правила форума


Yudenich
12 май 2010 16:20

Получал ли кто земельный участок?
А мне вот пришел какой ответ из администрации:
"... администрация Люберецкого муниципального района Московской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
На территории Люберецкого муниципального района сформированные свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства отсутствуют.
Таким образом, учитывая отсутствие фонда перераспределения земель в Люберецком р-не, выделение Вам земельного участка на заявленные цели в настоящее время, не предоставляется возможным.
Дополнительно сообщаем, что, согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вы можете самостоятельно обратиться в любое существующее на территории Люберецкого р-на садоводческое товарищество без участия органов местного самоуправления. Для вступления в члены садового товарищества и получения земельного участка в существующем садоводческом товариществе следует обратиться с соответствующим заявлением на имя председателя правления данного товарищества.
Ознакомится со списком садоводческих товариществ Вы можете в Управлении землепользования и землеустройства администрации Люберецкого р-на Московской области в дни приема: понедельник, четверг с 10-00 до 13-00, кааб. 101"..

Сижу, думаю, что делать дальше...

Maxim
12 май 2010 22:18

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Yudenich:
Yudenich:
Для вступления в члены садового товарищества и получения земельного участка в существующем садоводческом товариществе следует обратиться с соответствующим заявлением на имя председателя правления данного товарищества.

Уважаемая Анна!
Обратиться-то к Председателям СНТ Вы вправе, только вот решат ли они и собрание СНТ предостаавить Вам свободный участок бесплатно, сомневаюсь.
В ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовых норм содержащих льготые условия (бесплатного) предоставления земельных участков для инвалидов, нет.
А ответ Вам пришел хороший, аккуратно и грамотно составлен отказ и что самое печальное, на мой взгляд, местные власти отказываются исполнять ФЗ "О соц. защите инвалидов", прикрываясь отсутствием свободных земельных участков в составе земель муниципалитета.
За деньги и связи у них все есть, увы.печаль, грусть

AlexAlex
01 июнь 2010 15:52

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
Уважаемый, Максим!
Вот какой ответ мне прислали на мое повторное обращение по поводу предоставления земельного
участка под ИЖС.
По результатам рассмотрения Вашего обращения, сообщаем следующее.
Меры социальной защиты инвалидов в РФ установлены Федеральным Законом от 24.11. 1995 г., № 181 - ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
По смыслу статей 9 и 17 указанного Федерального закона предоставление права на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства
является одной из мер реабилитации лиц с ограниченными физическими возможностями.
Право на первоочередное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство закреплено в статье 17 названного Федерального закона. Реализация гражданами указанного права направлена на обеспечение инвалидов жилой площадью.
Существующий порядок предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг утвержден постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г №901 и предусматривает реализации указанных льгот только лицам, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящими на соответствующем учете по месту жительства или по месту работы.
В соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса РФ одним из оснований для снятия гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных помещениях является предоставление им в учтановленном законом порядке земельного участка для строительства жилого дома.
Проанализировав вышеизложенные положения закона в их взаимосвязи, комитет по управлению имуществом Тверской области пришел к следующим выводам.
Право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть реализовано однократно инвалидами, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту их жительства.
Указанный вывод не противоречит выводам, изложенным в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2008 года", поскольку в названном постановлении лишь констатируется невозможность реализации указанного права инвалида при проведении торгов по продаже земельного участка с торгов.
Председатель комитета Е. В. Дымстова.

Я ничего не понял)))
Какие будут комменты наших юристов? Куда дальше копать?)))

Maxim
01 июнь 2010 16:59

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для AlexAlex:
Здравствуйте Алексей.
AlexAlex:
Проанализировав вышеизложенные положения закона в их взаимосвязи, комитет по управлению имуществом Тверской области пришел к следующим выводам.
Право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть реализовано однократно инвалидами, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту их жительства.

Это не так, ни ЖК РФ, ни Земельный кодекс РФ не взаимосвязывают понятий: нуждающийся в улучшении жилищных условий и способ улучшения жилищных условий путем предоставления инвалиду земельного участка под ИЖС.
Право на предоставление земельного участка - это не есть право на предоставление жилого помещения, и льгота установленная ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" - это самостоятельная правовая норма, её системно-правовая взаимосвязь со статусом инвалида нуждающегося в улучшении жилищных условий ни ЖК РФ, ни земельным законодательством не зафиксирована.
Вам прислали отписку, и неверно с позиций права трактовали правовую норму о наличии данной льготы для инвалидов.
Упоминание в ответе о льготах по оплате ЖКХ так и вовсе неправомерно, говоря просторечно: ни к селу, ни к городу.
В Законе о соц защите инвалидов нет и не было указания на то, что право на предоставление земельного участка может быть реализовано только гражданами из числа инвалидов, которые признанны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Во-вторых, нет и не было указания ни в Земельном кодексе, ни в Законе О соц. защите инвалидов на то обстоятельство, что данный земельный участок может и должен быть предоставлен инвалиду исключительно под ИЖС, он может быть предоставлен и для садоводства, и огородничества.
Почему - нет?
Где зафиксированы данные ограничения в ЗК РФ и норме ст. 17 вышеупомянутого ФЗ?!
AlexAlex:
Куда дальше копать?)))

В прокуратуру и в суд. Если есть время, силы и желание, остальное читайте, пожалуйста, выше в указанной теме.
До 2006 года предоставляли зем участки и не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам, а теперь только нуждающимся, да еще и при их наличии, вот свобода трактовки правовых норм чиновниками!!!
Да, кирпич им на голову уронить хочется, извините, честное слово, как когда-то пел И. Тальков.
С уважением, Maxim.
Исправлено: Maxim 01 июнь 2010 17:08

AlexAlex
01 июнь 2010 18:23

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
спасибо, Maxim
вот и я тоже посидел , подумал, причем тут льготы по оплате ЖКХ? причем тут реабилитация? в общем - наглость беспредельная.
в прокуратуру уже написал неделю назад, чтобы вынесли предписание о недопустимости нарушения закона. Силы и желание есть, с Вашей помощью будем продолжать борьбу, это уже дело принципа.

berda
18 июнь 2010 09:13

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для AlexAlex:
Удачи Вам, главное чтобы не опускались руки. В мае месяце я выиграл суд о не предоставлении участка инвалиду во Всеволожском районе Ленинградской области. Правда пришлось потратится на адвоката, но оно того стоит. Чем больше мы будем долбать чинуш и таскать по судам, тем скорее начнут работать законы.

Maxim
18 июнь 2010 10:19

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для berda:
Скажите, пожалуйста, А решение суда по Вашему делу, вступило в законную силу, исполненно ли оно?
Хотел бы просить Вас, удалив реквизиты в решении суда и др. персональные данные, о размешении текста решения суда на портале в разделе: "Судебная практика".
Спасибо.
С уважением, Maxim.

berda
18 июнь 2010 12:19

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Maxim:
Сегодня позвоню адвокатше и все узнаю. Только что вернулся из отпуска. Как только будут бумаги все выложу.

AlexAlex
20 июнь 2010 12:14

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для berda:
Спасибо, абсолютно согласен

berda
12 июль 2010 09:00

Получал ли кто земельный участок?
Рано радовался. Администрация подала кассацию. 21.07.2010г очередной суд, на сей раз областной.

AlexAlex
15 июль 2010 00:50

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для berda:
berda:
Рано радовался. Администрация подала кассацию. 21.07.2010г очередной суд, на сей раз областной.


адвокатша будет продолжать участие в процессе? информируйте нас о принятом кассационной инстанцией решении?.
я сначала обратился в прокуратуру, но прокуратура прислала мне ответ который на 100 процентов идентичен ответу чиновника, они просто перепечатали ответ чиновника в котором один полнейший бред и все. Вывод: в прокуратуре, в которую яобращался сидят дармоеды и бездельники.

berda
20 июль 2010 16:31

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для AlexAlex:
Все ок, адвокатша участвует. Я настроен по-боевому - рубимся вплоть до конституционного суда, денег надеюсь хватит улыбка

tryvitalij
20 июль 2010 16:52

Получал ли кто земельный участок?
Вопрос для berda:
Сколько нынче стоит участие адвокатши в процессе?
У нас от 2 т.руб., за одно заседание/незаседание Суда,... в общем за одну явку в Суд!
Исправлено: tryvitalij 20 июль 2010 16:53

патрон
20 июль 2010 19:48

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для berda:
рубимся вплоть до конституционного суда,

Ни районный ни Констуционный суд не создаст новых земель,если их в природе нет.
Аналогичная ситуация лет 20 происходит у бывших офицеров в подмосковье, тем тоже обещали земельные участки под строительство домов,дач...
Так что ваш адвокат хороший прироботок нашла коль;
денег надеюсь хватит

Shubert
20 июль 2010 20:52

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для патрон:
Вот ссылка на другой форум, где мама ребёнка-инвалида добилась через суд участок земли, всё пишет в подробностях - как писать, куда, и пр.:
Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку
зарегистрироваться или войти

аина
20 июль 2010 20:57

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для патрон:
Нужно наносить точечные удары- обращения в отдел обеспечения жильем и землей. Хоть эти отделы разного направления, но поддчиняются единоправному главе месного значения.
Вот и зажимать в вилку земля-квартира надо. Только в нужный момент, при решении одного из вопросов, не забудьте, что наличие земельного участка, не удаляет вас автоматически из очереди на жилье и наоборот.

Раньше был такой закон, что земля выданная под строительство жилья на правах аренды, может быть продана после неоконченного строительства по договору, после завершения строительства и регистрации в БТИ, как дом. А земля автоматически с домом продавалась.
Вот только насколько сейчас это действенно, не знаю.

Все общение с земельным комитетом необходимо подтверждать заявлениями и ответами в письменном виде на эти заявления.

Земельные участки выделяются в том случае, когда набирается большая очередь желающих. На аукцион выставляется не весь земельный массив, есть фонд участков для предусмотренных законом категорий: многодетные,работники аппарата управления, чиновники и т.д. Нужно найти аргументы попасть в одну из этих групп.
Безвыходных ситуаций не бывает.Нужно верить в положительный результат, тогда все получится. Как на всякий яд противоядие.
Исправлено: аина 20 июль 2010 20:59

Martell
20 июль 2010 21:07

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для аина:
аина:
Нужно верить в положительный результат

Скорей не верить, а добиваться положительного результата. Так будет точнее.

аина
20 июль 2010 21:28

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Martell:
Верить в победу и добиваться результата.

AlexAlex
20 июль 2010 23:11

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для Shubert:
Большое спасибо за ссылочку как раз в тему!

Maxim
20 июль 2010 23:50

Получал ли кто земельный участок?
Ответ для AlexAlex:
Уважаемый Алексей!
Аккуратнее с жалобами в адрес органа местного самоуправления и зем. комитета (территориального отдела Роснедвижимости), ибо жалобы на действия (бездействия) властей рассматриваются в судах по правилам Главы 25 ГПК РФ
ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
.
Вам же, в случае отказа, на мой взгляд, лучше подавать иск, в порядке ст. ст. 130, 131 ГПК РФ, иначе, согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ, судья будет вправе оставить Ваше заявление об обжаловании отказа в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 17 ФЗ "О соц. защите инвалидов" со стороны органа местного самоуправления, без движения.
Такова судебная практика в Москве и области.
Может быть в др. регионах РФ она складывается иначе.
С уважением, Maxim.
Исправлено: Maxim 20 июль 2010 23:52
ответить


Ответить
Перейти: 
Модерируют: Эльмир