Нет, не по СНиПУ, забудьте о необходимости во главу угла при решении данного вопроса ставить не нормативные акты.
После на них сошлетесь, в случае необходимости.
Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Ответ для Maxim:
Интересует такой вопрос. Имеется какой-то документ подтверждающий необходимость любого человека принимать гигиенические процедуры - помыться, и иметь доступный туалет?
У меня с обоими этими пунктами проблема - туалет недоступен для коляски, ваннна только для полоскания и неизолирована и отсутствует горячая вода.
Ответ для Serjil:
Неправильно поставлен ?, следует давать оценку благоустроенности занимаемого вами жилого помещения, в том числе и с учетом доступа к местам общего пользования со стороны инвалида-колясочника, а также наличия или отсутствия определенных видов коммунальных услуг, которые предоставляются нанимателю и членам его семьи.
Но степень благоустроенности жилого помещения законодатель не определяет конкретно, а ограничивается формулировкой: "применительно к условиям данного населенного пункта".
Не мной это продекларировано, Сергей, а законотворцами!
Т. е. нет горячего водоснабжения в домах населенного пункта, никто исключительно Вам и членам Вашей семьи в указанном доме его не обеспечит, увы!
Ответ для Яна:
нет он мамен и отца что мне делать?ну признан вот что в конце акта написали ну должны подписать обещали!рекомендация межведомственной комиссии и предлагаемые меры которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создать нормальных условий для постояного проживания необходим капитальный ремонт жилого помещения,рекомендовать главе Новошаткинского сельсовета поставить на учет для улучшения жилищных условий Заключение межведомственной комисси по результатам обследования помещения признать непригодным для проживания!
Serjil:
но во многих других домах нашего же населённого пункта есть.
Требуйте признания жилого помещения, в котором вы зарегистрированы и проживайте непригодным для постоянного проживания, мед. аключение возьмите о том, что Вы нуждаетесь в предоставлении жилья и Ваше заболевание есть в Перечне, утв. Постановлением Правительства заключение со стороны МВК получите соответствующее, в его отсутствие, берете копию тех. паспорта в отделе Ростехинвентаризации, иные документы и попунктно, в исковом заявлении указываете: горячее водоснабжение отсутствует, доступ к МОП невозможен, износ жилого дома (стен, крыши, фундамента) составляет % ?, капитальный ремонт дома не проводился _ лет, проведение кап. ремонта и реконструкции в квартире, где я проживаю, с целью обеспечения свободного передвижения в указанном жилом помещении инвалида-колясочника, невозможно по следующим основаниям: (нет собственных денежных средств на проведение капитального ремонта и реконструкцию жилого помещения, отсутствует архетектурно-технологическая возможность приведения жилого помещения в пригодное для проживания инвалида-колясочника состояние).
На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст, 15, ст. 87 ЖК РФ, (если Вы собственник жилья, то ч. 10 ст. 32 ЖК РФ), п. 54 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47),
Прошу:
1. Признать квартиру, расположенную на ??? этаже, в ??? подъезде жилого дома, находящегося по адресу: ??? непригодной для постоянного проживания.
2. Обязать администрацию района ??? предоставить гр. ??? жилое благоустроенное помещение в виде ??? в пределах ((Вы в Поселке городского типа проживаете, Сергей, я верно помню?) - значит) в пределах ??? городского округа.
(Если в Вашем жилом помещении все же можно будет провести кап. ремонт и реконструкцию, то на период ремонта Вы и члены Вашей семьи будете временно переселены в жилое помещение маневренного жилищного фонда - п. 1 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, предоставляемое по нормам общежития - не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека - ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).
Ответ для Maxim:
Спасибо! Всё понятно.
А вот насчёт необходимости человеку мыться (не лицо умыть, в именно омовение всего тела) хоть иногда существует какой-то документ или нет?
Вот поищите в санитарно-эпидемиологических нормах и правилах:
Но это общие правила, а для инвалидов на колясках есть пункт 54:
Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.
Так что комиссия обязана учитывать наше состояние.
Serjil:
А вот насчёт необходимости человеку мыться (не лицо умыть, в именно омовение всего тела) хоть иногда существует какой-то документ или нет?
Не следует ожидать того, что всё и вся должно быть закреплено в нормах права.
Сергей!
Для получения ответа на Ваш вопрос, Вы можете руководствоваться строчками из известного произведения детского писателя К. И. Чуковского.
Maxim:
Для получения ответа на Ваш вопрос, Вы можете руководствоваться строчками из известного произведения детского писателя К. И. Чуковского.
Или взять в санэпидстанции справку, что если человеку не мыться, то будет педикулёз и чесотка.
Подруга вот такое Заключение в поликлинике брала и прикладывала к своему заявлению в МВК:
Нуждается в создании удовлетворительных санитарно- гигиенических условий: ниличии горячей воды, широких дверных проёмов, пандуса, достаточная площадь ванной комнаты для передвижения на коляске.
Ответ для Serjil:
Нет, до суда еще не дошли. Да и акт был составлен не межведомственной комиссией, создания которой мы никак не можем добиться, а внутренней комиссией КЭЧи. Так что акт составлен не по утвержденной законом форме и не сделано заключение на основании этого акта. Так как жилфонд относится к Министерству обороны, мы обратились в военную прокуратуру за разъяснением, кто уполномочен создавать межведомственную комиссию, но уже 2 мес. оттуда ответа нет. Уведомление о получении ими нашего письма пришло.
mokunya:
Да и акт был составлен не межведомственной комиссией, создания которой мы никак не можем добиться,
Межведомственную комиссию не нужно создавать, они [b]есть[/b] при любой администрации района. Вам нужно написать заявление и МВК ОБЯЗАНА в течение месяца выдать Вам заключение о пригодности (непригодности) занимаемого Вами жилья в соответствии с Положением О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ утвержденном постановлением 47 от 28 января 2006г.и пунктом 54 данного Положения:
Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
.
Пункт №2 Положения:
2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения [b]независимо от формы собственности[/b], расположенные на территории Российской Федерации.
Зря ждете ответ из военной прокуратуры, он Вам совсем не нужен.
В личную почту сейчас отправлю Вам образец заявления в МВК (межведомственную комиссию).
Межведомственную комиссию не нужно создавать, они есть при любой администрации района.
Согласно п.7 указанного Положения признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. А так как жилфонд относится к Министерству обороны, то и комиссию должны создавать от этого ведомства.
Как раз этот ответ я получила от Администрации района, т.к. они никакого отношения к нашему жилфонду не имеют.
ВРУТ? Или законов не знают?
В личную почту сейчас отправлю Вам образец заявления в МВК (межведомственную комиссию).
mokunya:
создаваемой органом местного самоуправления.
Орган местного самоуправления - это администрация района.
mokunya:
А так как, еще раз повторяю, жилфонд относится к Министерству обороны, то и комиссию должны создавать от этого ведомства.
А как же пункт№2?
Законы они знают. Врут.
Я и многие мои знакомые по общей проблеме сейчас добиваемся таких заключений МВК, почти везде приходится выбивать их через суд и не один... В администрациях прекрасно знают что будут обязаны выдать жилье внеочереди, если выдадут такое заключение, вот и врут и изворачиваются, как только могут.
Теперь же еще сельских очередников, которые стояли в очереди в Администрации района, передали в сельские округа. У нас строительства вообще никакого не ведется... Как быть?
mokunya:
Как раз этот ответ я получила от Администрации района, т.к. они никакого отношения к нашему жилфонду не имеют.
Администрация права.
У Вас служебное жилое помещение? Или постоянное жилье, полученное по линии Министерства Обороны РФ по сертифкатам или по программе НИС?
Если есть необходимость, ответ, пожалуйста, пришлите в личную почту на портале.
Maxim
11 июль 2011 22:54
Улучшение жилищных условий.Нет, не по СНиПУ, забудьте о необходимости во главу угла при решении данного вопроса ставить не нормативные акты.
После на них сошлетесь, в случае необходимости.
Serjil
12 июль 2011 11:47
Улучшение жилищных условий.Интересует такой вопрос. Имеется какой-то документ подтверждающий необходимость любого человека принимать гигиенические процедуры - помыться, и иметь доступный туалет?
У меня с обоими этими пунктами проблема - туалет недоступен для коляски, ваннна только для полоскания и неизолирована и отсутствует горячая вода.
Maxim
12 июль 2011 12:33
Улучшение жилищных условий.Неправильно поставлен ?, следует давать оценку благоустроенности занимаемого вами жилого помещения, в том числе и с учетом доступа к местам общего пользования со стороны инвалида-колясочника, а также наличия или отсутствия определенных видов коммунальных услуг, которые предоставляются нанимателю и членам его семьи.
Но степень благоустроенности жилого помещения законодатель не определяет конкретно, а ограничивается формулировкой: "применительно к условиям данного населенного пункта".
Не мной это продекларировано, Сергей, а законотворцами!
Т. е. нет горячего водоснабжения в домах населенного пункта, никто исключительно Вам и членам Вашей семьи в указанном доме его не обеспечит, увы!
Serjil
12 июль 2011 13:05
Улучшение жилищных условий.В моём доме нет (конечно не в единственном), но во многих других домах нашего же населённого пункта есть.
Mordvinenok
12 июль 2011 13:39
Улучшение жилищных условий.нет он мамен и отца что мне делать?ну признан вот что в конце акта написали ну должны подписать обещали!рекомендация межведомственной комиссии и предлагаемые меры которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создать нормальных условий для постояного проживания необходим капитальный ремонт жилого помещения,рекомендовать главе Новошаткинского сельсовета поставить на учет для улучшения жилищных условий Заключение межведомственной комисси по результатам обследования помещения признать непригодным для проживания!
Maxim
12 июль 2011 17:01
Улучшение жилищных условий.Требуйте признания жилого помещения, в котором вы зарегистрированы и проживайте непригодным для постоянного проживания, мед. аключение возьмите о том, что Вы нуждаетесь в предоставлении жилья и Ваше заболевание есть в Перечне, утв. Постановлением Правительства заключение со стороны МВК получите соответствующее, в его отсутствие, берете копию тех. паспорта в отделе Ростехинвентаризации, иные документы и попунктно, в исковом заявлении указываете: горячее водоснабжение отсутствует, доступ к МОП невозможен, износ жилого дома (стен, крыши, фундамента) составляет % ?, капитальный ремонт дома не проводился _ лет, проведение кап. ремонта и реконструкции в квартире, где я проживаю, с целью обеспечения свободного передвижения в указанном жилом помещении инвалида-колясочника, невозможно по следующим основаниям: (нет собственных денежных средств на проведение капитального ремонта и реконструкцию жилого помещения, отсутствует архетектурно-технологическая возможность приведения жилого помещения в пригодное для проживания инвалида-колясочника состояние).
На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст, 15, ст. 87 ЖК РФ, (если Вы собственник жилья, то ч. 10 ст. 32 ЖК РФ), п. 54 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47),
Прошу:
1. Признать квартиру, расположенную на ??? этаже, в ??? подъезде жилого дома, находящегося по адресу: ??? непригодной для постоянного проживания.
2. Обязать администрацию района ??? предоставить гр. ??? жилое благоустроенное помещение в виде ??? в пределах ((Вы в Поселке городского типа проживаете, Сергей, я верно помню?) - значит) в пределах ??? городского округа.
(Если в Вашем жилом помещении все же можно будет провести кап. ремонт и реконструкцию, то на период ремонта Вы и члены Вашей семьи будете временно переселены в жилое помещение маневренного жилищного фонда - п. 1 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, предоставляемое по нормам общежития - не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека - ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).
Serjil
12 июль 2011 18:28
Улучшение жилищных условий.Спасибо! Всё понятно.
А вот насчёт необходимости человеку мыться (не лицо умыть, в именно омовение всего тела) хоть иногда существует какой-то документ или нет?
Яна
12 июль 2011 19:12
Улучшение жилищных условий.Вот поищите в санитарно-эпидемиологических нормах и правилах:
Но это общие правила, а для инвалидов на колясках есть пункт 54:
Так что комиссия обязана учитывать наше состояние.
Maxim
12 июль 2011 19:23
Улучшение жилищных условий.Не следует ожидать того, что всё и вся должно быть закреплено в нормах права.
Сергей!
Для получения ответа на Ваш вопрос, Вы можете руководствоваться строчками из известного произведения детского писателя К. И. Чуковского.
Яна
12 июль 2011 19:30
Улучшение жилищных условий.Или взять в санэпидстанции справку, что если человеку не мыться, то будет педикулёз и чесотка.
Подруга вот такое Заключение в поликлинике брала и прикладывала к своему заявлению в МВК:
Нуждается в создании удовлетворительных санитарно- гигиенических условий: ниличии горячей воды, широких дверных проёмов, пандуса, достаточная площадь ванной комнаты для передвижения на коляске.
Maxim
13 июль 2011 11:40
Улучшение жилищных условий.Верно, только КЭК должен быть не при поликлиническом учреждении, да и сами КЭК, вроде бы, теперь чуть ли не подлежат переформированию и упразднению.
СЭС давно нет, а специалист Роспотребнадзора подобный документ не выдаст.
Яна
13 июль 2011 16:52
Улучшение жилищных условий.Это я так пошутила.
У нас КЭК есть и находится в поликлинике.
mokunya
13 июль 2011 20:17
Внеочердное право на жилье
Serjil
13 июль 2011 20:44
Внеочердное право на жильеЮлия, если есть заключение комиссии о непригодности жилья, то в суд вы обращались с приложением этой бумаги?
mokunya
13 июль 2011 21:04
Внеочердное право на жильеНет, до суда еще не дошли. Да и акт был составлен не межведомственной комиссией, создания которой мы никак не можем добиться, а внутренней комиссией КЭЧи. Так что акт составлен не по утвержденной законом форме и не сделано заключение на основании этого акта. Так как жилфонд относится к Министерству обороны, мы обратились в военную прокуратуру за разъяснением, кто уполномочен создавать межведомственную комиссию, но уже 2 мес. оттуда ответа нет. Уведомление о получении ими нашего письма пришло.
Яна
13 июль 2011 21:28
Внеочердное право на жильеМежведомственную комиссию не нужно создавать, они [b]есть[/b] при любой администрации района. Вам нужно написать заявление и МВК ОБЯЗАНА в течение месяца выдать Вам заключение о пригодности (непригодности) занимаемого Вами жилья в соответствии с Положением О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ утвержденном постановлением 47 от 28 января 2006г.и пунктом 54 данного Положения:
.
Пункт №2 Положения:
Зря ждете ответ из военной прокуратуры, он Вам совсем не нужен.
В личную почту сейчас отправлю Вам образец заявления в МВК (межведомственную комиссию).
mokunya
13 июль 2011 21:41
Внеочердное право на жильеСогласно п.7 указанного Положения признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. А так как жилфонд относится к Министерству обороны, то и комиссию должны создавать от этого ведомства.
Как раз этот ответ я получила от Администрации района, т.к. они никакого отношения к нашему жилфонду не имеют.
ВРУТ? Или законов не знают?
Буду Вам очень благодарна.
Яна
13 июль 2011 21:49
Внеочердное право на жильеОрган местного самоуправления - это администрация района.
А как же пункт№2?
Законы они знают. Врут.
Я и многие мои знакомые по общей проблеме сейчас добиваемся таких заключений МВК, почти везде приходится выбивать их через суд и не один... В администрациях прекрасно знают что будут обязаны выдать жилье внеочереди, если выдадут такое заключение, вот и врут и изворачиваются, как только могут.
mokunya
13 июль 2011 21:54
Внеочердное право на жильеНда, перечитали повнимательнее. Спасибо, Яна!
А если опять откажут, в суд подавать?
Теперь же еще сельских очередников, которые стояли в очереди в Администрации района, передали в сельские округа. У нас строительства вообще никакого не ведется... Как быть?
Maxim
13 июль 2011 22:24
Внеочердное право на жильеАдминистрация права.
У Вас служебное жилое помещение? Или постоянное жилье, полученное по линии Министерства Обороны РФ по сертифкатам или по программе НИС?
Если есть необходимость, ответ, пожалуйста, пришлите в личную почту на портале.