А мне вот пришел какой ответ из администрации:
"... администрация Люберецкого муниципального района Московской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
На территории Люберецкого муниципального района сформированные свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства отсутствуют.
Таким образом, учитывая отсутствие фонда перераспределения земель в Люберецком р-не, выделение Вам земельного участка на заявленные цели в настоящее время, не предоставляется возможным.
Дополнительно сообщаем, что, согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вы можете самостоятельно обратиться в любое существующее на территории Люберецкого р-на садоводческое товарищество без участия органов местного самоуправления. Для вступления в члены садового товарищества и получения земельного участка в существующем садоводческом товариществе следует обратиться с соответствующим заявлением на имя председателя правления данного товарищества.
Ознакомится со списком садоводческих товариществ Вы можете в Управлении землепользования и землеустройства администрации Люберецкого р-на Московской области в дни приема: понедельник, четверг с 10-00 до 13-00, кааб. 101"..
Yudenich:
Для вступления в члены садового товарищества и получения земельного участка в существующем садоводческом товариществе следует обратиться с соответствующим заявлением на имя председателя правления данного товарищества.
Уважаемая Анна!
Обратиться-то к Председателям СНТ Вы вправе, только вот решат ли они и собрание СНТ предостаавить Вам свободный участок бесплатно, сомневаюсь.
В ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовых норм содержащих льготые условия (бесплатного) предоставления земельных участков для инвалидов, нет.
А ответ Вам пришел хороший, аккуратно и грамотно составлен отказ и что самое печальное, на мой взгляд, местные власти отказываются исполнять ФЗ "О соц. защите инвалидов", прикрываясь отсутствием свободных земельных участков в составе земель муниципалитета.
За деньги и связи у них все есть, увы.
Ответ для Maxim:
Уважаемый, Максим!
Вот какой ответ мне прислали на мое повторное обращение по поводу предоставления земельного
участка под ИЖС.
По результатам рассмотрения Вашего обращения, сообщаем следующее.
Меры социальной защиты инвалидов в РФ установлены Федеральным Законом от 24.11. 1995 г., № 181 - ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
По смыслу статей 9 и 17 указанного Федерального закона предоставление права на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства
является одной из мер реабилитации лиц с ограниченными физическими возможностями.
Право на первоочередное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство закреплено в статье 17 названного Федерального закона. Реализация гражданами указанного права направлена на обеспечение инвалидов жилой площадью.
Существующий порядок предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг утвержден постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г №901 и предусматривает реализации указанных льгот только лицам, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящими на соответствующем учете по месту жительства или по месту работы.
В соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса РФ одним из оснований для снятия гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных помещениях является предоставление им в учтановленном законом порядке земельного участка для строительства жилого дома.
Проанализировав вышеизложенные положения закона в их взаимосвязи, комитет по управлению имуществом Тверской области пришел к следующим выводам.
Право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть реализовано однократно инвалидами, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту их жительства.
Указанный вывод не противоречит выводам, изложенным в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2008 года", поскольку в названном постановлении лишь констатируется невозможность реализации указанного права инвалида при проведении торгов по продаже земельного участка с торгов.
Председатель комитета Е. В. Дымстова.
Я ничего не понял)))
Какие будут комменты наших юристов? Куда дальше копать?)))
AlexAlex:
Проанализировав вышеизложенные положения закона в их взаимосвязи, комитет по управлению имуществом Тверской области пришел к следующим выводам.
Право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть реализовано однократно инвалидами, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту их жительства.
Это не так, ни ЖК РФ, ни Земельный кодекс РФ не взаимосвязывают понятий: нуждающийся в улучшении жилищных условий и способ улучшения жилищных условий путем предоставления инвалиду земельного участка под ИЖС.
Право на предоставление земельного участка - это не есть право на предоставление жилого помещения, и льгота установленная ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" - это самостоятельная правовая норма, её системно-правовая взаимосвязь со статусом инвалида нуждающегося в улучшении жилищных условий ни ЖК РФ, ни земельным законодательством не зафиксирована.
Вам прислали отписку, и неверно с позиций права трактовали правовую норму о наличии данной льготы для инвалидов.
Упоминание в ответе о льготах по оплате ЖКХ так и вовсе неправомерно, говоря просторечно: ни к селу, ни к городу.
В Законе о соц защите инвалидов нет и не было указания на то, что право на предоставление земельного участка может быть реализовано только гражданами из числа инвалидов, которые признанны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Во-вторых, нет и не было указания ни в Земельном кодексе, ни в Законе О соц. защите инвалидов на то обстоятельство, что данный земельный участок может и должен быть предоставлен инвалиду исключительно под ИЖС, он может быть предоставлен и для садоводства, и огородничества.
Почему - нет?
Где зафиксированы данные ограничения в ЗК РФ и норме ст. 17 вышеупомянутого ФЗ?!
AlexAlex:
Куда дальше копать?)))
В прокуратуру и в суд. Если есть время, силы и желание, остальное читайте, пожалуйста, выше в указанной теме.
До 2006 года предоставляли зем участки и не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам, а теперь только нуждающимся, да еще и при их наличии, вот свобода трактовки правовых норм чиновниками!!!
Да, кирпич им на голову уронить хочется, извините, честное слово, как когда-то пел И. Тальков.
С уважением, Maxim.
Ответ для Maxim:
спасибо, Maxim
вот и я тоже посидел , подумал, причем тут льготы по оплате ЖКХ? причем тут реабилитация? в общем - наглость беспредельная.
в прокуратуру уже написал неделю назад, чтобы вынесли предписание о недопустимости нарушения закона. Силы и желание есть, с Вашей помощью будем продолжать борьбу, это уже дело принципа.
Ответ для AlexAlex:
Удачи Вам, главное чтобы не опускались руки. В мае месяце я выиграл суд о не предоставлении участка инвалиду во Всеволожском районе Ленинградской области. Правда пришлось потратится на адвоката, но оно того стоит. Чем больше мы будем долбать чинуш и таскать по судам, тем скорее начнут работать законы.
Ответ для berda:
Скажите, пожалуйста, А решение суда по Вашему делу, вступило в законную силу, исполненно ли оно?
Хотел бы просить Вас, удалив реквизиты в решении суда и др. персональные данные, о размешении текста решения суда на портале в разделе: "Судебная практика".
Спасибо.
С уважением, Maxim.
berda:
Рано радовался. Администрация подала кассацию. 21.07.2010г очередной суд, на сей раз областной.
адвокатша будет продолжать участие в процессе? информируйте нас о принятом кассационной инстанцией решении?.
я сначала обратился в прокуратуру, но прокуратура прислала мне ответ который на 100 процентов идентичен ответу чиновника, они просто перепечатали ответ чиновника в котором один полнейший бред и все. Вывод: в прокуратуре, в которую яобращался сидят дармоеды и бездельники.
Вопрос для berda:
Сколько нынче стоит участие адвокатши в процессе?
У нас от 2 т.руб., за одно заседание/незаседание Суда,... в общем за одну явку в Суд!
Ни районный ни Констуционный суд не создаст новых земель,если их в природе нет.
Аналогичная ситуация лет 20 происходит у бывших офицеров в подмосковье, тем тоже обещали земельные участки под строительство домов,дач...
Так что ваш адвокат хороший прироботок нашла коль;
Ответ для патрон:
Вот ссылка на другой форум, где мама ребёнка-инвалида добилась через суд участок земли, всё пишет в подробностях - как писать, куда, и пр.:
Чтобы увидеть ссылку зарегистрируйтесь или войдите
Ответ для патрон:
Нужно наносить точечные удары- обращения в отдел обеспечения жильем и землей. Хоть эти отделы разного направления, но поддчиняются единоправному главе месного значения.
Вот и зажимать в вилку земля-квартира надо. Только в нужный момент, при решении одного из вопросов, не забудьте, что наличие земельного участка, не удаляет вас автоматически из очереди на жилье и наоборот.
Раньше был такой закон, что земля выданная под строительство жилья на правах аренды, может быть продана после неоконченного строительства по договору, после завершения строительства и регистрации в БТИ, как дом. А земля автоматически с домом продавалась.
Вот только насколько сейчас это действенно, не знаю.
Все общение с земельным комитетом необходимо подтверждать заявлениями и ответами в письменном виде на эти заявления.
Земельные участки выделяются в том случае, когда набирается большая очередь желающих. На аукцион выставляется не весь земельный массив, есть фонд участков для предусмотренных законом категорий: многодетные,работники аппарата управления, чиновники и т.д. Нужно найти аргументы попасть в одну из этих групп.
Безвыходных ситуаций не бывает.Нужно верить в положительный результат, тогда все получится. Как на всякий яд противоядие.
Ответ для AlexAlex:
Уважаемый Алексей!
Аккуратнее с жалобами в адрес органа местного самоуправления и зем. комитета (территориального отдела Роснедвижимости), ибо жалобы на действия (бездействия) властей рассматриваются в судах по правилам Главы 25 ГПК РФ
ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
.
Вам же, в случае отказа, на мой взгляд, лучше подавать иск, в порядке ст. ст. 130, 131 ГПК РФ, иначе, согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ, судья будет вправе оставить Ваше заявление об обжаловании отказа в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" со стороны органа местного самоуправления, без движения.
Такова судебная практика в Москве и области.
Может быть в др. регионах РФ она складывается иначе.
С уважением, Maxim.
"... администрация Люберецкого муниципального района Московской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
На территории Люберецкого муниципального района сформированные свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства отсутствуют.
Таким образом, учитывая отсутствие фонда перераспределения земель в Люберецком р-не, выделение Вам земельного участка на заявленные цели в настоящее время, не предоставляется возможным.
Дополнительно сообщаем, что, согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вы можете самостоятельно обратиться в любое существующее на территории Люберецкого р-на садоводческое товарищество без участия органов местного самоуправления. Для вступления в члены садового товарищества и получения земельного участка в существующем садоводческом товариществе следует обратиться с соответствующим заявлением на имя председателя правления данного товарищества.
Ознакомится со списком садоводческих товариществ Вы можете в Управлении землепользования и землеустройства администрации Люберецкого р-на Московской области в дни приема: понедельник, четверг с 10-00 до 13-00, кааб. 101"..
Сижу, думаю, что делать дальше...
Уважаемая Анна!
Обратиться-то к Председателям СНТ Вы вправе, только вот решат ли они и собрание СНТ предостаавить Вам свободный участок бесплатно, сомневаюсь.
В ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовых норм содержащих льготые условия (бесплатного) предоставления земельных участков для инвалидов, нет.
А ответ Вам пришел хороший, аккуратно и грамотно составлен отказ и что самое печальное, на мой взгляд, местные власти отказываются исполнять ФЗ "О соц. защите инвалидов", прикрываясь отсутствием свободных земельных участков в составе земель муниципалитета.
За деньги и связи у них все есть, увы.
Уважаемый, Максим!
Вот какой ответ мне прислали на мое повторное обращение по поводу предоставления земельного
участка под ИЖС.
По результатам рассмотрения Вашего обращения, сообщаем следующее.
Меры социальной защиты инвалидов в РФ установлены Федеральным Законом от 24.11. 1995 г., № 181 - ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
По смыслу статей 9 и 17 указанного Федерального закона предоставление права на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства
является одной из мер реабилитации лиц с ограниченными физическими возможностями.
Право на первоочередное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство закреплено в статье 17 названного Федерального закона. Реализация гражданами указанного права направлена на обеспечение инвалидов жилой площадью.
Существующий порядок предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг утвержден постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г №901 и предусматривает реализации указанных льгот только лицам, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящими на соответствующем учете по месту жительства или по месту работы.
В соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса РФ одним из оснований для снятия гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных помещениях является предоставление им в учтановленном законом порядке земельного участка для строительства жилого дома.
Проанализировав вышеизложенные положения закона в их взаимосвязи, комитет по управлению имуществом Тверской области пришел к следующим выводам.
Право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть реализовано однократно инвалидами, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту их жительства.
Указанный вывод не противоречит выводам, изложенным в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2008 года", поскольку в названном постановлении лишь констатируется невозможность реализации указанного права инвалида при проведении торгов по продаже земельного участка с торгов.
Председатель комитета Е. В. Дымстова.
Я ничего не понял)))
Какие будут комменты наших юристов? Куда дальше копать?)))
Здравствуйте Алексей.
Это не так, ни ЖК РФ, ни Земельный кодекс РФ не взаимосвязывают понятий: нуждающийся в улучшении жилищных условий и способ улучшения жилищных условий путем предоставления инвалиду земельного участка под ИЖС.
Право на предоставление земельного участка - это не есть право на предоставление жилого помещения, и льгота установленная ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" - это самостоятельная правовая норма, её системно-правовая взаимосвязь со статусом инвалида нуждающегося в улучшении жилищных условий ни ЖК РФ, ни земельным законодательством не зафиксирована.
Вам прислали отписку, и неверно с позиций права трактовали правовую норму о наличии данной льготы для инвалидов.
Упоминание в ответе о льготах по оплате ЖКХ так и вовсе неправомерно, говоря просторечно: ни к селу, ни к городу.
В Законе о соц защите инвалидов нет и не было указания на то, что право на предоставление земельного участка может быть реализовано только гражданами из числа инвалидов, которые признанны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Во-вторых, нет и не было указания ни в Земельном кодексе, ни в Законе О соц. защите инвалидов на то обстоятельство, что данный земельный участок может и должен быть предоставлен инвалиду исключительно под ИЖС, он может быть предоставлен и для садоводства, и огородничества.
Почему - нет?
Где зафиксированы данные ограничения в ЗК РФ и норме ст. 17 вышеупомянутого ФЗ?!
В прокуратуру и в суд. Если есть время, силы и желание, остальное читайте, пожалуйста, выше в указанной теме.
До 2006 года предоставляли зем участки и не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам, а теперь только нуждающимся, да еще и при их наличии, вот свобода трактовки правовых норм чиновниками!!!
Да, кирпич им на голову уронить хочется, извините, честное слово, как когда-то пел И. Тальков.
С уважением, Maxim.
спасибо, Maxim
вот и я тоже посидел , подумал, причем тут льготы по оплате ЖКХ? причем тут реабилитация? в общем - наглость беспредельная.
в прокуратуру уже написал неделю назад, чтобы вынесли предписание о недопустимости нарушения закона. Силы и желание есть, с Вашей помощью будем продолжать борьбу, это уже дело принципа.
Удачи Вам, главное чтобы не опускались руки. В мае месяце я выиграл суд о не предоставлении участка инвалиду во Всеволожском районе Ленинградской области. Правда пришлось потратится на адвоката, но оно того стоит. Чем больше мы будем долбать чинуш и таскать по судам, тем скорее начнут работать законы.
Скажите, пожалуйста, А решение суда по Вашему делу, вступило в законную силу, исполненно ли оно?
Хотел бы просить Вас, удалив реквизиты в решении суда и др. персональные данные, о размешении текста решения суда на портале в разделе: "Судебная практика".
Спасибо.
С уважением, Maxim.
Сегодня позвоню адвокатше и все узнаю. Только что вернулся из отпуска. Как только будут бумаги все выложу.
Спасибо, абсолютно согласен
адвокатша будет продолжать участие в процессе? информируйте нас о принятом кассационной инстанцией решении?.
я сначала обратился в прокуратуру, но прокуратура прислала мне ответ который на 100 процентов идентичен ответу чиновника, они просто перепечатали ответ чиновника в котором один полнейший бред и все. Вывод: в прокуратуре, в которую яобращался сидят дармоеды и бездельники.
Все ок, адвокатша участвует. Я настроен по-боевому - рубимся вплоть до конституционного суда, денег надеюсь хватит
Сколько нынче стоит участие адвокатши в процессе?
У нас от 2 т.руб., за одно заседание/незаседание Суда,... в общем за одну явку в Суд!
Ни районный ни Констуционный суд не создаст новых земель,если их в природе нет.
Аналогичная ситуация лет 20 происходит у бывших офицеров в подмосковье, тем тоже обещали земельные участки под строительство домов,дач...
Так что ваш адвокат хороший прироботок нашла коль;
Вот ссылка на другой форум, где мама ребёнка-инвалида добилась через суд участок земли, всё пишет в подробностях - как писать, куда, и пр.:
зарегистрируйтесь или войдите
Нужно наносить точечные удары- обращения в отдел обеспечения жильем и землей. Хоть эти отделы разного направления, но поддчиняются единоправному главе месного значения.
Вот и зажимать в вилку земля-квартира надо. Только в нужный момент, при решении одного из вопросов, не забудьте, что наличие земельного участка, не удаляет вас автоматически из очереди на жилье и наоборот.
Раньше был такой закон, что земля выданная под строительство жилья на правах аренды, может быть продана после неоконченного строительства по договору, после завершения строительства и регистрации в БТИ, как дом. А земля автоматически с домом продавалась.
Вот только насколько сейчас это действенно, не знаю.
Все общение с земельным комитетом необходимо подтверждать заявлениями и ответами в письменном виде на эти заявления.
Земельные участки выделяются в том случае, когда набирается большая очередь желающих. На аукцион выставляется не весь земельный массив, есть фонд участков для предусмотренных законом категорий: многодетные,работники аппарата управления, чиновники и т.д. Нужно найти аргументы попасть в одну из этих групп.
Безвыходных ситуаций не бывает.Нужно верить в положительный результат, тогда все получится. Как на всякий яд противоядие.
Скорей не верить, а добиваться положительного результата. Так будет точнее.
Верить в победу и добиваться результата.
Большое спасибо за ссылочку как раз в тему!
Уважаемый Алексей!
Аккуратнее с жалобами в адрес органа местного самоуправления и зем. комитета (территориального отдела Роснедвижимости), ибо жалобы на действия (бездействия) властей рассматриваются в судах по правилам Главы 25 ГПК РФ .
Вам же, в случае отказа, на мой взгляд, лучше подавать иск, в порядке ст. ст. 130, 131 ГПК РФ, иначе, согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ, судья будет вправе оставить Ваше заявление об обжаловании отказа в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" со стороны органа местного самоуправления, без движения.
Такова судебная практика в Москве и области.
Может быть в др. регионах РФ она складывается иначе.
С уважением, Maxim.