/ Форум / Закон и право / Жилищное право

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
На внеочередь меня не ставят, т.к. нужна формулировка "ремонту и реконструкции не подлежит"

Выложите здесь решение МВК (личные данные затрите).

Касаточка:
С решением суда вопрос безнадежный, правильно я поняла?

Ничего не могу сказать, т.к. не знаю украинских законов.

Касаточка:
Заново становиться на учет- мне кажется, совсем безнадежно. Очередь не двигается совсем.

Внеочередникам не нужно стоять в очереди. Жильё обязаны предоставить по решению суда, если вы в него обратитесь.

Ответ для grom:
Надеюсь фото будет читабельным.

grom:
Ничего не могу сказать, т.к. не знаю украинских законов.

Может я неправильно думаю, но шансов получить решение суда согласно укр. законодательства у меня и нет. Крым же теперь российский регион... да и городская администрация, наверно, не будет такое решение рассматривать по той же причине.

А по поводу внеочередников- реалии таковы, что такие очереди существуют и Вы это знаете. При отсутствии гос. жилья, существуют уже и очереди из граждан у которых такие решения суда имеются.
Меня это не останавливает, знать бы только что делать...

Касаточка, а самО заключение МВК у вас есть на руках?

Нормальное у вас постановление администрации, которое даёт право претендовать на предоставление жилья вне очереди.

Ответ для grom:
Упс, это постановление- это все, что мне выдали в МВК.
А в жилотделе мне сказали, что с этой формулировкой на внеочередь поставить меня не могут... цитировали кажется это - пункт 1, части 2, статьи 57 ЖК РФ, «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат»..

Ответ для Касаточка: Подаете им заявление в письменном виде с приложением всех необходимых документов. Пусть отвечают также в письменном виде. Иначе, в суд идти не с чем.

Ответ для Schery:
Спасибо за участие в моей проблеме. Я так и сделала, обращаясь в МВК. Заявление и кучу доков, а в ответ получила это постановление. И только счас вспомнила о том, что в постановлении 47 говорится о заключении... Если необходимо заключение- потребую выдать его... Но теперь вопрос: если писать заявление в Жилотдел о внеочередном предоставлении жилья, то на основании чего? Хоть в устной форме, но меня носом тыкнули в статью закона, где формулировка "ремонту и реконструкции не подлежит". А я им что?

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
но меня носом тыкнули в статью закона, где формулировка "ремонту и реконструкции не подлежит".

вообще то это вы их должны ткнуть носом туда.

Касаточка:
если писать заявление в Жилотдел о внеочередном предоставлении жилья, то на основании чего?

на основании того самого, что

Касаточка:
"ремонту и реконструкции не подлежит"

Советую прочитать главу 7 ЖК РФ, там все написано.

Ответ для Schery:
Но у меня в постановлении нет формулировки "ремонту и реконструкции не подлежит". Только непригодно для проживания...
И я, конечно, прочитаю ст.7 ЖК, но разве я попадаю под ЖК, если на очереди стою с 2003 года?
Простите, если где то притормаживаю))) Российское законодательство для нас ново, вот и пытаюсь в голове собрать все пазлы, чтоб понимать в каком направлении дальше биться.

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
это постановление- это все, что мне выдали в МВК.

Значит необходимо обратиться еще раз в МВК, чтобы вписали "подлежит" или "не подлежит" реконструкции. Для этого изучите постановление 47, чтобы вам выдали заключение, соответствующее пункту 47.

47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

Ответ для Schery:
Эх, я и так там верещала, что мне нужна такая формулировка... На что получила ответ, что первые три варианта решений комиссии касаются жилых помещений, т.е. в нашем случае квартир... а вот два последних- домов в целом.
Т.е. наш вариант: о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания.
А этот вариант: о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции- используется для дома, а он не аварийный.

Касаточка:
там верещала, что мне нужна такая формулировка...

Думаю, вам надо написать письменно заявление в МВК, о том, чтобы указали в заключении есть ли "основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке". И требовать письменного ответа. Не ответят по существу - в суд.

Ответ для Schery:
Можно попробовать такое у них запросить... Но если не найдут документ, что подобное заключение они могут состряпать- пошлют меня далеко... В устной форме))))

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
если не найдут документ, что подобное заключение они могут состряпать- пошлют меня далеко... В устной форме))))

на письменное заявление должен быть письменный ответ. Не напишут - это уже нарушение ФЗ № 59 закона об обращении, повод подать жалобу в суд или в прокуратуру.

Ответ для Schery:
Это понятно, но по факту все очень далеко от идеала с обращениями граждан... По крайней мере у нас((
Скажите, что даст заключение с дополнением в виде:
"основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке"? Это ведь все равно не та формулировка, которая прописана в законе и которая открывает возможность попасть во вне очередь...

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
у меня в постановлении нет формулировки "ремонту и реконструкции не подлежит". Только непригодно для проживания

У многих в решении такая формулировка, однако, это не лишает их права на предоставление жилья вне очереди. Ваша администрация занимается бюрократией. Можете попросить выдать вам заверенную копию заключения МВК, однако, если и там аналогичная формулировка (что вероятнее всего), то заключение вам ничем не поможет.
Касаточка, ваша семья может получить статус малоимущей? Или в вашей республике инвалиды и дети-инвалиды признаются нуждающимися в жилых помещениях независимо от имущественной обеспеченности?

Ответ для grom:
Если честно, не знаю, как у нас на счёт малоимущности... На следующей неделе узнаю... Вы считаете, что мне надо стать на учёт сейчас заново? У нас очередь на жильё начинается со вставших на учёт в 70-х годах. Поэтому принцип "кто раньше встал- того и тапки" сидит в голове много лет. Я, конечно, много читаю счас по этой проблеме, но ясной картины нет. То, что есть у меня на сегодняшний день - использовать в целях получения жилья проблематично?

Ответ для grom:
Подскажите, пожалуйста, ЖК РФ ко мне счас вообще не применим? В частности интересна статья 7, главы 1, раздела 1 ЖК РФ. Ведь при переходе Крыма в состав РФ осталось много пробелов...

Ответ для Касаточка:

Касаточка:
ЖК РФ ко мне счас вообще не применим?

Почему же, применим. Как и ко всем очередникам, стоящим на учёте до 2005г., применим в части тех правоотношений, которые возникли после его введения. Т.е. вставали на учёт вы по старым законам, а жильё предоставляться вам будет по новым.

Касаточка:
интересна статья 7, главы 1

Чем интересна? Не вижу никакой связи с вашей ситуацией.

Ответ для grom:
Я, возможно, не правильно понимаю написанное в статье... Но в моём случае, когда регион поменял страну и не понятно, как теперь доказать, что основание "ребенок- инвалид" было на момент постановки на учёт- расстраивает... Т.е. проблема есть, а решения её нет. Денежная выплата на покупку жилья не положена, жильё не пригодно для проживания инвалида- колясочника, но и это не даёт право на получение своего угла...

Ответ для grom:
Мучает меня ещё один вопрос... Ни один раз здесь на форуме читала, что никакое региональное постановление не может уменьшить действие федерального закона... Чем регламентировано? Где прописано?