн
11 фев. 2011 12:53

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
А вы из какого города?
"Участок получила 19 января 2011 г. Подала докумены на оформление в собственность, заплатила только пошлину 200 р."
Получили участок бесплатно в собственность?

Некоторые просят предоставить земельный участок в аренду, некоторые в собственность.
Выбор свой обосновываете тем, что предлагают?

юля
11 фев. 2011 15:04

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Ответ для Jacob:
Напишите , пожалуйста, как всё это проходило у Вас??? Просто подали заявление с приложением справки об инвалидности или ещё какие документы с Вас потребовали. И ещё, состояли Вы в очереди на улучшение жилищных условий или нет? Зараннее спасибо за ответ.

Jacob
11 фев. 2011 19:20

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Ответ для АллСанн: Да получила участок и оформляю его в собственность.

Jacob
11 фев. 2011 19:38

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Ответ для юля: Да я состаяла в очереди на улучшение жилищных условий, Но так как на очередь я встала в конце 2004 года то получить жилищый сертификат в ближайшие время было бы не реально, и я подала документы на участок, просто пришла с паспортом и копией розовой справки.

alexkl
12 фев. 2011 20:33

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
В настоящее время для рассмотрения Государственной Думой Российской Федерации во втором чтении дорабатывается проект федерального закона N 432575-4 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации". Законопроектом предполагается уточнить процедуру предоставления земельных участков для строительства, в частности установить перечень случаев предоставления земельных участков на льготных условиях (бесплатно, без проведения торгов) и порядок такого предоставления земельных участков, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства.
ЖДЕМС! улыбка
Исправлено: alexkl 12 фев. 2011 20:34

АллСанн
09 март 2011 13:48

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Ответ для SVA:
Не поняла причем тут "купить дом в деревне" ?
Предлагают не заморачиваться в получении земельного участка под ИЖС для инвалидов, а просто приобрести дом в деревне?

АллСанн
09 март 2011 14:58

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
А нам вот что ответили...
Аргументированно ли Администрация ссылается на 3 статью ФЗ №184 от 06.10.99 "Об общих принципах организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации":
"Субъекты Российской Федерации вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. ..."
Исправлено: АллСанн 09 март 2011 15:03

торопыга
08 апр. 2011 11:41

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
На этой неделе получили отказ в рассмотрении надзорной жалобы из Верховного суда. судья Верховного суда РФ Гетман Е.С. не нашла больших нарушений в решениях суда первой инстанции. Версия судьи : что бы получить землю инвалиду или семье с ребенком инвалидом(для любых нужд) надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Все наши доводы о нарушении федеральных законов решением суда остались незамечены, а именно:
1.Земельного кодекса РФ, ст 28 и других статей, определяющих порядок выделения земли ( 9, 10, 11, 30, 31);
2.Положений ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 31.12.2005) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ;
3.Постановление Правительства РФ от 27 Июля 1996 N 901.( в котором расписан порядок первоочередного выделения земли).
4.Решение Верховного суда РФ по вопросу предоставления земельного участка в соответствии со ст. 17 ФЗ № 181( Обзор судебной практики 2 квартал 2008г).
Вот такое в России правосудие...
Для чего пишут законы? Наверное чтобы их потом не выполнять.

berda
09 апр. 2011 00:30

Положен ли земельный участок под индивидуальное строительство ?
Посмотрите этот форум. Там сейчас идет активное забрасывание всех сми письмами по данной проблеме. Я думаю их очень заинтересуют Ваши судебные решения
Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку
зарегистрироваться или войти

alhov
04 май 2011 17:45

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
Получил такой ответ.
Ваше заявление о возможности предоставления земельного участка площадью 1000 кв.м для размещения индивидуального жилого дома в квартале 07_06 026 с приложенными к нему и подготовленными в установленном порядке материалами рассмотрено в соответствии с действующим законодательством.

Администрацией города с учетом рекомендаций комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации по указанному заявлению принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.


Я вот не пойму, меня послали на аукцион или нет?
Исправлено: alhov 04 май 2011 17:48

Maxim
04 май 2011 19:29

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для alhov:
alhov:
Я вот не пойму, меня послали на аукцион или нет?

Ответ на Ваш ? Выше в теме, отправьте в администрацию копию выдержки из Обзора ВС РФ.
Никаких аукционов!!!

alhov
04 май 2011 22:11

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
Тема мной прочитана полностью.
Maxim:
отправьте в администрацию копию выдержки из Обзора ВС РФ.

Про выдержки из Обзора ВС РФ и про ФЗ и Постановление Правительства им хорошо известно.
Maxim:
Никаких аукционов!!!

Это понятно, но что значит "или" в моем случае. И почему в аренду, а не в собственность сразу?
Исправлено: alhov 04 май 2011 22:15

Maxim
04 май 2011 23:44

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для alhov:
alhov:
И почему в аренду, а не в собственность сразу?

Потому что в нормах региональных законов очень редки случаи бесплатного предоставления зем. участков в собственность граждан.
alhov:
...но что значит "или" в моем случае.

То, что ответ сотрудником местной администрации Вам был дан исходя из общих правил ст., ст. 38 - 38.2 ЗК РФ.
ответить


Ответить
Перейти: 
Модерируют: Эльмир